北鎮(zhèn)市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項目背景本項目位于北鎮(zhèn)市主城區(qū)，涉及廣寧街道、鼓樓街道等5個街道共12個老舊小區(qū)，總建筑面積約45萬平方米，惠及居民5200戶。小區(qū)建成年代集中在1990-2005年間，普遍存在排水管網(wǎng)老化、路面硬化率高、綠化不足、內(nèi)澇頻發(fā)等問題。本次改造以"源頭減排、過程控制、系統(tǒng)治理"為原則，將海綿城市建設理念與老舊小區(qū)更新需求深度融合，同步解決安全隱患、功能完善與生態(tài)提升問題。1.2工程范圍改造內(nèi)容包括三大系統(tǒng)：海綿設施系統(tǒng)：透水鋪裝、雨水花園、植草溝、蓄水模塊、屋頂綠化等基礎設施系統(tǒng)：供排水管網(wǎng)改造、供暖燃氣管道更新、建筑立面修繕、消防設施升級環(huán)境提升系統(tǒng)：適老化改造、綠化景觀優(yōu)化、公共活動空間建設、智能監(jiān)控系統(tǒng)1.3氣候水文條件北鎮(zhèn)市屬溫帶季風氣候，年均降水量620mm，其中6-8月占全年70%，最大小時降雨量達56mm。土壤類型以棕壤為主，滲透系數(shù)1.5×10??-5×10??m/s。改造區(qū)域地勢平坦，平均坡度0.3%-0.5%，現(xiàn)狀排水系統(tǒng)為合流制，管徑DN200-DN600mm，存在多處淤堵點位。二、設計標準與技術指標2.1設計依據(jù)《海綿城市建設技術標準》GB/T51345-2018《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術標準》CJJ/T552-2022《城鎮(zhèn)雨水調(diào)蓄工程技術規(guī)范》GB51174-2017北鎮(zhèn)市城市總體規(guī)劃（2021-2035年）北鎮(zhèn)市海綿城市專項規(guī)劃（2025年實施版）2.2核心技術指標指標類別設計標準實施目標年徑流總量控制率≥75%（對應設計降雨量28.5mm）80%（重點區(qū)域提升至85%）徑流污染削減率SS去除率≥60%采用二級處理工藝提升至70%透水鋪裝率機動車道≥30%，步行道≥60%非機動車道100%，停車場80%綠化覆蓋率新增綠化面積≥改造面積15%提升小區(qū)整體綠化覆蓋率至35%雨水資源化利用率≥15%用于綠化灌溉、道路清掃，年節(jié)水1.2萬噸2.3材料性能要求透水磚：抗壓強度≥C30，透水系數(shù)≥1.5×10?3m/s，孔隙率15%-20%蓄水模塊：HDPE材質(zhì)，單模塊承載≥50kN/m2，滲透系數(shù)≥2×10?3m/s土工布：聚酯長絲針刺型，滲透系數(shù)≥1×10?3m/s，CBR頂破強力≥3.2kN植被選擇：鄉(xiāng)土耐旱品種為主，包括紫花苜蓿、鳶尾、景天、油松等，耐淹時長≥48h三、施工組織設計3.1項目管理架構設立項目經(jīng)理部，配置：項目經(jīng)理1人（持一級建造師證）技術負責人1人（高級職稱）施工員3人（各片區(qū)負責人）質(zhì)量安全員2人（持證上崗）材料員1人，資料員1人，勞務管理員1人3.2施工分區(qū)劃分將12個小區(qū)分為A、B、C三個施工大區(qū)，每個大區(qū)包含3-4個小區(qū)，采用"成熟一個、開工一個"的滾動施工模式。每個小區(qū)內(nèi)部按"先地下后地上、先結構后裝飾"的順序組織流水作業(yè)，優(yōu)先完成地下管網(wǎng)改造，再實施海綿設施建設。3.3資源配置計劃機械設備：挖掘機5臺（1.2m3斗容）、壓路機2臺（2t振動碾）、透水攤鋪機1臺、小型夯實機8臺、灑水車2輛材料儲備：透水磚（200×100×60mm）5萬m2、蓄水模塊（1m×1m×0.5m）3000個、植草格2萬m2、土工布1.5萬m2勞動力：木工30人、瓦工50人、水電工40人、綠化工20人、普工60人，高峰期總人數(shù)控制在200人以內(nèi)四、主要施工工藝4.1雨水管網(wǎng)改造施工管道敷設采用HDPE雙壁波紋管（DN300-DN800mm），橡膠圈承插連接溝槽開挖采用1:0.75放坡，機械開挖至基底以上200mm后人工清底管道基礎采用150mm厚級配砂石，敷設完成后回填中粗砂至管頂以上500mm，分層夯實（壓實度≥93%）雨污分流改造原有合流管保留作為污水管，新建雨水管沿道路內(nèi)側敷設檢查井采用預制混凝土模塊砌筑，安裝防盜井蓋及防墜網(wǎng)關鍵節(jié)點設置流量控制堰，實現(xiàn)初期雨水棄流（前15分鐘雨水排入污水系統(tǒng)）4.2透水鋪裝系統(tǒng)施工透水磚路面（步行道）結構層設計（自上而下）：透水磚面層（60mm厚）干硬性水泥砂漿結合層（30mm厚）透水基層（150mm厚級配碎石，粒徑5-20mm）透水墊層（100mm厚粗砂）土工布（200g/m2）+素土夯實（壓實度≥90%）施工要點：采用"十字法"鋪設磚體，縫隙寬3-5mm，用細砂掃縫每50m設置脹縫，縫寬20mm，填充彈性材料路緣石預留排水孔，間距1.5m透水瀝青路面（非機動車道）結構層設計：透水瀝青面層（40mm厚，AC-13C型）透水基層（180mm厚大孔隙瀝青碎石，ATB-25）排水基層（200mm厚級配碎石）防滲土工膜（局部低凹區(qū)域）施工控制：瀝青混合料空隙率18%-22%，馬歇爾穩(wěn)定度≥5kN碾壓溫度控制在160-180℃，采用鋼輪壓路機靜壓2遍路面橫坡2%，設置縱向排水盲溝4.3雨水花園施工結構構造平面尺寸5m×8m-10m×15m不等，深度0.6-0.8m構造層次：蓄水層（100-150mm，淹沒深度≤24h）覆蓋層（50mm厚樹皮或碎木屑）種植土層（300mm厚，有機質(zhì)含量≥5%）過濾層（150mm厚細砂+土工布）填料層（200mm厚級配礫石，粒徑10-30mm）排水層（100mm厚碎石，內(nèi)置DN100穿孔排水管）植物配置上層喬木：垂柳、白蠟（胸徑8-10cm，間距3-4m）中層灌木：紫穗槐、金銀木（高度1.2-1.5m，3-5株/m2）地被植物：鳶尾、萱草、狼尾草（密度25株/m2）種植時注意根部帶土球（土球直徑為胸徑6-8倍），種植穴施腐熟有機肥（10kg/穴）4.4蓄水模塊施工基坑開挖按設計尺寸外放500mm，采用機械開挖結合人工修整基底鋪設200mm厚級配砂石，壓實度≥95%周邊設置排水溝和集水井，防止基坑積水模塊安裝采用"品"字形錯縫排列，模塊間用卡扣連接每層安裝完成后鋪設雙向土工格柵（拉伸強度≥50kN/m）模塊頂部覆蓋300mm厚種植土，設置土工布隔離層配套設施進水口安裝旋流分離器，去除大顆粒雜質(zhì)出水口設置紫外線消毒裝置，用于回用雨水處理頂部安裝溢流管（DN150mm），連接至市政雨水管網(wǎng)4.5屋頂綠化施工屋頂處理原有屋面防水檢測，破損處采用SBS改性瀝青卷材修補安裝阻根層（HDPE土工膜，厚度≥1.5mm）設置排水板（高度50mm），搭接寬度≥100mm種植系統(tǒng)lightweight種植土（干密度≤800kg/m3），厚度150-200mm采用佛甲草、垂盆草等景天科植物，覆蓋率≥90%設置自動滴灌系統(tǒng)，控制器與rainfallsensor聯(lián)動五、質(zhì)量控制措施5.1材料質(zhì)量管控建立"三檢制"：材料進場檢驗（合格證、檢測報告）→抽樣送檢→監(jiān)理驗收透水磚需進行透水系數(shù)、抗壓強度、耐磨性檢測（每批次抽檢3組）蓄水模塊進行承載性能測試，抽樣比例2‰土工布、排水板等材料需核查耐候性指標（使用年限≥15年）5.2施工過程控制測量控制建立小區(qū)首級控制網(wǎng)，采用全站儀進行軸線定位高程控制點每50m設置一個，閉合差≤12√Lmm（L為路線長度km）透水鋪裝平整度偏差控制在5mm/2m范圍內(nèi)關鍵工序驗收管道安裝：閉水試驗（水頭2m，30min無滲漏）透水鋪裝：現(xiàn)場滲透測試（≥1.0×10?3m/s）土方回填：環(huán)刀法取樣檢測壓實度（每層3點/1000m2）綠化工程：成活率驗收（三個月養(yǎng)護期滿≥95%）5.3質(zhì)量通病防治透水鋪裝堵塞：施工期間覆蓋保護膜，完工后立即沖洗孔隙管道接口滲漏：橡膠圈涂抹潤滑劑，安裝后進行接口打壓試驗雨水花園積水：嚴格控制填料級配，設置備用排水通道植物成活率低：選擇本地適生品種，種植后設置遮蔭網(wǎng)養(yǎng)護2周六、安全文明施工6.1安全管理體系設立安全管理小組，項目經(jīng)理為第一責任人編制專項施工方案（深基坑、臨時用電、高處作業(yè)等）特種作業(yè)人員持證上崗，每日開展"三查"（查思想、查隱患、查紀律）6.2重點安全措施基坑安全深度超過2m設置1.2m高防護欄桿，掛密目安全網(wǎng)坑邊1.5m內(nèi)禁止堆載，機械作業(yè)距坑邊≥2m每日監(jiān)測邊坡位移（預警值≤50mm）臨時用電采用TN-S接零保護系統(tǒng)，設置三級配電兩級保護配電箱安裝漏電保護器（動作電流≤30mA，0.1s動作）電纜架空敷設（高度≥2.5m），嚴禁拖地浸泡消防安全施工現(xiàn)場每50m設置消防水桶（2m3）及滅火器（每處4具）易燃材料堆放區(qū)與作業(yè)區(qū)保持10m安全距離焊接作業(yè)辦理動火證，配備看火人及滅火器材6.3文明施工措施施工區(qū)域設置硬質(zhì)圍擋（高度2.5m），張貼公益廣告（面積≥30%）出入口安裝洗車平臺（含三級沉淀池），車輛沖洗后方可駛出易揚塵材料覆蓋（防塵網(wǎng)≥2000目），裸土區(qū)域臨時綠化噪聲控制：晝間≤70dB，夜間≤55dB，超標時設置聲屏障6.4居民配合措施施工前召開居民代表大會，發(fā)放《施工告知書》設置24小時熱線電話，及時處理居民投訴采取"分片圍擋、錯峰施工"：上午8:00-12:00：噪音較小作業(yè)（砌筑、綠化）下午14:00-18:00：允許產(chǎn)生噪音作業(yè)夜間禁止施工，確需連續(xù)作業(yè)辦理夜間施工許可并公告七、施工進度計劃7.1總進度安排準備階段（15天）：圖紙會審、技術交底、材料采購、施工圍擋主體施工（180天）：分三個批次推進，每批次60天第一批（A區(qū)4個小區(qū)）：第1-60天第二批（B區(qū)4個小區(qū)）：第45-105天第三批（C區(qū)4個小區(qū)）：第90-150天收尾驗收（30天）：清理保潔、系統(tǒng)調(diào)試、資料歸檔、竣工驗收7.2關鍵線路控制雨水管網(wǎng)改造→透水鋪裝施工→綠化種植蓄水模塊安裝→設備調(diào)試→雨水系統(tǒng)聯(lián)動測試建筑立面修繕→屋頂綠化施工→景觀小品安裝7.3進度保障措施采用Project軟件進行進度跟蹤，每周召開進度協(xié)調(diào)會材料儲備量滿足15天連續(xù)施工需求，建立應急供應商名錄設置進度獎懲制度：提前完成節(jié)點獎勵5000元/項，延誤處罰3000元/天預留10%機動時間，應對天氣等不可抗力影響八、環(huán)境保護與水土保持8.1揚塵控制施工現(xiàn)場出入口、主要道路硬化（C20混凝土，厚度150mm）安裝PM10在線監(jiān)測儀，超標時啟動霧炮降塵（每5000m2設置1臺）建筑垃圾日產(chǎn)日清，運輸車輛密閉覆蓋（篷布覆蓋率100%）8.2廢水處理施工廢水經(jīng)三級沉淀池（容積5m3）處理后回用油料倉庫設置防滲池（環(huán)氧樹脂涂層，滲透系數(shù)≤1×10??cm/s）雨水花園施工期間設置臨時沉淀池，防止泥沙進入市政管網(wǎng)8.3噪聲與振動控制破碎機、切割機等設備設置隔音罩，晝間噪聲≤70dB樁基施工采用液壓錘，避免沖擊振動（振動速度≤15mm/s）高考、中考期間（考前3天至考后1天）禁止夜間施工8.4水土保持裸露土地覆蓋率100%（防塵網(wǎng)或臨時種草）邊坡開挖后及時噴播綠化（混合草籽：高羊茅30%+狗牙根40%+紫花苜蓿30%）施工期水土流失監(jiān)測：每季度拍攝對比照片，監(jiān)測點布設5處/小區(qū)九、竣工驗收與移交9.1驗收標準雨水設施：年徑流總量控制率、透水鋪裝滲透系數(shù)等指標需達到設計值結構工程：混凝土強度≥設計強度100%，管道閉水試驗合格綠化工程：植物成活率≥95%，土壤肥力指標達標（pH值6.5-7.5）功能測試：雨水回用系統(tǒng)運行正常，水質(zhì)達標（GB/T18920-2020）9.2驗收程序施工單位自檢→監(jiān)理預驗收→業(yè)主初驗→第三方檢測→正式驗收分階段驗收：基礎工程驗收→主體結構驗收→竣工驗收專項驗收：海綿設施性能檢測、消防驗收、環(huán)保驗收9.3資料移交竣工圖紙（藍圖8套+電子版）施工記錄（隱蔽工程驗收記錄、試驗報告等）設備說明書、保修卡（原件）操作手冊（含海綿設施維護指南）9.4保修期與維護基礎設施保修期2年，防水工程5年海綿設施提供3年免費維護（含植物養(yǎng)護、設備檢修）培訓物業(yè)公司2名專業(yè)維護人員，編制《海綿設施運維手冊》十、應急預案10.1防汛應急編制《雨季施工專項方案》，現(xiàn)場儲備沙袋2000袋、水泵5臺（功率5.5kW）暴雨預警時，停止室外作業(yè)，轉(zhuǎn)移施工物資至高處內(nèi)澇應急響應流程：巡查發(fā)現(xiàn)→啟動水泵→沙袋截流→人員疏散→排水通暢10.2管線保護施工前向各產(chǎn)權單位申請管線交底，繪制管線位置圖機械開挖時采用人工探坑（深度≥1.5m），探明管線位置管線破損應急處理：立即停止作業(yè)→關閉上下游閥門→通知產(chǎn)權單位→組織搶修10.3疫情防控設置隔離觀察室（20m2），配備體溫計、消毒液等防疫物資工人每日測溫登記，外來人員掃碼登記（健康碼+行程碼）發(fā)現(xiàn)疑似病例：立即隔離→報告社區(qū)→全員核酸→場地消殺10.4群體性事件處置建立居民溝通微信群，每日發(fā)布施工進展發(fā)生糾紛時，項目經(jīng)理15分鐘內(nèi)到場處理重大投訴24小時內(nèi)書面回復，滿意度跟蹤回訪十一、創(chuàng)新技術應用11.1數(shù)字化施工管理采用BIM技術進行海綿設施建模，碰撞檢測準確率≥95%無人機航拍進度對比，每周生成進度偏差分析報告物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)：在關鍵節(jié)點安裝傳感器（水位、流量、水質(zhì)），數(shù)據(jù)實時上傳云平臺11.2綠色建材應用透水磚采用建筑垃圾再生骨料（摻量≥30%）雨水花園填