債權(quán)房屋抵押借款合同5篇篇1抵押人（甲方）：名稱：_________法定代表人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________法定代表人：_________債務(wù)人（丙方）：名稱：_________法定代表人：_________鑒于：1.甲方擁有坐落于_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。2.乙方與丙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，丙方需向乙方償還債務(wù)。甲方為擔(dān)保丙方債務(wù)的履行，愿意將上述房產(chǎn)抵押給乙方。3.乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并承諾在丙方債務(wù)未完全履行前，不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的基本信息抵押物名稱：_________，坐落于_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)年限：_________年。二、抵押擔(dān)保的債權(quán)及債務(wù)金額1.抵押擔(dān)保的債權(quán)為乙方對(duì)丙方的債權(quán)。2.債務(wù)金額為丙方向乙方借款的本金及利息，具體金額以乙方與丙方簽訂的借款合同為準(zhǔn)。三、抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。四、抵押期限抵押期限為自本合同生效之日起至丙方完全履行債務(wù)之日止。五、抵押物的保管與使用1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)維修、保養(yǎng)等義務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)積極配合。2.甲方在抵押期間不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押等行為，如需使用抵押物，應(yīng)事先征得乙方的同意。3.抵押期間，如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.抵押期間，如丙方未完全履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，即乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并就所得價(jià)款優(yōu)先受償。2.乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的期限搬遷。如甲方逾期未搬遷，乙方有權(quán)依法進(jìn)行處置。3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲方有權(quán)向丙方進(jìn)行追償。七、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因甲方違約導(dǎo)致乙方無法完全實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。3.丙方如違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因丙方違約導(dǎo)致乙方無法完全實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方作為擔(dān)保人亦需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同生效后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同遵守合同條款，積極履行各自義務(wù)。如遇特殊情況需調(diào)整合同條款的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或糾紛的，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜的，甲、乙、丙三方可依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充約定或協(xié)商解決。5.本合同以中文書寫，具有同等法律效力。如需翻譯成本合同其他語言版本的，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。6.本合同自簽字之日起生效，具有法律效力。甲、乙、丙三方應(yīng)認(rèn)真履行本合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.為維護(hù)甲、乙、丙三方的合法權(quán)益，建議各方在簽訂本合同前進(jìn)行充分的溝通協(xié)商并咨詢專業(yè)法律人士的意見后再行簽訂本合同以確保合同的合法性和有效性。8.如有其他附加條款或特別約定需在本合同中體現(xiàn)的，可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分并具有同等法律效力。篇2甲方（借款人）：___________________乙方（抵押權(quán)人）：___________________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以房屋作為抵押物向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的房屋作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的抵押物。房屋位置：______________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：______。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息及其他費(fèi)用為止。3.抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣或毀損。乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定按期足額償還借款本息。具體還款計(jì)劃如下：（請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)描述還款計(jì)劃表）。2.逾期還款：甲方若逾期未還款，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付逾期罰息。罰息利率按照約定利率上浮一定比例執(zhí)行。同時(shí)乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任條款1.甲方違反合同約定，未按時(shí)足額償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未償還借款本息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反抵押物保管義務(wù)，擅自轉(zhuǎn)讓、變賣或毀損抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未償還借款本息，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的原狀或采取其他補(bǔ)救措施。若無法恢復(fù)或采取補(bǔ)救措施，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、其他條款1.雙方同意將本合同提交至乙方所在地人民法院訴訟解決合同糾紛。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3借款人：XXX，性別：XXXX，民族：XXXX，職業(yè)：XXXX，工作單位：XXXX，位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押人：XXX，性別：XXXX，民族：XXXX，職業(yè)：XXXX，工作單位：XXXX，位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，借款人XXX和抵押人XXX在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就借款人向抵押人提供抵押借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向抵押人提供借款人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%。4.還款方式：借款人應(yīng)按照約定的利率和期限，按月支付利息，并在到期日一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的房屋作為抵押物（房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXX）。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價(jià)值：抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣XX元（大寫：XX元整）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.借款人應(yīng)按時(shí)支付利息和到期償還本金，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.抵押人有權(quán)在借款人違約時(shí)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保合同的順利履行。四、違約責(zé)任1.如果借款人未按時(shí)支付利息或到期未償還本金，抵押人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求借款人支付違約金、滯納金等。2.如果抵押人未按照合同約定履行其義務(wù)，借款人可以向抵押人要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日緊急聯(lián)系人：XXXX家庭位置：XXXX工作單位：XXXX手機(jī)：XXXXQQ號(hào)：XXXX微信號(hào)：XXXX新浪郵箱號(hào)：XXXX郵箱號(hào)：XXXX支付寶賬號(hào)：XXXX銀行卡號(hào)：XXXX開戶行及位置：XXXX省/自治區(qū)/直轄市代碼：000000城市/地區(qū)代碼：000000縣/區(qū)代碼：000000鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道代碼：000000村/社區(qū)代碼：000000房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXX房屋所有權(quán)人姓名：XXX房屋共有情況：無/有（如有共有情況請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）房屋座落位置：XXX市/區(qū)/縣XXX路（街）XXX號(hào)（幢）XXX單元（門）XXX室（間）房屋結(jié)構(gòu)類型：XXX房屋總層數(shù)：XXX層房屋所在層數(shù)：XXX層建筑面積（㎡）：XX.XX套內(nèi)面積（㎡）：XX.XX分?jǐn)偯娣e（㎡）：XX.XX房屋用途：XXX房屋竣工日期：XXXX年XX月XX日房屋當(dāng)前狀態(tài)：自住/出租（如有出租情況請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）承租人或使用人姓名（如有）：XXX聯(lián)系方式（如有）：XXXX出租期限（如有）：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止租金及支付方式（如有）：每月租金人民幣XX元（大寫：XX元整），租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人的指定賬戶。出租人開戶銀行及賬號(hào)信息如下：開戶銀行名稱、銀行賬號(hào)等。篇4鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將其名下的房屋抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下債權(quán)房屋抵押借款合同：一、借款條款1.借款金額：乙方向甲方提供的借款金額為人民幣XXXX元。2.借款期限：借款期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。3.借款利率：年利率為XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.還款方式：甲方應(yīng)按月支付利息，并在借款到期時(shí)一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其名下的位于XXXX的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值：雙方協(xié)商確定抵押物的價(jià)值為人民幣XXXX元。3.抵押期限：抵押期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。4.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。甲方應(yīng)按照合同約定的利率和還款方式支付利息和本金。甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款金額。甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)抵押物的保管和保養(yǎng)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付利息和本金。乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物作為借款的擔(dān)保。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供借款。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并防止抵押物價(jià)值減少。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的利率和還款方式支付利息和本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未提供抵押物作為借款的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如未按時(shí)向甲方提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議部分的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇5借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：借款人、抵押人合稱甲方，貸款人、抵押人合稱乙方，借款人、貸款人合稱雙方。鑒于甲方需要一筆資金，以房產(chǎn)作抵押向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。第一條借款及還款1.借款金額：大寫：______元整，小寫：______元整。2.借款期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日。3.還款方式：按______（月/季/半年/年）結(jié)息，到期一次性還本。第二條抵押物1.抵押物名稱：房屋。2.抵押物價(jià)值：大寫：______元整，小寫：______元整。3.抵押物位置：______省______市______區(qū)______街______號(hào)。第三條抵押物保險(xiǎn)1.甲方需按乙方的要求為抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)單上需注明乙方為第一受益人，并需將保險(xiǎn)單正本交給乙方保管。第四條抵押物登記1.甲方需到相關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)，登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方需協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。第五條借款利率及費(fèi)用1.借款利率：年利率