屋面滲水維修施工方案一、工程概況本工程為屋面滲水維修項目，涉及屋面面積約800平方米，主要包括平屋面及斜屋面兩部分。原屋面防水層已出現(xiàn)不同程度老化、開裂現(xiàn)象，局部區(qū)域存在滲水問題，嚴重影響建筑正常使用。本次維修工程需徹底解決滲水隱患，恢復屋面防水功能，同時對屋面保溫層、保護層等配套結(jié)構(gòu)進行修復，確保屋面系統(tǒng)整體性能達到設計規(guī)范要求。二、施工準備（一）技術(shù)準備圖紙會審：組織技術(shù)人員對屋面設計圖紙進行詳細審查，重點核對防水構(gòu)造層次、材料規(guī)格及節(jié)點處理方式，形成圖紙會審記錄?，F(xiàn)場勘查：使用紅外檢測儀對屋面進行全面掃描，標記滲水點位置及范圍；檢查屋面排水坡度、天溝走向及落水口狀態(tài)，記錄結(jié)構(gòu)裂縫、空鼓等缺陷。方案編制：根據(jù)勘查結(jié)果編制專項施工方案，明確各分項工程施工工藝、質(zhì)量標準及驗收節(jié)點，報監(jiān)理單位審批后實施。（二）材料準備材料名稱規(guī)格型號技術(shù)參數(shù)用量SBS改性瀝青防水卷材4mm厚，-20℃拉力≥800N/50mm，延伸率≥30%960㎡聚氨酯防水涂料單組分，Ⅰ型固含量≥92%，斷裂伸長率≥450%200kg擠塑聚苯板50mm厚導熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)，抗壓強度≥250kPa850㎡細石混凝土C25，摻聚丙烯纖維坍落度120±20mm，抗裂纖維摻量0.9kg/m340m3密封膠硅酮耐候型位移能力±25%，拉伸模量＜0.4MPa30支（三）機具準備類別設備名稱數(shù)量用途切割設備手持切割機、砂輪鋸3臺基層清理、卷材裁剪壓實設備橡膠錘、壓輥（30kg）5套卷材鋪貼、防水層壓實噴涂設備高壓無氣噴涂機1臺防水涂料施工檢測設備針入度儀、厚度檢測儀各1臺材料性能及施工質(zhì)量檢測安全設備安全帽、安全帶、消防器材20套施工安全防護（四）現(xiàn)場準備場地清理：拆除屋面原有破損防水層、保溫層及裝飾物，清運建筑垃圾至指定堆放點，確保施工面平整干凈。臨時設施：搭建材料倉庫（30㎡）及攪拌區(qū)，設置臨時配電箱（防雨型，配置漏電保護器），安裝夜間照明系統(tǒng)。安全防護：沿屋面周邊設置1.2m高防護欄桿，懸掛安全警示標識；在出入口搭設安全通道，鋪設防滑腳手板。三、施工工藝（一）基層處理混凝土基層處理采用機械打磨去除原屋面浮漿及松散層，局部凹陷處用1:3水泥砂漿找平，平整度誤差控制在5mm/2m以內(nèi)。對結(jié)構(gòu)裂縫（寬度≥0.3mm）采用環(huán)氧樹脂注漿處理：沿裂縫走向開鑿V型槽（寬10mm，深15mm），埋設注漿嘴（間距300mm），壓力注漿后用聚合物砂漿封閉。落水口周邊500mm范圍內(nèi)坡度調(diào)整為5%，采用防水涂料加胎體增強材料做附加層。金屬基層處理對屋面金屬支架、排氣管等金屬構(gòu)件表面除銹（達到Sa2.5級），涂刷兩道環(huán)氧富鋅底漆（干膜厚度≥60μm）。（二）防水層施工卷材防水層（平屋面）涂刷基層處理劑：采用橡膠改性瀝青底油，均勻涂刷一遍，用量0.2kg/㎡，干燥時間≥4h。附加層施工：在陰陽角、管根、天溝等節(jié)點部位鋪貼500mm寬卷材附加層，采用滿粘法施工，壓實后無氣泡、皺折。卷材鋪貼：采用熱熔滿粘法施工，火焰噴槍距卷材表面30-50cm，勻速加熱至卷材表面熔融發(fā)亮（約180-200℃）。卷材長邊搭接寬度100mm，短邊搭接150mm，搭接縫熱熔后用小壓輥碾壓至溢出瀝青，邊緣封嚴。天溝部位卷材順水流方向鋪貼，搭接縫留在屋面平面，距溝邊≥200mm。涂料防水層（斜屋面）第一遍涂刷：聚氨酯防水涂料按1.2kg/㎡用量均勻刮涂，厚度約0.8mm，干燥6h后進行下道工序。增強層施工：在屋脊、檐口等部位加鋪聚酯無紡布（100g/㎡），采用濕鋪法粘貼，確保無褶皺。第二遍涂刷：與第一遍涂刷方向垂直，用量1.0kg/㎡，總厚度達到1.5mm，固化后進行閉水試驗。（三）保溫層施工鋪設擠塑板：采用干鋪法施工，板塊間隙≤2mm，拼縫處用聚氨酯發(fā)泡填充，表面用1:3水泥砂漿灌縫找平。排氣系統(tǒng)設置：在保溫層中每隔6m×6m設置排氣道（寬50mm，高30mm），采用Φ50mmUPVC管做排氣孔，管身鉆Φ6mm排氣孔（間距100mm），頂部安裝防雨帽。（四）保護層施工細石混凝土施工：按5m×5m設置分格縫，縫寬20mm，內(nèi)嵌聚乙烯泡沫條?；炷敛捎闷桨逭駝悠髡駬v密實，表面用木抹子搓平，初凝前二次壓光，終凝后覆蓋薄膜養(yǎng)護7d。表面處理：養(yǎng)護期滿后，清理分格縫內(nèi)雜物，灌注硅酮密封膠，膠面低于混凝土表面2mm，呈圓弧狀收頭。四、質(zhì)量控制措施（一）材料質(zhì)量控制所有進場材料需提供出廠合格證、檢測報告，按規(guī)定進行抽樣送檢（卷材每10000㎡為一批，涂料每5t為一批），合格后方可使用。防水材料儲存環(huán)境溫度控制在5-35℃，避免陽光直射，卷材直立碼放高度≤2層。（二）施工過程控制基層驗收：采用2m靠尺檢查平整度，誤差超標處必須返工；含水率檢測采用1㎡卷材覆蓋24h法，基層無水印為合格。防水層檢測：卷材施工后進行外觀檢查，搭接縫用針刺法檢測粘結(jié)強度，每100㎡抽查1處。閉水試驗分兩次進行：防水層施工完成后做24h閉水（蓄水深度50mm），保護層施工完成后做48h閉水，觀察室內(nèi)有無滲漏。節(jié)點質(zhì)量：對落水口、伸出屋面管道等節(jié)點進行旁站監(jiān)理，拍攝隱蔽工程照片存檔，每個節(jié)點檢查不少于3次。（三）質(zhì)量驗收標準主控項目：防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象（雨后或閉水試驗檢查）。卷材搭接縫粘結(jié)牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊等缺陷。一般項目：卷材防水層表面平整度≤5mm/2m，排水坡度符合設計要求（平屋面≥2%，天溝≥5%）。保護層分格縫位置準確，密封膠飽滿光滑，無氣泡、開裂。五、安全文明施工（一）安全管理安全教育：施工前對全體人員進行三級安全教育，特種作業(yè)人員（焊工、電工等）必須持證上崗，每日開展班前安全技術(shù)交底。高空作業(yè)防護：作業(yè)人員必須佩戴雙鉤安全帶，沿屋面周邊設置安全母繩；嚴禁在屋面邊緣1.5m范圍內(nèi)堆放材料，工具用防墜繩系掛。防火措施：施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，動火作業(yè)辦理動火證，配備2個5kg干粉滅火器及消防沙池（2m3），氧氣瓶與乙炔瓶間距≥5m，距明火點≥10m。（二）文明施工揚塵控制：拆除作業(yè)采用濕法施工，建筑垃圾用密閉容器運輸，出入口設置洗車槽（長6m，寬3m）。噪音管理：切割作業(yè)安排在8:00-18:00進行，夜間施工需辦理許可，噪聲控制在55dB以下（場界處）。材料堆放：各類材料分類碼放，懸掛標識牌（注明名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗狀態(tài)），砂石料堆放高度≤1.5m，設置擋墻防止流失。六、施工進度計劃施工階段工作內(nèi)容工期（天）開始時間關(guān)鍵節(jié)點準備階段現(xiàn)場清理、材料進場5第1-5天材料檢測合格基層處理裂縫修補、找平層施工7第6-12天基層驗收防水層施工卷材鋪貼、涂料涂刷8第13-20天閉水試驗合格保溫層施工擠塑板鋪設、排氣系統(tǒng)安裝4第21-24天板塊鋪設平整保護層施工混凝土澆筑、養(yǎng)護10第25-34天強度達到設計值75%驗收階段清理、竣工檢驗3第35-37天驗收合格七、驗收標準與流程（一）驗收標準屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2012）建筑防水工程技術(shù)規(guī)范（GB50108-2008）屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-2012）（二）驗收流程分項驗收：每個施工階段完成后，施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收，簽署《分項工程驗收記錄》?？⒐を炇眨汗こ掏旯ず螅┕挝惶峤弧犊⒐蟾妗芳跋嚓P(guān)資料（隱蔽記錄、檢測報告等），由建設單位組織設計、監(jiān)理、施工單位共同驗收，形成《單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄》。滲漏觀察期：竣工驗收后設置3個月滲漏觀察期，定期回訪檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。八、成品保護措施防水層施工完成后，嚴禁在其上堆放重物或尖銳物體，后續(xù)施工采用木腳手板鋪墊操作面。落水口、排氣孔在施工期間采用塑料布包裹，防止雜物堵塞，竣工驗收前拆除清理。屋面設備安裝時，支架底部加墊50mm厚橡膠墊，避免破壞防水層；焊接作業(yè)下方設置防火毯，防止火花灼傷卷材。九、應急預案（一）暴雨天氣應對現(xiàn)場配備2臺Φ100mm潛水泵，暴雨來臨前檢查排水系統(tǒng)，確保落水口暢通。未固化的防水層采用塑料薄膜覆蓋，周邊用沙袋壓邊；已施工的卷材接縫處用密封膠臨時封閉。（二）火災事故處理施工現(xiàn)場動火作業(yè)引發(fā)火情時，立即停止作業(yè)，使用現(xiàn)場滅火器撲救，同時撥打119報警。組織人員沿安全通道疏散，嚴禁乘坐電梯；安排專人引導消防車輛進場，切斷現(xiàn)場電源。（三）高處墜落救援配備急救箱（含擔架、繃帶、止血藥等），發(fā)生墜落事故時，立即將傷員轉(zhuǎn)移至安全區(qū)域，撥打120急救電話。保護事故現(xiàn)場，拍攝照片留存，按規(guī)定上報建設行政主管部門。十、保修服務本工程防水工程保修期為5年，自竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)提供免費維修服務