商業(yè)項目委托設(shè)計及施工合同合同編號：__________第一章合同訂立1.1合同主體1.1.1甲方法定代表人（或負責(zé)人）：___________1.1.2乙方法定代表人（或負責(zé)人）：___________1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)項目委托設(shè)計及施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項目順利進行。1.3合同依據(jù)1.3.1甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就商業(yè)項目委托設(shè)計及施工事宜達成如下協(xié)議。1.4合同生效1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目概述2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：___________2.4項目內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計方案、施工圖設(shè)計、工程量清單、施工組織設(shè)計等。2.5項目進度：甲乙雙方應(yīng)按照約定的進度計劃執(zhí)行，保證項目按時完成。第三章設(shè)計服務(wù)3.1設(shè)計要求3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按照國家及行業(yè)相關(guān)標準，完成設(shè)計方案、施工圖設(shè)計等設(shè)計工作。3.2設(shè)計成果3.2.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計文件，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖設(shè)計、設(shè)計說明書等。3.3設(shè)計變更3.3.1在設(shè)計過程中，如因甲方要求或客觀原因需對設(shè)計進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。3.4設(shè)計費用3.4.1設(shè)計費用總額為人民幣___________元，付款方式為___________。第四章施工服務(wù)4.1施工范圍4.1.1乙方負責(zé)施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的全部施工工作。4.2施工質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。4.3施工進度4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進度計劃執(zhí)行，保證項目按時完成。4.4施工安全4.4.1乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。4.5施工驗收4.5.1施工完成后的驗收工作，由甲乙雙方共同進行，驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。第五章合同履行與付款5.1履行期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。5.2付款方式5.2.1甲方按以下方式向乙方支付合同款項：5.2.1.1設(shè)計階段：設(shè)計合同簽訂后，甲方支付設(shè)計費用的___________；5.2.1.2施工階段：每完成合同約定的工程量，甲方支付相應(yīng)的工程進度款；5.2.1.3竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同款項的___________。5.3付款時間5.3.1甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。5.4付款條件5.4.1乙方提交符合合同要求的發(fā)票和付款申請單。5.5逾期付款5.5.1如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期付款違約金。5.6付款爭議5.6.1若甲乙雙方對付款產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章設(shè)計文件的交付和使用6.1設(shè)計文件交付6.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時間向甲方交付設(shè)計文件，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖、設(shè)計說明書等。6.2設(shè)計文件審核6.2.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計文件后____個工作日內(nèi)完成審核，并提出書面意見和建議。6.3設(shè)計文件修改6.3.1對于甲方提出的合理意見和建議，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成修改，并重新提交甲方審核。6.4設(shè)計文件使用6.4.1甲方在使用設(shè)計文件時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證設(shè)計文件的完整性和準確性。6.5設(shè)計文件保密6.5.1雙方對本合同涉及的設(shè)計文件和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第七章施工進度管理7.1施工進度計劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，編制詳細的施工進度計劃，包括各階段的施工內(nèi)容和時間節(jié)點。7.2進度計劃的調(diào)整7.2.1如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM度計劃需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整后的施工進度計劃。7.3進度跟蹤與報告7.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，包括已完成的工作量和存在的問題。7.4進度滯后責(zé)任7.4.1如乙方未按計劃完成施工，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并采取有效措施加快進度。第八章工程量與計量8.1工程量清單8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的工程量清單進行計量，并以此作為工程款支付依據(jù)。8.2計量方法8.2.1工程量計量應(yīng)遵循國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，保證計量的準確性。8.3計量爭議8.3.1若甲乙雙方對工程量計量結(jié)果有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方機構(gòu)進行計量。第九章工程款支付9.1工程款支付節(jié)點9.1.1工程款支付節(jié)點應(yīng)與施工進度計劃相一致，包括但不限于設(shè)計完成、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收等。9.2工程款支付比例9.2.1每個支付節(jié)點的工程款支付比例應(yīng)根據(jù)合同約定，通常包括進度款和結(jié)算款。9.3工程款支付時間9.3.1甲方應(yīng)在合同約定的工程款支付時間內(nèi)完成支付，并保證款項到位。9.4支付方式9.4.1工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。第十章附屬設(shè)施與材料10.1附屬設(shè)施10.1.1合同中涉及的附屬設(shè)施，如設(shè)備、材料等，由乙方負責(zé)采購和安裝。10.2材料選擇10.2.1乙方應(yīng)選擇符合合同要求和質(zhì)量標準的材料，并在采購前征得甲方同意。10.3材料供應(yīng)10.3.1乙方應(yīng)根據(jù)施工進度計劃，合理安排材料供應(yīng)，保證施工順利進行。10.4材料驗收10.4.1甲方應(yīng)按合同約定對乙方提供的材料進行驗收，確認材料的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。第十一章施工現(xiàn)場管理11.1施工現(xiàn)場布置11.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場實際情況，合理布置施工現(xiàn)場，保證施工安全和環(huán)境整潔。11.2施工現(xiàn)場安全11.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全的法律法規(guī)，采取必要的安全措施，防止安全的發(fā)生。11.3施工現(xiàn)場環(huán)保11.3.1乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護法規(guī)。11.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)11.4.1乙方應(yīng)與現(xiàn)場監(jiān)理、施工人員、供應(yīng)商等保持良好溝通，保證施工協(xié)調(diào)一致。第十二章質(zhì)量保證12.1質(zhì)量標準12.1.1乙方施工的質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，保證工程質(zhì)量。12.2質(zhì)量檢驗12.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范進行質(zhì)量檢驗，并及時向甲方提供檢驗報告。12.3質(zhì)量整改12.3.1對于不合格的工程部分，乙方應(yīng)立即進行整改，直至符合質(zhì)量要求。12.4質(zhì)量保證期12.4.1本合同項下的工程質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起____年。第十三章項目驗收與移交13.1驗收條件13.1.1項目驗收前，乙方應(yīng)完成所有施工內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量符合合同要求。13.2驗收程序13.2.1項目驗收應(yīng)按照合同約定的程序進行，包括預(yù)驗收和正式驗收。13.3驗收不合格13.3.1如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改