未婚購房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供購房相關(guān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供未婚購房相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)信息搜集、資格審核、貸款申請、合同簽訂、交易流程辦理等事宜。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、合法、高效的服務(wù)，并確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及購房需求，并配合乙方完成相關(guān)服務(wù)流程。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供購房服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：房產(chǎn)市場調(diào)研與分析、購房資格審核、貸款方案制定與申請、房產(chǎn)合同簽訂與審核、交易流程辦理與跟進(jìn)、物業(yè)交接等。

3、服務(wù)團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)配備具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供全程服務(wù)。

4、服務(wù)期限：自____年____月____日起至購房交易完成止。

5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和咨詢。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及購房需求，并配合乙方完成相關(guān)服務(wù)流程。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)提供必要的文件和資料。

3、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施購房相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并配備具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

2、乙方提供的所有服務(wù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與服務(wù)人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理服務(wù)人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向服務(wù)人員支付報(bào)酬。

3、乙方服務(wù)人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的個(gè)人信息，并確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

5、乙方的服務(wù)工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的辦公設(shè)備。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)購房服務(wù)范圍內(nèi)存在法律或政策風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)以書面形式向甲方提出預(yù)警和建議。甲方接到乙方的預(yù)警和建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、購房相關(guān)服務(wù)費(fèi)實(shí)行套餐制收費(fèi)，乙方根據(jù)甲方選擇的套餐內(nèi)容收取服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

-基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）

-加急服務(wù)費(fèi)：_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）

-其他費(fèi)用：_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）

2、服務(wù)費(fèi)用含稅金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付50%的服務(wù)費(fèi)，剩余50%的服務(wù)費(fèi)在購房交易完成時(shí)支付。

3、乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為剩余服務(wù)費(fèi)的兩倍。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方服務(wù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的簽訂、履行、變更、解除均適用中華人民共和國法律。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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