吉林2025自考[會(huì)計(jì)學(xué)]資產(chǎn)評(píng)估高頻題(考點(diǎn))一、單選題（每題1分，共20題）1.資產(chǎn)評(píng)估中，采用重置成本法評(píng)估某臺(tái)機(jī)器設(shè)備時(shí)，主要考慮的是該設(shè)備的（）。A.原始價(jià)值B.重置成本C.賬面凈值D.市場(chǎng)價(jià)值2.在評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，對(duì)于存貨的計(jì)價(jià)方法，通常采用（）。A.先進(jìn)先出法B.后進(jìn)先出法C.加權(quán)平均法D.以上均可3.資產(chǎn)評(píng)估中的“功能性貶值”是指（）。A.市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的價(jià)值損失B.因技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致的價(jià)值減少C.因通貨膨脹導(dǎo)致的價(jià)值下降D.因政策變化導(dǎo)致的價(jià)值損失4.評(píng)估某項(xiàng)長(zhǎng)期投資時(shí)，若采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，其關(guān)鍵參數(shù)是（）。A.投資回收期B.折現(xiàn)率C.凈現(xiàn)值率D.內(nèi)部收益率5.在評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，通常不考慮的因素是（）。A.資產(chǎn)的預(yù)期收益B.資產(chǎn)的剩余使用年限C.資產(chǎn)的物理?yè)p耗D.資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓成本6.資產(chǎn)評(píng)估中的“成本法”主要適用于（）。A.房地產(chǎn)評(píng)估B.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估C.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估D.長(zhǎng)期投資評(píng)估7.評(píng)估某企業(yè)整體資產(chǎn)時(shí)，通常采用的方法是（）。A.收益法B.成本法C.市場(chǎng)法D.以上均可8.在評(píng)估固定資產(chǎn)時(shí)，若采用“直線法”計(jì)提折舊，其年折舊率計(jì)算公式為（）。A.(原值-殘值)/原值×100%B.(原值-殘值)/使用年限×100%C.原值/使用年限×100%D.(原值+殘值)/使用年限×100%9.資產(chǎn)評(píng)估中的“市場(chǎng)法”主要基于（）。A.資產(chǎn)的賬面價(jià)值B.資產(chǎn)的原始成本C.市場(chǎng)交易價(jià)格D.資產(chǎn)的預(yù)期收益10.評(píng)估某項(xiàng)在建工程時(shí)，通常采用的方法是（）。A.收益法B.成本法C.市場(chǎng)法D.以上均可11.資產(chǎn)評(píng)估中的“經(jīng)濟(jì)性貶值”是指（）。A.因技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致的價(jià)值減少B.因市場(chǎng)供求變化導(dǎo)致的價(jià)值損失C.因通貨膨脹導(dǎo)致的價(jià)值下降D.因政策變化導(dǎo)致的價(jià)值損失12.評(píng)估某項(xiàng)應(yīng)收賬款時(shí)，若采用“賬齡分析法”，其關(guān)鍵因素是（）。A.應(yīng)收賬款的賬面價(jià)值B.應(yīng)收賬款的信用風(fēng)險(xiǎn)C.應(yīng)收賬款的剩余期限D(zhuǎn).應(yīng)收賬款的收款成本13.資產(chǎn)評(píng)估中的“殘值率”是指（）。A.資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)的殘余價(jià)值占原值的比例B.資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)的殘余價(jià)值占賬面凈值的比例C.資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)的殘余價(jià)值占重置成本的比例D.資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)的殘余價(jià)值占市場(chǎng)價(jià)值的比例14.評(píng)估某項(xiàng)土地使用權(quán)時(shí)，通常采用的方法是（）。A.收益法B.成本法C.市場(chǎng)法D.以上均可15.資產(chǎn)評(píng)估中的“評(píng)估基準(zhǔn)日”是指（）。A.資產(chǎn)開始使用的時(shí)間B.資產(chǎn)停止使用的時(shí)間C.資產(chǎn)評(píng)估的日期D.資產(chǎn)交易的日期16.在評(píng)估固定資產(chǎn)時(shí)，若采用“工作量法”計(jì)提折舊，其年折舊率計(jì)算公式為（）。A.(原值-殘值)/原值×100%B.(原值-殘值)/使用年限×100%C.原值/總工作量×100%D.(原值+殘值)/使用年限×100%17.資產(chǎn)評(píng)估中的“評(píng)估報(bào)告”應(yīng)包括的內(nèi)容不包括（）。A.評(píng)估目的B.評(píng)估方法C.評(píng)估基準(zhǔn)日D.資產(chǎn)的物理狀況18.評(píng)估某項(xiàng)短期投資時(shí)，通常采用的方法是（）。A.收益法B.成本法C.市場(chǎng)法D.以上均可19.資產(chǎn)評(píng)估中的“評(píng)估機(jī)構(gòu)”必須具備的條件不包括（）。A.資質(zhì)認(rèn)證B.評(píng)估經(jīng)驗(yàn)C.評(píng)估人員D.評(píng)估費(fèi)用20.在評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，若采用“收益法”，其關(guān)鍵參數(shù)是（）。A.資產(chǎn)的預(yù)期收益B.資產(chǎn)的剩余使用年限C.資產(chǎn)的物理?yè)p耗D.資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓成本二、多選題（每題2分，共10題）1.資產(chǎn)評(píng)估中的“成本法”需要考慮的因素包括（）。A.重置成本B.賬面凈值C.經(jīng)濟(jì)性貶值D.功能性貶值E.市場(chǎng)價(jià)值2.評(píng)估固定資產(chǎn)時(shí)，可能涉及的方法包括（）。A.直線法B.工作量法C.加速折舊法D.市場(chǎng)法E.收益法3.資產(chǎn)評(píng)估中的“市場(chǎng)法”需要考慮的因素包括（）。A.市場(chǎng)交易價(jià)格B.資產(chǎn)的預(yù)期收益C.資產(chǎn)的剩余使用年限D(zhuǎn).資產(chǎn)的物理?yè)p耗E.資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓成本4.評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，可能涉及的方法包括（）。A.收益法B.成本法C.市場(chǎng)法D.增值法E.減值法5.資產(chǎn)評(píng)估中的“經(jīng)濟(jì)性貶值”可能包括（）。A.市場(chǎng)供求變化B.政策變化C.技術(shù)進(jìn)步D.經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)E.通貨膨脹6.評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，可能涉及的方法包括（）。A.賬面價(jià)值法B.市場(chǎng)價(jià)格法C.成本法D.收益法E.賬齡分析法7.資產(chǎn)評(píng)估中的“評(píng)估基準(zhǔn)日”需要考慮的因素包括（）。A.評(píng)估目的B.評(píng)估方法C.評(píng)估基準(zhǔn)日D.評(píng)估報(bào)告日E.評(píng)估費(fèi)用8.評(píng)估長(zhǎng)期投資時(shí)，可能涉及的方法包括（）。A.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法B.成本法C.市場(chǎng)法D.收益法E.凈現(xiàn)值法9.資產(chǎn)評(píng)估中的“評(píng)估機(jī)構(gòu)”應(yīng)具備的條件包括（）。A.資質(zhì)認(rèn)證B.評(píng)估經(jīng)驗(yàn)C.評(píng)估人員D.評(píng)估費(fèi)用E.評(píng)估獨(dú)立性10.評(píng)估在建工程時(shí)，可能涉及的因素包括（）。A.工程進(jìn)度B.工程成本C.工程質(zhì)量D.工程預(yù)期收益E.工程剩余工期三、判斷題（每題1分，共10題）1.資產(chǎn)評(píng)估中的“重置成本”是指重新購(gòu)置相同或類似資產(chǎn)所需的成本。（）2.資產(chǎn)評(píng)估中的“賬面凈值”是指資產(chǎn)的原始價(jià)值減去累計(jì)折舊后的余額。（）3.資產(chǎn)評(píng)估中的“功能性貶值”是指因技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致的價(jià)值減少。（）4.資產(chǎn)評(píng)估中的“經(jīng)濟(jì)性貶值”是指因市場(chǎng)供求變化導(dǎo)致的價(jià)值損失。（）5.資產(chǎn)評(píng)估中的“評(píng)估基準(zhǔn)日”是指資產(chǎn)評(píng)估的日期。（）6.資產(chǎn)評(píng)估中的“評(píng)估報(bào)告”應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估基準(zhǔn)日等內(nèi)容。（）7.資產(chǎn)評(píng)估中的“評(píng)估機(jī)構(gòu)”必須具備資質(zhì)認(rèn)證和評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。（）8.資產(chǎn)評(píng)估中的“成本法”主要適用于固定資產(chǎn)評(píng)估。（）9.資產(chǎn)評(píng)估中的“市場(chǎng)法”主要基于市場(chǎng)交易價(jià)格。（）10.資產(chǎn)評(píng)估中的“收益法”主要基于資產(chǎn)的預(yù)期收益。（）四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題）1.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估中的“成本法”的基本原理。2.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估中的“市場(chǎng)法”的基本原理。3.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估中的“收益法”的基本原理。4.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估中的“經(jīng)濟(jì)性貶值”的主要影響因素。五、計(jì)算題（每題10分，共2題）1.某臺(tái)機(jī)器設(shè)備的原值為100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，預(yù)計(jì)殘值為10萬(wàn)元。若采用“直線法”計(jì)提折舊，計(jì)算該設(shè)備第5年的年折舊額。2.某公司預(yù)計(jì)未來(lái)3年的現(xiàn)金流量分別為20萬(wàn)元、30萬(wàn)元、40萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%。計(jì)算該公司的凈現(xiàn)值。答案與解析一、單選題1.B解析：重置成本法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，主要考慮的是重新購(gòu)置相同或類似資產(chǎn)所需的成本。2.A解析：存貨的計(jì)價(jià)方法通常采用先進(jìn)先出法，以反映最新的市場(chǎng)價(jià)值。3.B解析：功能性貶值是指因技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致的價(jià)值減少。4.B解析：現(xiàn)金流量折現(xiàn)法的關(guān)鍵參數(shù)是折現(xiàn)率，它直接影響凈現(xiàn)值。5.C解析：無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估不考慮物理?yè)p耗，主要考慮預(yù)期收益、剩余使用年限等。6.A解析：成本法主要適用于房地產(chǎn)評(píng)估，通過重置成本和貶值計(jì)算價(jià)值。7.A解析：企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估通常采用收益法，基于預(yù)期收益計(jì)算價(jià)值。8.B解析：直線法年折舊率計(jì)算公式為(原值-殘值)/使用年限×100%。9.C解析：市場(chǎng)法基于市場(chǎng)交易價(jià)格，反映資產(chǎn)的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值。10.B解析：在建工程評(píng)估通常采用成本法，基于工程進(jìn)度和成本計(jì)算價(jià)值。11.B解析：經(jīng)濟(jì)性貶值是指因市場(chǎng)供求變化導(dǎo)致的價(jià)值損失。12.B解析：賬齡分析法考慮應(yīng)收賬款的信用風(fēng)險(xiǎn)，賬齡越長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)越高。13.A解析：殘值率是指資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)的殘余價(jià)值占原值的比例。14.C解析：土地使用權(quán)評(píng)估通常采用市場(chǎng)法，基于類似土地的交易價(jià)格。15.C解析：評(píng)估基準(zhǔn)日是指資產(chǎn)評(píng)估的日期，是評(píng)估報(bào)告的重要基準(zhǔn)。16.C解析：工作量法年折舊率計(jì)算公式為原值/總工作量×100%。17.D解析：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估基準(zhǔn)日等，但不必詳細(xì)描述資產(chǎn)的物理狀況。18.C解析：短期投資評(píng)估通常采用市場(chǎng)法，基于市場(chǎng)交易價(jià)格。19.D解析：評(píng)估機(jī)構(gòu)必須具備資質(zhì)認(rèn)證、評(píng)估經(jīng)驗(yàn)和評(píng)估人員，但評(píng)估費(fèi)用并非必要條件。20.A解析：收益法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，關(guān)鍵參數(shù)是資產(chǎn)的預(yù)期收益。二、多選題1.A、B、C、D解析：成本法需要考慮重置成本、賬面凈值、經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值。2.A、B、C、D、E解析：固定資產(chǎn)評(píng)估可能涉及直線法、工作量法、加速折舊法、市場(chǎng)法和收益法。3.A、C、D、E解析：市場(chǎng)法需要考慮市場(chǎng)交易價(jià)格、資產(chǎn)的剩余使用年限、物理?yè)p耗和轉(zhuǎn)讓成本。4.A、B、C解析：無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估通常采用收益法、成本法和市場(chǎng)法。5.A、B、D、E解析：經(jīng)濟(jì)性貶值可能包括市場(chǎng)供求變化、政策變化、經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)和通貨膨脹。6.A、B、C、E解析：流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估可能涉及賬面價(jià)值法、市場(chǎng)價(jià)格法、成本法和賬齡分析法。7.A、B、C解析：評(píng)估基準(zhǔn)日需要考慮評(píng)估目的、評(píng)估方法和評(píng)估基準(zhǔn)日本身。8.A、C、D解析：長(zhǎng)期投資評(píng)估可能涉及現(xiàn)金流量折現(xiàn)法、市場(chǎng)法和收益法。9.A、B、C、E解析：評(píng)估機(jī)構(gòu)必須具備資質(zhì)認(rèn)證、評(píng)估經(jīng)驗(yàn)、評(píng)估人員和評(píng)估獨(dú)立性。10.A、B、C、E解析：在建工程評(píng)估需要考慮工程進(jìn)度、工程成本、工程質(zhì)量和工程剩余工期。三、判斷題1.√2.√3.√4.√5.√6.√7.√8.√9.√10.√四、簡(jiǎn)答題1.成本法的基本原理：成本法基于“替代原則”，通過計(jì)算資產(chǎn)的重新購(gòu)置成本（重置成本）并扣除功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，來(lái)評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。其公式為：評(píng)估價(jià)值=重置成本-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值。2.市場(chǎng)法的基本原理：市場(chǎng)法基于“可比原則”，通過尋找市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的交易價(jià)格，并進(jìn)行調(diào)整，來(lái)評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。其關(guān)鍵在于找到可比案例，并進(jìn)行因素修正（如交易時(shí)間、交易方式等）。3.收益法的基本原理：收益法基于“預(yù)期收益原則”，通過預(yù)測(cè)資產(chǎn)未來(lái)產(chǎn)生的現(xiàn)金流，并折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日，來(lái)評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。其公式為：評(píng)估價(jià)值=∑(未來(lái)現(xiàn)金流/折現(xiàn)率)^n。4.經(jīng)濟(jì)性貶值的主要影響因素：經(jīng)濟(jì)性貶值主要受市場(chǎng)供求變化、政策變化、經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)和通貨膨脹等因素影響。例如，市場(chǎng)需求減少會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值下降；政策調(diào)整可能增加運(yùn)營(yíng)成本；經(jīng)濟(jì)衰退會(huì)降低整