中央空調(diào)維修保養(yǎng)合同合同編號：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（服務(wù)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：__________________資質(zhì)證書編號：________________鑒于甲方擁有中央空調(diào)系統(tǒng)需進(jìn)行定期維護(hù)與故障維修，乙方具備相關(guān)技術(shù)能力與資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條服務(wù)設(shè)備信息1.設(shè)備名稱：中央空調(diào)系統(tǒng)2.設(shè)備品牌：________________3.設(shè)備型號：________________4.安裝位置：________________（如：辦公樓主機(jī)房、屋頂?shù)龋?.數(shù)量：______臺（套）6.系統(tǒng)類型：□水冷式□風(fēng)冷式□多聯(lián)機(jī)（VRF）□其他：________（可附設(shè)備清單作為附件）第二條服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)服務(wù)，具體包括：（一）定期保養(yǎng)服務(wù)（每年____次）1.檢查與清潔：清洗室內(nèi)外機(jī)過濾網(wǎng)、翅片；檢查并清潔冷凝器、蒸發(fā)器；檢查并清潔風(fēng)機(jī)、電機(jī)、風(fēng)道；檢查排水系統(tǒng)是否暢通，清理排水管。2.運(yùn)行參數(shù)檢測：檢查制冷劑壓力、溫度；檢測壓縮機(jī)運(yùn)行電流、電壓；檢查系統(tǒng)運(yùn)行噪音與振動；檢查控制系統(tǒng)功能是否正常。3.電氣系統(tǒng)檢查：檢查電源線路、接線端子是否松動或老化；檢查控制柜、接觸器、繼電器等元件工作狀態(tài)。4.潤滑與緊固：對電機(jī)軸承等運(yùn)動部件加注潤滑油；緊固各連接部位螺絲。5.出具保養(yǎng)報(bào)告：每次保養(yǎng)后3日內(nèi)向甲方提交《設(shè)備保養(yǎng)報(bào)告》，內(nèi)容包括檢查項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施及建議。（二）故障維修服務(wù)1.乙方提供7×24小時故障報(bào)修響應(yīng)服務(wù)。2.接到甲方報(bào)修后，乙方應(yīng)在2小時內(nèi)響應(yīng)，4小時內(nèi)派技術(shù)人員到場處理（特殊情況如交通、天氣等除外）。3.維修過程中如需更換配件，應(yīng)事先征得甲方同意（緊急情況可先處理后報(bào)備）。4.維修完成后，乙方應(yīng)填寫《維修記錄單》，由甲方簽字確認(rèn)。第三條服務(wù)期限本合同期限為：____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。期滿前30日，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：人民幣________元/年（大寫：________________________）。2.故障維修費(fèi)：人工費(fèi)：________元/工時（或包干價）；配件費(fèi)：按市場價或雙方約定價格結(jié)算（乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票）。注：若甲方購買“全包維?！狈?wù)，則故障維修（含人工與常用配件）不再另行收費(fèi)，具體范圍見附件《全包服務(wù)清單》。3.支付方式：本合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付全年保養(yǎng)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；合同履行半年后__日內(nèi)，支付剩余50%；故障維修費(fèi)用按月或按次結(jié)算，乙方提供發(fā)票后__日內(nèi)支付。4.乙方賬戶信息：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.提供設(shè)備相關(guān)資料、圖紙及運(yùn)行記錄；2.為乙方人員提供必要的作業(yè)條件（如電源、照明、安全通道等）；3.按時支付服務(wù)費(fèi)用；4.對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議；5.不得擅自拆卸、改裝設(shè)備或干預(yù)乙方正常作業(yè)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定提供專業(yè)、安全、高效的維保服務(wù)；2.服務(wù)人員應(yīng)持證上崗，遵守甲方安全管理制度；3.對服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密；4.因乙方操作不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；5.定期向甲方匯報(bào)設(shè)備運(yùn)行狀況。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期付款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的0.5%向乙方支付違約金。2.乙方未按時響應(yīng)或維修，每延遲一次，向甲方支付200元違約金；累計(jì)三次以上，甲方有權(quán)解除合同。3.因乙方維保不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備嚴(yán)重故障或停機(jī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條不可抗力因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）為本合同組成部分，