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文檔簡介
ICS03.080.01
CCSA16
4205
宜昌市地方標準
DB4205/T134—2024
宜昌市公共租賃住房運營管理規(guī)范
2024-08-20發(fā)布2024-09-21實施
宜昌市市場監(jiān)督管理局發(fā)布
DB4205/T134—2024
目次
前言.................................................................................II
引言................................................................................III
1范圍...............................................................................1
2規(guī)范性引用文件.....................................................................1
3術(shù)語和定義.........................................................................1
4總體要求...........................................................................1
5入住與退出管理.....................................................................2
6租金管理...........................................................................4
7房屋使用管理.......................................................................4
8維修養(yǎng)護管理.......................................................................5
9安全管理...........................................................................6
10信息檔案管理......................................................................6
11考核管理..........................................................................7
附錄A(資料性)公共租賃住房入住通知書示例...........................................8
附錄B(資料性)公共租賃住房租賃合同續(xù)簽通知單示例...................................9
附錄C(資料性)公共租賃住房騰退告知單示例..........................................10
附錄D(資料性)公共租賃住房租金催繳通知單示例......................................11
附錄E(資料性)公共租賃住房日常入戶巡查記錄表示例..................................12
附錄F(資料性)整改通知單示例......................................................13
I
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前言
本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分:標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定
起草。
本文件由宜昌市住房和城市更新局提出并歸口管理。
本文件起草單位:宜昌市住房保障辦公室。
本文件主要起草人:周大紅、陳昆、萬林、彭劍、吳明權(quán)、李相虎、路暢、向夢雪、湯得平、易木、
尤建平。
本文件實施應用中的疑問或?qū)Ρ疚募挠嘘P(guān)修改意見、建議,請反饋至宜昌市住房保障辦公室,聯(lián)
系電話郵編:443000。
II
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引言
規(guī)范公共租賃住房管理,提高公共租賃住房使用效率,實現(xiàn)公共租賃住房可持續(xù)運營,已經(jīng)成為公
共租賃住房管理工作的首要任務。宜昌市住房保障辦公室根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部財政部關(guān)于印發(fā)推行
政府購買公共租賃住房運營管理服務試點方案的通知》(建保﹝2018﹞92號),對全市公共租賃住房工
作經(jīng)驗進行了認真總結(jié),形成了本文件,有助于規(guī)范和提升全市公共租賃住房的運營管理服務。
III
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宜昌市公共租賃住房運營管理規(guī)范
1范圍
本文件規(guī)定了宜昌市公共租賃住房運營管理的術(shù)語和定義、總體要求、運營承接主體、入住與退出
管理、租金管理、房屋使用管理、維修養(yǎng)護管理、安全管理、信息檔案管理及考核管理。
本文件適用于宜昌市范圍內(nèi)政府投資建設的公共租賃住房運營管理,企業(yè)自籌自建公共租賃住房可
參照執(zhí)行。
2規(guī)范性引用文件
下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中,注日期的引用文件,
僅該日期對應的版本適用于本文件;不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改單)適用于本
文件。
GB2894安全標志及其使用導則
GB15630消防安全標志設置要求
GB/T18894電子文件歸檔與電子檔案管理規(guī)范
CJJ/T117建設電子文件與電子檔案管理規(guī)范
CJJ/T158城建檔案業(yè)務管理規(guī)范
DA/T22歸檔文件整理規(guī)則
JGJ/T433-2018公共租賃住房運行管理標準
3術(shù)語和定義
下列術(shù)語和定義適用于本文件。
運營承接主體entrustedsubjectofoperationalmanagementservices
承接公共租賃住房運營管理服務的組織。
共用部位publicarea
住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
共用設施設備publicfacilities
電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文
體設施和共用設施設備使用的房屋等。
4總體要求
公共租賃住房的運營管理應突出公共性、公益性??刹扇≈苯庸芾怼⑽写?、購買服務等方式
進行運營管理,鼓勵采取政府購買服務方式確定公共租賃住房運營承接主體,可將運營管理和物業(yè)服務
一體化招標,不斷提高公租房運營管理專業(yè)化、社會化、規(guī)范化水平。
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運營承接主體應具有完善的組織架構(gòu),并滿足:
a)依法設立,具有獨立承擔相應法律責任的能力;
b)機構(gòu)健全,內(nèi)部管理和監(jiān)督制度完善,崗位設置滿足公共租賃住房管理的要求;
c)3年內(nèi)無重大違法違紀行為,無不良信用記錄,未被列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法企業(yè)名單;
d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
運營承接主體應遵循就近、便捷的原則,設置服務站點并實行劃片管理,每個服務站點的輻射范
圍不宜低于300套,也不應高于3000套。單個小區(qū)規(guī)模達到300套以上(含)的,應單獨設置現(xiàn)場服
務站點。公共租賃住房分布較分散、單個小區(qū)規(guī)模不足300套的,可在公共租賃住房相對集中的其他片
區(qū)設置現(xiàn)場服務站點。
服務站點的使用面積應滿足開展公共租賃住房運營管理服務的要求,輻射范圍300套至500套的
服務站點,使用面積不少于40平方米,輻射范圍500套至1000套的服務站點,使用面積不少于60平
方米,服務范圍1000套以上的服務站點,使用面積不少于80平方米。
服務站點的名稱和標識應清晰、易于辨識,應在顯著位置公開公共租賃住房相關(guān)政策、運營管理
服務事項、辦事流程、收費標準、服務電話、負責人和工作人員等信息。同一運營承接主體的服務站點
在外觀和站內(nèi)陳設上應風格統(tǒng)一。
服務站點應配備項目負責人和服務人員,服務人員與公共租賃住房套數(shù)之比不應低于1:300,并
滿足:
a)遵守法律法規(guī)、職業(yè)道德規(guī)范及工作紀律;
b)具備與工作崗位相匹配的工作能力;
c)熟悉崗位服務內(nèi)容、服務標準及服務流程;
d)著裝統(tǒng)一,佩帶印有本人相片、姓名、職務、服務崗位等信息的統(tǒng)一式樣工號牌。
服務人員應定期參加學習和培訓,每季度不少于2次。
運營承接主體應建立健全運營管理服務體系,包括但不限于入住與退出管理、租金管理、房屋使
用管理、維修養(yǎng)護管理、安全管理、信息檔案管理及考核管理。
5入住與退出管理
房源查驗
5.1.1接管房源前,運營承接主體應配合住房保障部門、所有權(quán)人做好交接查驗工作。房源查驗內(nèi)容
包括但不限于:
a)項目竣工驗收情況;
b)水、電、氣、通信、有線、電梯、消防等公共設施配備情況;
c)室內(nèi)設施設備情況;
d)室內(nèi)外環(huán)境及安全防護。
5.1.2房源查驗工作應在15個工作日內(nèi)完成并辦理交付接管驗收手續(xù)。接管新交付房源時,運營承接
主體應與所有權(quán)人做好資料移交,包括但不限于:
a)項目竣工驗收合格證明;
b)項目竣工圖(消防、建筑、結(jié)構(gòu)、水電氣排水系統(tǒng)等);
c)公共設施設備檢測報告及維護保養(yǎng)證明;
d)房屋產(chǎn)權(quán)證明及清冊;
e)移交清單。
5.1.3運營承接主體應按照交付房屋交接清單內(nèi)容,根據(jù)物業(yè)基礎(chǔ)設施完成情況與相關(guān)配套設施規(guī)格
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等逐套驗收并登記,登記內(nèi)容包括但不限于房屋編號、建筑面積、戶型、水電氣表起始碼,以及室內(nèi)設
施設備品種、規(guī)格型號、數(shù)量及完好情況。登記材料應按照類別分戶、分棟、分區(qū)域進行整理后歸檔。
5.1.4房源查驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題應及時向移交方反饋,督促其整改。
協(xié)助選房配租
5.2.1公共租賃住房配租方式分為集中配租和常態(tài)化配租,運營承接主體應協(xié)助開展看房、選房、通
知入住等工作,通知入住應簽訂《公共租賃住房入住通知書》,樣式見附錄A。
5.2.2集中配租時,運營承接主體應在3個工作日內(nèi),將無故不參加選房或放棄租賃權(quán)利的人員名單
報送住房保障部門處理。
5.2.3常態(tài)化配租時,運營承接主體應在7個工作日內(nèi),配合完成看房、選房等工作。
簽訂合同
5.3.1運營承接主體應核實配租對象基本信息及保障資格證明,集中配租的,應在7個工作日內(nèi)完成
房源、人員匹配,30個工作日內(nèi)完成合同簽訂;常態(tài)化配租的,應在3個工作日內(nèi)完成合同簽訂。
5.3.2配租對象未按時簽訂租賃合同的,運營承接主體應與其另行商定簽訂時間,延遲時間最長不超
過6個月,逾期仍未簽訂租賃合同的,運營承接主體應及時報送住房保障部門處理。
5.3.3合同期滿3個月前,運營承接主體應書面告知租戶,及時簽訂續(xù)租合同,續(xù)租合同樣式見附錄
B。
5.3.4運營承接主體應為租戶合同簽訂提供必要便利,監(jiān)督合同履行。運營承接主體、所有權(quán)人、住
房保障部門應保留租賃合同。
辦理入住手續(xù)
5.4.1運營承接主體應書面告知租戶在租賃合同簽訂后15天內(nèi)辦理入住,逾期未辦理入住的,可視為
放棄租賃權(quán)利報送住房保障部門。
5.4.2運營承接主體應與租戶共同開展入戶查驗并確認查驗事項,包括但不限于:
a)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施設備及裝飾裝修的完好情況;
b)室內(nèi)水、電、氣等自用設施設備的安裝情況,并記錄起始碼;
c)室內(nèi)統(tǒng)一配置的居住基本設施;
d)其他室內(nèi)設施設備及物品。
5.4.3運營承接主體應在完成入戶查驗后,及時同租戶辦理房屋交接手續(xù)。
5.4.4運營承接主體應將公共租賃住房使用要求公開公示,其形式包括但不限于:
a)在租賃合同中明確告知房屋使用要求;
b)在編制房屋使用手冊或單獨印刷告知書中,明示禁止行為;
c)采用公告欄等多種形式在租戶集中出入和活動區(qū)域公示。
退出管理
5.5.1運營承接主體應在收到退租申請后,及時告知租戶退出流程,確定騰退日期,按照5.4.2的要
求開展入戶查驗工作,做好租金、水電氣費用結(jié)算,回收門禁卡、水電氣卡、鑰匙,辦理相關(guān)手續(xù)并及
時進行資料歸檔,在次月10日前報送住房保障部門。
5.5.2租戶在房屋使用過程中,違反公共租賃住房管理規(guī)定或租賃合同約定,不再符合保障資格的,
運營承接主體應上報相關(guān)部門處理并協(xié)助開展騰退工作,騰退前應簽訂《公共租賃住房騰退告知單》,
其樣見附錄C。
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5.5.3租戶搬離后,運營承接主體應按照租賃合同約定對房屋進行必要的清理和修繕,更換鎖芯或門
鎖密碼。
6租金管理
租金收繳
6.1.1公共租賃住房的租金收入按照政府非稅收入管理的規(guī)定實行收支兩條線管理,運營承接主體應
設置專崗專人負責租金的核對和代收代繳工作,對租金實行臺賬管理,按規(guī)定時限和要求對租金收繳情
況與銀行和相關(guān)部門對賬。
6.1.2運營承接主體應按照全年租金收繳計劃,采取多種收繳形式,確保完成租金收繳任務。
6.1.3運營承接主體應開具租金繳納票據(jù),票據(jù)不應隨意涂改,不應用白條替代,不應擅自銷毀。
6.1.4運營承接主體應確定專人負責票據(jù)管理,在票據(jù)管理人員發(fā)生變動時,應做好票據(jù)移交工作。
欠租催繳
6.2.1租戶欠租1-3個月的,運營承接主體應制作《租金催繳通知單》,其樣式見附錄D,并及時采
取電話或上門方式送達,實施催繳;租戶欠租3-6個月的,運營承接主體應及時分析原因,做好溝通、
政策解釋工作,實施催繳并留存催繳記錄;無正當理由欠租6個月以上的,對經(jīng)多次催繳仍不繳納租金
的租戶,及時報送住房保障部門和所有權(quán)人,必要時可啟動司法程序。
6.2.2在租戶未繳清租金前,運營承接主體應保存租戶欠租信息及催繳過程記錄。運營承接主體應每
季度分析欠租原因形成報告并留存檔案,同時將相關(guān)信息和報告報送所有權(quán)人和住房保障部門。
特殊情形
租戶在限期退回、騰退搬遷或限期整改期限內(nèi),租金按合同約定的租金數(shù)額繳納;超過期限后直至
退出為止,按市場租金標準計租。
退租結(jié)算
退租時,運營承接主體應做好房屋租金等費用結(jié)算工作并留存費用結(jié)算清單。租戶欠費拒絕補繳的,
應及時清算賬目,辦理騰退,保留證據(jù),并報予所有權(quán)人進行處理。
7房屋使用管理
空置住房管理
7.1.1運營承接主體應做好房源的清理與核對工作,每月定期清理空置房源,建立空置房源臺賬,包
括空置住房套數(shù)、對應樓棟、房號、戶型和面積,并更新大數(shù)據(jù)平臺。
7.1.2運營承接主體應每月至少巡查1次,巡查內(nèi)容包括公用部位及設施設備、室內(nèi)設施設備,發(fā)現(xiàn)
損壞,及時處理。運營承接主體應保留入戶巡查記錄,入戶記錄表樣式見附錄E。
已租住房管理
7.2.1運營承接主體應每周對公共租賃住房公用部位及設施設備至少巡查1次,并對已租住房開展入
戶巡查:
a)一般住戶每月至少入戶巡查1次;
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b)70歲以上獨居老人、行動不便殘疾人、身患重度疾病獨居人員、低保特困人員等特殊住戶一
周入戶巡查或聯(lián)系1次。
7.2.2巡查內(nèi)容應包括:
a)是否存在違章搭建,損毀、破壞房屋情況,擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、配套設施設備及裝飾
裝修等情況;
b)是否存在轉(zhuǎn)租、閑置、擅自調(diào)換等情況;
c)是否存在侵占共用部位、破壞共用設施設備、私接亂拉電線、存放易燃易爆危險品、堵塞消
防通道及其他嚴重影響安全管理的情況;
d)是否存在利用房屋從事違法活動的情況;
e)是否存在瓷磚、墻面脫落、開裂情況,電器開關(guān)、插座松動情況,門窗變形,電線老化、裸
露情況,燃氣泄漏情況及其他安全隱患;
f)是否存在梁柱斷裂、墻體沉降開裂等房屋建筑結(jié)構(gòu)安全問題。
7.2.3運營承接主體每月應開展租戶基本信息調(diào)查,及時做好租戶個人及家庭成員變化情況登記,并
做好系統(tǒng)及檔案信息變更。
7.2.4運營承接主體應保存日常巡查記錄,發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況應及時上報相關(guān)部門,并向租戶送達整改通
知單,其樣式見附錄F。運營承接主體應督促違規(guī)租戶在規(guī)定時間內(nèi)進行整改,并跟蹤整改進度,對下
達整改通知單一個月后仍拒不整改的,應及時報所有權(quán)人或住房保障部門處理。
7.2.5運營承接主體應實行24小時值班制度,建立巡查臺賬和特殊保障群體臺賬,每月10日前將臺
賬報送至住房保障部門。
7.2.6運營承接主體發(fā)現(xiàn)公共租賃住房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀業(yè)務信息時,應及時收集相關(guān)信息,
報送房地產(chǎn)主管部門處理。
8維修養(yǎng)護管理
受理報修
運營承接主體應按照“分區(qū)劃片、就近申請、統(tǒng)一受理”的原則,建立報修渠道并做好協(xié)調(diào)和實施
工作。
維修內(nèi)容
8.2.1室內(nèi)設施設備因自然屬性或正常使用導致?lián)p耗,需較大范圍修補或更換(室內(nèi)整體翻修、大件
設施設備更換等)時,運營承接主體按租賃合同約定處理。
8.2.2公共租賃住房出現(xiàn)如下情形的,維修責任應由租戶承擔,運營承接主體可提供有償服務:
a)易損易耗品(燈泡、水暖五金件等)的維修、更換;
b)因租戶保管不當或使用不當造成的損壞或故障;
c)租戶自行配置的設施設備和裝飾的損壞。
維修回訪
房屋維修結(jié)束,運營承接主體應采取電話聯(lián)系、現(xiàn)場查看等形式開展回訪,回訪內(nèi)容包括但不限于
了解維修服務情況和意見,對回訪發(fā)現(xiàn)的問題及時整改,并做好回訪記錄。
維修檔案
運營承接主體應建立房屋修繕和回訪記錄,完善檔案管理。
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9安全管理
安全管理人員
運營承接主體應與公安、消防、街道、社區(qū)、物業(yè)保持密切聯(lián)系,開展安全聯(lián)防。每個服務站點至
少配備1名專(兼)職安全管理責任人,工作職責主要包括:
a)定期組織安全檢查,排查安全隱患;
b)開展安全宣傳,引導租戶正確使用房屋及自用設施設備;
c)建立公共租賃住房安全管理臺賬、安全工作資料和檔案。
安全知識宣傳
運營承接主體應對租戶開展安全防范和法制宣傳工作,每年不少于4次。合理設置安全標語、標識
圖冊等宣傳資料,及時更新。運營承接主體應重點關(guān)注孤寡空巢老人、殘疾或行動不便人群,可采取入
戶宣傳、定期走訪等方式開展安全宣傳。
日常安全檢查
運營承接主體應在重大節(jié)假日或季節(jié)性轉(zhuǎn)換期間開展安全隱患排查,排查內(nèi)容包括但不限于水電、
燃氣、消防、建構(gòu)筑物、電梯、設備等普遍性安全問題,發(fā)現(xiàn)問題及時整改并做好記錄。
突發(fā)事件管理
運營承接主體應建立突發(fā)事件應急方案并開展突發(fā)事件應急演練。運營承接主體應嚴格落實報告制
度,發(fā)生突發(fā)應急事件后,在20分鐘內(nèi)向相關(guān)主管部門口頭報告,1小時內(nèi)書面報告事故原因、性質(zhì)、
經(jīng)過、傷亡和救援等情況,做好現(xiàn)場安撫、維穩(wěn)等后續(xù)工作。
10信息檔案管理
數(shù)據(jù)平臺管理
運營承接主體應做好公共租賃住房信息系統(tǒng)及智能化管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)錄入及維護等工作,實現(xiàn)人房匹
配,保證租戶信息與住房保障信息系統(tǒng)、大數(shù)據(jù)信息平臺的一致性,實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息實時與住房保障部門
共享。定期組織信息系統(tǒng)操作的專業(yè)培訓,不斷提高運營管理的信息化水平。
檔案管理
10.2.1運營承接主體應對公共租賃住房運營管理過程中形成的資料進行收集、整理、歸檔,并建立電
子檔案。紙質(zhì)檔案的立卷應符合CJJ/T158和DA/T22的要求。電子文件的整理歸檔應符合GB/T18894
和CJJ/T117的要求。
10.2.2運營承接主體應按照“一房一檔”的要求,建立公共租賃住房房源檔案,收集歸檔范圍為:
a)房源信息,包括房屋來源證明材料,房屋地址、所屬項目或者小區(qū)名稱、房間號、戶型、面
積等,房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施設備及裝飾裝修完損情況,房屋自用設施設備的品種與數(shù)量,
水、電、氣表的起始碼等;
b)房屋租戶基本信息;
c)房屋維修記錄。
10.2.3運營承接主體應按照“一戶一檔”的要求,建立公共租賃住房租戶檔案并錄入住房保障信息系
統(tǒng),及時更新與核對,便于動態(tài)審核管理,收集歸檔范圍為:
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a)選房信息材料,包括選房確認單、聯(lián)系單及相關(guān)申請人的身份證復印件;
b)合同簽訂材料,包括公共租賃住房租賃合同、選房入住聯(lián)系單、身份證復印件、戶口本復印
件、收入類型、婚姻證明、照片、租戶家庭成員信息、租戶基本情況登記表等;
c)不良信用記錄及違規(guī)違約行為查處材料情況;
d)動態(tài)管理材料,包括租戶基本情況和住房、收入、財產(chǎn)狀況等定期或不定期的審核材料,變
更或終止保障等動態(tài)變更材料。
11考核管理
考核主體
運營承接主體應建立內(nèi)部考核機制,通過內(nèi)部監(jiān)督的方式整改日常服務管理中的問題和不足,也可
由住房保障部門或者第三方機構(gòu)考核。
考核內(nèi)容
考核內(nèi)容應包括入住與退出、租金收繳、房屋使用、維修養(yǎng)護、安全管理、綜合管理以及滿意度調(diào)
查等方面,可根據(jù)實際情況單獨設置重要考核指標項,包括安全事故、租金收繳、社會管理等。
考核結(jié)果運用
運營承接主體應建立運營管理機構(gòu)及考核制度、崗位工作職責、崗位工作標準及工作流程,確保運
營管理工作人員的崗位績效、實際工作業(yè)績與工資分配掛鉤。
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附錄A
(資料性)
公共租賃住房入住通知書示例
公共租賃住房入住通知書
:
經(jīng)政府主管部門認定,您家庭符合公共租賃住房保障條件,已配租小區(qū)棟單元
號公共租賃住房。請于年月日前憑此通知書,攜帶本人及共同承租人身份證或戶口本原件、
復印件,家庭收入證明(低保證、低保邊緣家庭證明等)原件,至服務中心辦理公共租賃住房
有關(guān)手續(xù)。
聯(lián)系電話:
運營承接主體(簽章):
年月日
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附錄B
(資料性)
公共租賃住房租賃合同續(xù)簽通知單示例
公共租賃住房租賃合同續(xù)簽通知單
小區(qū)棟單元號公共租賃住房租戶:
您所承租公共租賃住房租賃合同即將到期,請您于年月日前向住房保障部門提
出續(xù)租申請,依據(jù)住房保障部門對您承租資格的動態(tài)審核結(jié)果,與運營管理服務機構(gòu)續(xù)簽租賃合同。
拒不續(xù)簽合同的,所有權(quán)人將與您解除租賃關(guān)系。
若您有不便,請及時通知我們預約簽約時間,感謝您的理解與支持!
聯(lián)系電話:
運營承接主體(簽章):
年月日
9
DB4205/T134—2024
附錄C
(資料性)
公共租賃住房騰退告知單示例
公共租賃住房騰退告知單
小區(qū)棟單元號公共租賃住房租戶:
經(jīng)政府主管部門認定,您家庭因:□累計6個月以上未繳納租金;□獲得其他住房;□未按要求提
出續(xù)租申請;□不符合續(xù)租條件;□采用不正當手段取得承租資格;□轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換和用作非
住宅用途;□損毀、破壞公共租賃住房,擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和配套設施;□從事違法活動;□連
續(xù)6個月以上未實際居?。弧跏杖?、財產(chǎn)、就業(yè)等情況發(fā)生變化;□其他情形,不再符合公共租賃住房
租賃條件,請您家庭于年月日前搬離所承租公共租賃住房,并到我單位辦理租金結(jié)算及騰退
手續(xù)。逾期不騰退的,將根據(jù)我市公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定采取騰退措施,自年月日起,
按照元/平方米·月標準計收租金。
特此告知。
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
運營承接主體(簽章)
年月日
公共租賃住房騰退告知單回執(zhí)
編號:
送達人送達時間
簽收人簽收時間
備注如拒簽,通過社區(qū)、物業(yè)工作人員見證送達
10
DB4205/T134—2024
附錄D
(資料性)
公共租賃住房租金催繳通知單示例
公共租賃住房租金催繳通知單
小區(qū)棟單元號公共租賃住房租戶:
您承租的公共租賃住房,截止年月日,已欠繳租金個月,欠租合計為元,
請您于年月日前到我單位繳納所欠租金。若您到期仍未繳納租金,按照租賃合同約定,所有
權(quán)人將通過司法途徑予以追繳。
若有不便可通知我們上門收取或轉(zhuǎn)賬,感謝您的理解與支持!
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
運營承接主體(簽章)
年月日
公共租賃住房租金催繳通知單回執(zhí)
編號:
送達人送達時間
簽收人簽收時間
備注如拒簽,通過社區(qū)、物業(yè)工作人員見證送達
11
DB4205/T134—2024
附錄E
(資料性)
公共租賃住房日常入戶巡查記錄表示例
公共租賃住房日常入戶巡查記錄表
巡查區(qū)域:巡查人:日期:
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