2025年民宿房東與住客租賃合同甲方（民宿房東）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系方式：_________，住址/民宿地址：_________。乙方（住客）：_________，身份證號/護照號：_________，聯(lián)系方式：_________，國籍：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方經(jīng)營的民宿事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于_________的_________（民宿名稱）的_________（房間類型/編號）租賃給乙方使用。該租賃房間內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：床鋪、床墊、被褥、桌椅、空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)浴設(shè)施等。房屋用途僅限于住宿。第二條租賃期限乙方租賃甲方提供的上述民宿房間自2025年_________月_________日_________時起，至2025年_________月_________日_________時止，共計____晚/天。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元/晚/天（大寫：人民幣_________元/晚/天）。2.租金支付方式為_________（線上支付/現(xiàn)金支付等）。3.乙方應(yīng)于_________（入住前/入住后____日內(nèi)）向甲方支付當(dāng)次住宿的租金。4.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________第四條押金1.為擔(dān)保乙方全面履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)于_________（入住前/入住后____日內(nèi)）向甲方支付押金，金額為人民幣_________元（大寫：人民幣_________元）。2.押金用途包括但不限于彌補乙方造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞、賠償乙方給甲方造成的其他損失。3.乙方在租賃期滿后，若無違反本合同約定行為，且房屋及其設(shè)施設(shè)備狀況良好，甲方應(yīng)在乙方辦理完退房手續(xù)后____日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如需扣除部分押金用于賠償損失，甲方應(yīng)提供有效憑證，并應(yīng)將剩余部分押金在扣除損失后____日內(nèi)退還給乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時向乙方提供符合約定的民宿房間及設(shè)施設(shè)備。（2）保證房屋及其附屬設(shè)施的基本安全性和可用性。（3）有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（4）有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，制止乙方從事違法或不當(dāng)行為。（5）未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入租賃房間。（6）按照約定提供必要的服務(wù)，例如清潔、維修等。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時足額支付租金和押金。（2）按照本合同約定用途使用租賃房間及設(shè)施設(shè)備，愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）不得在房屋內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、進行非法活動、飼養(yǎng)寵物等。（4）遵守甲方的規(guī)章制度，例如作息時間、噪音控制等。（5）攜帶有效證件入住，并配合甲方進行信息登記。（6）離開時，將房間及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并按時退房。第六條房屋維修1.因房屋自然損耗導(dǎo)致的維修，由甲方負責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。具體維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方未能按時提供符合約定條件的民宿房間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)次租金____%的違約金；若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方實際損失。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金____%的滯納金。3.乙方擅自退房、損壞房屋、從事違法活動、未經(jīng)甲方同意擅自進入租賃房間等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失、沒收押金等。違約金金額為人民幣_________元（大寫：人民幣_________元）。第八條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時通知對方。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知條款雙方之間的通知均應(yīng)以書面形式進行，并送達至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前____日書面通知對方。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有