第1篇第一章總則第一條為了加強蘭茂社區(qū)居民自治，維護社區(qū)居民的合法權(quán)益，促進社區(qū)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國城市居民委員會組織法》和《中華人民共和國社區(qū)建設(shè)條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本社區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于蘭茂社區(qū)居民委員會及其下屬委員會、社區(qū)工作站、社區(qū)居民和駐社區(qū)單位。第三條本制度以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)，依法治社，以人為本，服務(wù)居民，共建共享。第二章組織機構(gòu)第四條蘭茂社區(qū)居民委員會是社區(qū)居民實行自我管理、自我教育、自我服務(wù)、自我監(jiān)督的基層群眾性自治組織。第五條蘭茂社區(qū)居民委員會設(shè)主任一名，副主任若干名，委員若干名。主任、副主任和委員由社區(qū)居民大會選舉產(chǎn)生，任期五年。第六條蘭茂社區(qū)居民委員會下設(shè)若干委員會，負責(zé)社區(qū)日常管理工作，包括治安保衛(wèi)委員會、環(huán)境衛(wèi)生委員會、計劃生育委員會、人民調(diào)解委員會、文體活動委員會等。第七條社區(qū)工作站是社區(qū)居民委員會的派出機構(gòu)，負責(zé)社區(qū)日常事務(wù)的管理和服務(wù)。第八條社區(qū)居民大會是社區(qū)居民的最高權(quán)力機構(gòu)，負責(zé)審議社區(qū)發(fā)展規(guī)劃、年度工作計劃、財務(wù)預(yù)算和決算等重大事項。第三章居民自治第九條居民委員會依法組織居民參與社區(qū)事務(wù)管理，保障居民對社區(qū)事務(wù)的知情權(quán)、參與權(quán)、表達權(quán)和監(jiān)督權(quán)。第十條居民委員會定期召開居民大會，聽取居民的意見和建議，討論決定社區(qū)重大事項。第十一條居民委員會應(yīng)當建立居民代表會議制度，由居民代表會議討論決定社區(qū)重要事項。第十二條居民委員會應(yīng)當建立健全居民自治組織，鼓勵和支持居民自我管理、自我服務(wù)、自我教育、自我監(jiān)督。第十三條居民委員會應(yīng)當定期開展居民自治活動，豐富居民文化生活，提高居民自治能力。第四章社區(qū)服務(wù)第十四條社區(qū)工作站負責(zé)提供以下服務(wù)：（一）協(xié)助政府及相關(guān)部門做好社區(qū)公共服務(wù)工作；（二）為居民提供就業(yè)、教育、醫(yī)療、法律等咨詢和服務(wù)；（三）組織開展社區(qū)文化活動，豐富居民精神文化生活；（四）維護社區(qū)治安，預(yù)防和制止違法犯罪活動；（五）組織開展社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治，保障居民生活環(huán)境。第十五條社區(qū)居民委員會應(yīng)當積極開展以下服務(wù)：（一）協(xié)助政府及相關(guān)部門落實社會保障政策；（二）組織居民開展文體活動，提高居民身體素質(zhì)；（三）調(diào)解居民之間的矛盾糾紛，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定；（四）協(xié)助政府及相關(guān)部門做好社區(qū)計劃生育工作；（五）開展社區(qū)環(huán)境整治，改善居民生活環(huán)境。第五章社區(qū)管理第十六條社區(qū)居民應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)，自覺維護社區(qū)秩序，共同維護社區(qū)安全。第十七條社區(qū)居民應(yīng)當愛護公共設(shè)施，維護公共衛(wèi)生，保持社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。第十八條社區(qū)居民應(yīng)當積極參與社區(qū)建設(shè)，為社區(qū)發(fā)展獻計獻策。第十九條社區(qū)居民應(yīng)當尊重他人合法權(quán)益，不得損害他人利益。第二十條社區(qū)居民應(yīng)當自覺履行以下義務(wù)：（一）遵守社區(qū)管理制度；（二）維護社區(qū)治安；（三）參與社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治；（四）參加社區(qū)文體活動；（五）支持社區(qū)公益事業(yè)。第六章財務(wù)管理第二十一條社區(qū)工作站和居民委員會應(yīng)當建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)收支合法、合規(guī)。第二十二條社區(qū)工作站和居民委員會的財務(wù)收支應(yīng)當接受社區(qū)居民的監(jiān)督。第二十三條社區(qū)工作站和居民委員會的財務(wù)年度決算應(yīng)當向社區(qū)居民大會報告，接受居民監(jiān)督。第七章監(jiān)督與責(zé)任第二十四條社區(qū)工作站和居民委員會應(yīng)當接受社區(qū)居民的監(jiān)督，對居民提出的意見和建議及時予以答復(fù)。第二十五條社區(qū)工作站和居民委員會工作人員應(yīng)當依法履行職責(zé)，不得濫用職權(quán)、徇私舞弊。第二十六條社區(qū)工作站和居民委員會工作人員違反本制度，造成不良后果的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責(zé)任。第八章附則第二十七條本制度由蘭茂社區(qū)居民委員會負責(zé)解釋。第二十八條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：以下內(nèi)容為示例，可根據(jù)實際情況進行修改和補充。）蘭茂社區(qū)居民委員會組織機構(gòu)設(shè)置及職責(zé)一、居民委員會1.主任：負責(zé)居民委員會全面工作，主持居民大會，召集和主持主任辦公會議，決定社區(qū)重大事項。2.副主任：協(xié)助主任工作，負責(zé)分管工作領(lǐng)域的管理工作。3.委員：協(xié)助主任、副主任工作，負責(zé)分管工作領(lǐng)域的管理工作。二、下屬委員會1.治安保衛(wèi)委員會：負責(zé)社區(qū)治安管理，預(yù)防和制止違法犯罪活動，維護社區(qū)安全。2.環(huán)境衛(wèi)生委員會：負責(zé)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治，保障居民生活環(huán)境。3.計劃生育委員會：負責(zé)社區(qū)計劃生育工作，落實國家計劃生育政策。4.人民調(diào)解委員會：負責(zé)調(diào)解居民之間的矛盾糾紛，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。5.文體活動委員會：負責(zé)組織開展社區(qū)文體活動，豐富居民精神文化生活。三、社區(qū)工作站1.主任：負責(zé)社區(qū)工作站全面工作，主持工作站會議，決定工作站重要事項。2.副主任：協(xié)助主任工作，負責(zé)分管工作領(lǐng)域的管理工作。3.工作人員：負責(zé)具體工作事務(wù)，執(zhí)行工作站決定。四、職責(zé)分工1.居民委員會負責(zé)社區(qū)自治、公共服務(wù)、社區(qū)建設(shè)等工作。2.下屬委員會負責(zé)分管工作領(lǐng)域的具體工作。3.社區(qū)工作站負責(zé)協(xié)助政府及相關(guān)部門做好社區(qū)公共服務(wù)工作。本制度未盡事宜，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第2篇第一章總則第一條為加強蘭茂社區(qū)管理，維護社區(qū)秩序，保障社區(qū)居民的合法權(quán)益，促進社區(qū)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國城市居民委員會組織法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，結(jié)合蘭茂社區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于蘭茂社區(qū)居民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及其他社區(qū)居民。第三條蘭茂社區(qū)管理遵循以下原則：（一）依法管理，公開透明；（二）民主決策，協(xié)商一致；（三）以人為本，服務(wù)居民；（四）綜合治理，共同參與。第二章組織機構(gòu)第四條蘭茂社區(qū)居民委員會是社區(qū)居民自治組織，負責(zé)社區(qū)的管理和服務(wù)工作。第五條蘭茂社區(qū)居民委員會由社區(qū)居民選舉產(chǎn)生，設(shè)主任1名，副主任若干名，委員若干名。第六條蘭茂業(yè)主委員會是業(yè)主自治組織，負責(zé)物業(yè)管理事務(wù)。第七條蘭茂業(yè)主委員會由業(yè)主選舉產(chǎn)生，設(shè)主任1名，副主任若干名，委員若干名。第八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé)蘭茂社區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，接受社區(qū)居民委員會和業(yè)主委員會的監(jiān)督。第九條蘭茂社區(qū)設(shè)立社區(qū)工作站，負責(zé)社區(qū)日常管理工作。第三章居民公約第十條蘭茂社區(qū)居民公約是社區(qū)居民共同遵守的行為規(guī)范，由社區(qū)居民大會制定。第十一條居民公約應(yīng)當包括以下內(nèi)容：（一）社區(qū)居民的基本權(quán)利和義務(wù)；（二）社區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；（三）社區(qū)公共設(shè)施的使用和維護；（四）社區(qū)公共事務(wù)的參與和監(jiān)督；（五）其他應(yīng)當遵守的規(guī)范。第十二條居民公約經(jīng)社區(qū)居民大會通過后，報社區(qū)居民委員會備案。第四章物業(yè)管理第十三條蘭茂社區(qū)的物業(yè)管理由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé)，業(yè)主委員會參與監(jiān)督。第十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，履行以下職責(zé)：（一）維護社區(qū)公共秩序，保障居民安全；（二）保持社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提供清潔服務(wù)；（三）維護社區(qū)公共設(shè)施，確保正常運行；（四）組織社區(qū)文化活動，豐富居民生活；（五）接受社區(qū)居民委員會和業(yè)主委員會的監(jiān)督。第十五條業(yè)主委員會對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作進行監(jiān)督，有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)整改。第五章社區(qū)公共事務(wù)第十六條蘭茂社區(qū)居民委員會負責(zé)社區(qū)公共事務(wù)的管理，包括：（一）組織社區(qū)居民大會，討論決定社區(qū)重大事項；（二）制定社區(qū)發(fā)展規(guī)劃，并組織實施；（三）協(xié)調(diào)處理社區(qū)內(nèi)居民之間的糾紛；（四）組織開展社區(qū)文化活動，豐富居民生活；（五）協(xié)助政府做好社區(qū)治安、消防、衛(wèi)生等工作。第十七條社區(qū)居民有權(quán)參與社區(qū)公共事務(wù)的決策和管理，通過以下途徑：（一）參加社區(qū)居民大會；（二）通過社區(qū)居民委員會反映意見和建議；（三）通過業(yè)主委員會參與物業(yè)管理事務(wù)；（四）通過其他合法途徑。第六章社區(qū)安全第十八條蘭茂社區(qū)安全工作由社區(qū)居民委員會負責(zé)，包括：（一）制定社區(qū)安全管理制度，組織實施；（二）開展社區(qū)安全宣傳教育，提高居民安全意識；（三）組織社區(qū)治安巡邏，維護社區(qū)治安秩序；（四）協(xié)助政府做好社區(qū)消防、衛(wèi)生等工作。第十九條居民應(yīng)當遵守社區(qū)安全管理制度，共同維護社區(qū)安全。第七章社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生第二十條蘭茂社區(qū)居民委員會負責(zé)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的管理，包括：（一）制定社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，組織實施；（二）組織開展社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治活動；（三）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好環(huán)境衛(wèi)生工作；（四）引導(dǎo)居民養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。第二十一條居民應(yīng)當遵守社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，共同維護社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。第八章社區(qū)文化活動第二十二條蘭茂社區(qū)居民委員會負責(zé)社區(qū)文化活動的組織，包括：（一）制定社區(qū)文化活動計劃，組織實施；（二）組織開展社區(qū)文體活動，豐富居民生活；（三）鼓勵和支持居民自辦文化團體，參與社區(qū)文化活動；（四）協(xié)助政府做好社區(qū)文化工作。第二十三條居民有權(quán)參與社區(qū)文化活動，享受社區(qū)文化成果。第九章社區(qū)服務(wù)第二十四條蘭茂社區(qū)居民委員會負責(zé)社區(qū)服務(wù)的組織，包括：（一）開展社區(qū)便民服務(wù)，滿足居民生活需求；（二）提供社區(qū)就業(yè)信息，促進居民就業(yè)；（三）協(xié)助政府做好社區(qū)社會保障工作；（四）組織開展社區(qū)志愿服務(wù)活動。第二十五條居民有權(quán)享受社區(qū)服務(wù)，參與社區(qū)服務(wù)活動。第十章監(jiān)督與處罰第二十六條社區(qū)居民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及其他社區(qū)居民應(yīng)當自覺遵守本制度。第二十七條違反本制度的行為，由社區(qū)居民委員會、業(yè)主委員會或者有關(guān)部門依法予以處理。第二十八條對違反本制度的行為，居民有權(quán)進行檢舉和控告。第十一章附則第二十九條本制度由蘭茂社區(qū)居民委員會負責(zé)解釋。第三十條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本制度為示例性質(zhì)，具體內(nèi)容需根據(jù)蘭茂社區(qū)實際情況進行調(diào)整。）第3篇第一章總則第一條為加強蘭茂社區(qū)管理，維護社區(qū)秩序，保障社區(qū)居民的合法權(quán)益，促進社區(qū)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國城市居民委員會組織法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，結(jié)合蘭茂社區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于蘭茂社區(qū)居民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及社區(qū)居民。第三條蘭茂社區(qū)管理遵循以下原則：（一）依法管理，公開透明；（二）民主決策，居民自治；（三）以人為本，服務(wù)居民；（四）共建共享，和諧發(fā)展。第二章組織機構(gòu)第四條蘭茂社區(qū)居民委員會是社區(qū)居民自治組織，負責(zé)社區(qū)日常管理工作。第五條蘭茂社區(qū)居民委員會設(shè)主任一名，副主任若干名，委員若干名。主任、副主任和委員由社區(qū)居民大會選舉產(chǎn)生。第六條蘭茂業(yè)主委員會是業(yè)主自治組織，負責(zé)業(yè)主共同事務(wù)的管理。第七條蘭茂業(yè)主委員會設(shè)主任一名，副主任若干名，委員若干名。主任、副主任和委員由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生。第八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé)蘭茂社區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，接受社區(qū)居民委員會和業(yè)主委員會的監(jiān)督。第九條蘭茂社區(qū)設(shè)立社區(qū)工作站，負責(zé)社區(qū)的綜合協(xié)調(diào)和管理工作。第三章居民自治第十條蘭茂社區(qū)居民委員會依法行使以下職責(zé)：（一）宣傳、貫徹國家法律法規(guī)和政策；（二）組織居民開展自治活動；（三）協(xié)調(diào)處理居民之間的矛盾糾紛；（四）協(xié)助政府及有關(guān)部門做好社區(qū)工作；（五）維護居民的合法權(quán)益。第十一條蘭茂社區(qū)居民委員會定期召開居民大會，討論決定社區(qū)重大事項。第十二條蘭茂社區(qū)居民委員會建立健全居民自治制度，保障居民依法行使民主權(quán)利。第四章物業(yè)管理第十三條蘭茂社區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：（一）環(huán)境衛(wèi)生管理；（二）公共設(shè)施維護；（三）綠化養(yǎng)護；（四）安全防范；（五）車輛停放管理；（六）其他物業(yè)管理服務(wù)。第十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當遵守以下規(guī)定：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（二）定期對物業(yè)管理區(qū)域進行檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；（三）及時處理居民投訴，維護居民合法權(quán)益；（四）接受社區(qū)居民委員會和業(yè)主委員會的監(jiān)督；（五）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五章安全管理第十五條蘭茂社區(qū)實行安全管理制度，確保社區(qū)居民生命財產(chǎn)安全。第十六條社區(qū)安全管理工作包括以下內(nèi)容：（一）消防安全管理；（二）治安保衛(wèi)管理；（三）交通安全管理；（四）公共衛(wèi)生管理；（五）其他安全管理。第十七條社區(qū)居民應(yīng)當遵守以下安全規(guī)定：（一）不得在樓道、公共區(qū)域堆放雜物；（二）不得在樓道、公共區(qū)域停放自行車、電動車等；（三）不得在樓道、公共區(qū)域燃放煙花爆竹；（四）不得在樓道、公共區(qū)域進行危險作業(yè)；（五）不得損壞公共設(shè)施。第六章社區(qū)服務(wù)第十八條蘭茂社區(qū)提供以下服務(wù)：（一）居民生活服務(wù)；（二）文化娛樂服務(wù)；（三）教育培訓(xùn)服務(wù)；（四）醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)；（五）法律援助服務(wù)；（六）其他社區(qū)服務(wù)。第十九條社區(qū)服務(wù)遵循以下原則：（一）便民利民，服務(wù)居民；（二）合理收費，公開透明；（三）優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不斷提高；（四）資源共享，共建共享。第七章社區(qū)文化建設(shè)第二十