私人農(nóng)場出租合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供私人農(nóng)場出租服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、租賃物名稱：私人農(nóng)場

2、租賃物地址：__________________

3、租賃物面積：__________________平方米

4、租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：租賃物為__________________結(jié)構(gòu)，包括但不限于__________________、__________________、__________________等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件一。

5、租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等，并確保租賃物權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜；如甲方不再出租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)配合甲方完成租賃物的交接工作。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），租金包含但不限于土地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

2、租金支付方式：租金實(shí)行按月支付，首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在當(dāng)期開始前____日內(nèi)支付。

3、支付方式：甲方應(yīng)向乙方提供對公賬戶或銀行卡信息，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。

4、發(fā)票開具：甲方應(yīng)在收到乙方支付的每期租金后____日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票復(fù)印件。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期內(nèi)符合約定的使用條件，并保證租賃物的正常使用功能。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的交接工作，并提供必要的證明文件。

3、甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

4、甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用清單詳見附件二。

5、如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)接收租賃物。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

5、如因乙方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、維修責(zé)任

1、租賃物在租賃期間內(nèi)的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于__________________、__________________等。

2、因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

3、如需進(jìn)行重大維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、若乙方無故提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3、如任何一方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過____日，對方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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