建筑保溫工程招標(biāo)文件模板集前言本建筑保溫工程招標(biāo)文件模板集，旨在為建設(shè)單位（招標(biāo)人）提供一套相對(duì)完整、專業(yè)且具有實(shí)際操作指導(dǎo)意義的文件框架。編制過程中，充分考慮了建筑保溫工程的專業(yè)性、技術(shù)性及市場(chǎng)競(jìng)爭特點(diǎn)，力求條款嚴(yán)謹(jǐn)、權(quán)責(zé)清晰、流程規(guī)范。請(qǐng)注意，本模板集僅為通用參考，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)具體工程項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)、技術(shù)要求、地方規(guī)范及自身管理需求進(jìn)行針對(duì)性調(diào)整、補(bǔ)充和完善。在正式發(fā)布前，建議咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士及工程技術(shù)顧問，以確保文件的合法性、合規(guī)性及適用性。---第一部分招標(biāo)公告（項(xiàng)目名稱）建筑保溫工程招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為（項(xiàng)目業(yè)主名稱），建設(shè)資金來自（資金來源），項(xiàng)目出資比例為（出資比例），招標(biāo)人為（招標(biāo)人名稱）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的建筑保溫工程施工進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1建設(shè)地點(diǎn)：（詳細(xì)建設(shè)地址）2.2建設(shè)規(guī)模：（建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)等）2.3招標(biāo)范圍：（詳細(xì)描述保溫工程范圍，如外墻外保溫、外墻內(nèi)保溫、屋面保溫、地面保溫等；包含但不限于材料供應(yīng)、運(yùn)輸、保管、深化設(shè)計(jì)（如需）、施工安裝、檢測(cè)檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、保修等）2.4計(jì)劃工期：（總工期天數(shù)，或具體開竣工日期）日歷天2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達(dá)到（如：合格/優(yōu)良）等級(jí)。3.投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。3.2投標(biāo)人須具備（如：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)或防水防腐保溫工程專業(yè)承包相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。3.3項(xiàng)目經(jīng)理資格：須具備（如：建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師）資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。3.4財(cái)務(wù)要求：近（如：三）年財(cái)務(wù)狀況良好，無虧損。3.5業(yè)績要求：近（如：三）年具有類似建筑保溫工程施工業(yè)績（需提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件等證明材料）。3.6信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。3.7本次招標(biāo)（□接受□不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（如接受聯(lián)合體，需明確聯(lián)合體牽頭人及成員單位的資質(zhì)、責(zé)任分工等要求）。4.招標(biāo)文件的獲取4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于（獲取開始時(shí)間）至（獲取截止時(shí)間），通過（指定平臺(tái)名稱或地址，如：某某市公共資源交易中心網(wǎng)站/現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)）獲取招標(biāo)文件。4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)（金額）元，售后不退。圖紙押金（金額）元，在退還圖紙時(shí)無息退還。5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為（具體年月日時(shí)分）。5.2遞交地點(diǎn)為：（詳細(xì)地址或平臺(tái)名稱及操作方式）。5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)6.1開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。6.2開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。7.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在（列出發(fā)布公告的媒介名稱，如：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、某某省/市公共資源交易中心網(wǎng)站等）上發(fā)布。8.聯(lián)系方式招標(biāo)人：（招標(biāo)人名稱）地址：（招標(biāo)人地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）電話：（聯(lián)系電話）傳真：（傳真號(hào)碼，如無可不寫）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（如委托）：（代理機(jī)構(gòu)名稱）地址：（代理機(jī)構(gòu)地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）電話：（聯(lián)系電話）傳真：（傳真號(hào)碼，如無可不寫）9.其他（如有需要補(bǔ)充的其他事項(xiàng)，如：現(xiàn)場(chǎng)踏勘安排、投標(biāo)保證金繳納方式等）（發(fā)布公告的日期）---第二部分投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表（示例）序號(hào)條款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容:---:-----:-------------------:-----------------------------------------------------------------------11.1.2招標(biāo)人（招標(biāo)人名稱及詳細(xì)信息）21.1.3項(xiàng)目名稱（項(xiàng)目名稱）31.1.4建設(shè)地點(diǎn)（建設(shè)地點(diǎn)）41.2.1資金來源（資金來源，如：自籌資金）51.3.1招標(biāo)范圍（同招標(biāo)公告）61.3.2計(jì)劃工期（同招標(biāo)公告）71.3.3質(zhì)量要求（同招標(biāo)公告）82.1投標(biāo)人資格要求（同招標(biāo)公告投標(biāo)人資格要求）93.1.1投標(biāo)文件組成（詳見投標(biāo)人須知3.1款）103.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)方式（如：固定綜合單價(jià)、總價(jià)包干等）113.3.1投標(biāo)有效期自投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算（如：90）天123.4.1投標(biāo)保證金金額：人民幣（金額）元；形式：（如：銀行保函、電匯）；賬戶信息：（賬戶名稱、開戶行、賬號(hào)）134.1.2投標(biāo)文件密封要求（詳細(xì)說明密封要求，如：投標(biāo)文件正副本分開密封或一起密封，封套上注明的內(nèi)容等）144.2.1投標(biāo)截止時(shí)間同招標(biāo)公告155.1開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)同招標(biāo)公告166.1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，共（人數(shù)）人，其中專家（人數(shù)）人177.1是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人（如：是/否，推薦中標(biāo)候選人數(shù)量：如1-3名）187.3.1履約保證金金額：中標(biāo)合同金額的（比例，如：5%-10%）；形式：（如：銀行保函、履約擔(dān)保書）1.總則1.1項(xiàng)目概況（同前附表）1.2資金來源和落實(shí)情況（同前附表）1.3招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求（同前附表）1.4投標(biāo)人資格要求（同前附表及招標(biāo)公告）1.5費(fèi)用承擔(dān)：投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。1.6保密：參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。1.7語言文字：除專用術(shù)語外，與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的語言均使用中文。必要時(shí)專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。1.8計(jì)量單位：所有計(jì)量均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。1.9踏勘現(xiàn)場(chǎng)：（說明是否組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，時(shí)間、地點(diǎn)及注意事項(xiàng)；或由投標(biāo)人自行踏勘，責(zé)任自負(fù)）2.招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件的組成：本招標(biāo)文件包括：（1）招標(biāo)公告（2）投標(biāo)人須知（3）評(píng)標(biāo)辦法（4）合同條款及格式（5）工程量清單（如適用）（6）圖紙（如有）（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（8）投標(biāo)文件格式（9）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料招標(biāo)文件的澄清、修改和補(bǔ)充也構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。2.2招標(biāo)文件的澄清：投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如對(duì)招標(biāo)文件有疑問，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前以書面形式（包括信函、傳真等）提交給招標(biāo)人，招標(biāo)人將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式予以答復(fù)，答復(fù)內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)順延投標(biāo)截止時(shí)間。2.3招標(biāo)文件的修改：在投標(biāo)截止時(shí)間（如：15）天前，招標(biāo)人可以書面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。修改內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)順延投標(biāo)截止時(shí)間。3.投標(biāo)文件3.1投標(biāo)文件的組成：（1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（3）投標(biāo)保證金（4）已標(biāo)價(jià)工程量清單（如適用）（5）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案：包括項(xiàng)目概況、施工部署、主要施工方法、進(jìn)度計(jì)劃、資源投入計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施、成品保護(hù)措施等。（6）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要管理人員簡歷及相關(guān)證書。（7）資格審查資料（如采用資格后審）或符合性審查資料（8）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料（如：業(yè)績證明、財(cái)務(wù)狀況、材料樣品及檢測(cè)報(bào)告等）3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)：（1）投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件中工程量清單（如有）或招標(biāo)范圍的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)。（2）報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作所需的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤、稅金、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用及合同包含的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)等。（3）（明確報(bào)價(jià)方式、調(diào)價(jià)原則等）3.3投標(biāo)有效期（同前附表）3.4投標(biāo)保證金（同前附表）3.5資格審查資料（詳細(xì)列出資格審查所需的各項(xiàng)證明文件）3.6備選投標(biāo)方案（如允許，說明要求）3.7投標(biāo)文件的編制：投標(biāo)文件應(yīng)按“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標(biāo)文件的組成部分。4.投標(biāo)4.1投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記（同前附表及詳細(xì)說明）4.2投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件。4.3投標(biāo)文件的修改與撤回：在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。5.開標(biāo)5.1開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)（同前附表）5.2開標(biāo)程序：（如：宣布開標(biāo)紀(jì)律、公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱、檢查投標(biāo)文件密封情況、拆封、宣讀投標(biāo)函主要內(nèi)容、記錄并存檔等）6.評(píng)標(biāo)6.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)：評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。6.2評(píng)標(biāo)原則：評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。6.3評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。7.合同授予7.1定標(biāo)方式（同前附表）7.2中標(biāo)通知：招標(biāo)人確定中標(biāo)人后，將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。7.3履約保證金（同前附表）7.4簽訂合同：中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后（如：30）天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。8.重新招標(biāo)和不再招標(biāo)（說明在何種情況下重新招標(biāo)或不再招標(biāo)）9.紀(jì)律和監(jiān)督（對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人的紀(jì)律要求，異議和投訴的處理程序等）10.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容（根據(jù)項(xiàng)目具體情況補(bǔ)充）---第三部分評(píng)標(biāo)辦法（示例：綜合評(píng)估法）評(píng)標(biāo)辦法前附表（示例）序號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)分值權(quán)重:---:-----------------:-----------------------------------------------------------------------:-------1投標(biāo)報(bào)價(jià)偏差率（與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)比較）、合理性、完整性等（如：50）分2施工組織設(shè)計(jì)施工方案與技術(shù)措施的可行性、先進(jìn)性；質(zhì)量管理體系與措施；安全文明施工措施；進(jìn)度計(jì)劃與保證措施；資源投入計(jì)劃等（如：25）分3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理資格與業(yè)績；技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員資格與經(jīng)驗(yàn)；人員配置的合理性等（如：10）分4企業(yè)業(yè)績與信譽(yù)近三年類似項(xiàng)目業(yè)績；企業(yè)財(cái)務(wù)狀況；企業(yè)信譽(yù)（如獲獎(jiǎng)情況、有無不良記錄）等（如：10）分5投標(biāo)文件規(guī)范性投標(biāo)文件的完整性、響應(yīng)性、編制質(zhì)量、簽字蓋章等是否符合招標(biāo)文件要求（如：5）分**總分****100分**1.評(píng)標(biāo)方法本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照前附表所列的分值權(quán)重進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)人。綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，按（如：技術(shù)方案得分高的優(yōu)先/隨機(jī)抽簽）確定。2.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.1初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（符合性審查）：（1）投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；（2）投標(biāo)文件簽字蓋章符合要求；（3）投標(biāo)文件格式符合招標(biāo)文件要求；（4）投標(biāo)有效期滿足要求；（5）投標(biāo)保證金提交符合要求；（6）資格審查（如資格后審）滿足要求；（7）投標(biāo)內(nèi)容未超出招標(biāo)范圍；（8）不存在招標(biāo)文件規(guī)定的廢標(biāo)情形。2.2詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：按評(píng)標(biāo)辦法前附表所列評(píng)審因素和分值進(jìn)行打分。（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審：（詳細(xì)說明基準(zhǔn)價(jià)的確定方法、偏差率計(jì)算方法、價(jià)格調(diào)整因素等）（2）施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審：（對(duì)各項(xiàng)子因素進(jìn)行細(xì)化打分）（3）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)審：（對(duì)各項(xiàng)子因素進(jìn)行細(xì)化打分）（4）企業(yè)業(yè)績與信譽(yù)評(píng)審：（對(duì)各項(xiàng)子因素進(jìn)行細(xì)化打分）（5）投標(biāo)文件規(guī)范性評(píng)審：（對(duì)各項(xiàng)子因素進(jìn)行細(xì)化打分）3.評(píng)標(biāo)程序3.1初步評(píng)審：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，作廢標(biāo)處理。3.2詳細(xì)評(píng)審：對(duì)通過初步評(píng)審的投標(biāo)文件，按詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分。3.3澄清、說明或補(bǔ)正：評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補(bǔ)正。澄清、說明或補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。3.4匯總得分：評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立打分后，按規(guī)定計(jì)算各投標(biāo)人的最終得分。3.5推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)人：根據(jù)總得分排序，推薦（如：1-3名）中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。4.廢標(biāo)條款（詳細(xì)列出導(dǎo)致投標(biāo)文件被否決的情形，如：串通投標(biāo)、弄虛作假、報(bào)價(jià)低于成本、未響應(yīng)實(shí)質(zhì)性條款等）---第四部分合同條款及格式（可采用GF系列范本并結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)修改）（示例：合同協(xié)議書主要條款提示）1.工程概況：工程名稱、