預(yù)售證撤回申請書申請書一：

尊敬的預(yù)售證管理審批部門領(lǐng)導(dǎo)：

在當(dāng)前市場經(jīng)濟快速發(fā)展的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要組成部分，其健康穩(wěn)定發(fā)展直接關(guān)系到社會民生和宏觀經(jīng)濟大局。本人及所在單位經(jīng)過長期市場調(diào)研與項目籌備，原計劃申請預(yù)售許可證的項目，現(xiàn)因國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化及項目自身發(fā)展需求等多重因素影響，不得不慎重提出預(yù)售證撤回的申請。此舉不僅體現(xiàn)了我們對國家法律法規(guī)的嚴(yán)格遵守，更彰顯了我們對市場秩序維護和社會責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)膱远ㄐ拍睢?/p>

一、申請內(nèi)容

根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本人及所在單位現(xiàn)正式向貴部門提出預(yù)售許可證撤回的申請。原申請預(yù)售的項目位于XX市XX區(qū)XX路XX號，總建筑面積XX平方米，規(guī)劃住宅套數(shù)XX套，商業(yè)面積XX平方米。自項目啟動以來，我們嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定進行開發(fā)建設(shè)，累計投入資金XX萬元，完成主體結(jié)構(gòu)施工XX%，已完成相關(guān)施工許可證申請、土地使用證辦理及部分預(yù)售資金監(jiān)管賬戶設(shè)立等前期工作。然而，鑒于當(dāng)前宏觀經(jīng)濟形勢、行業(yè)政策調(diào)控及市場需求變化，經(jīng)慎重考慮，決定撤回原預(yù)售證申請，暫停項目預(yù)售活動，待市場環(huán)境明朗及項目調(diào)整完善后，再行申請相關(guān)審批手續(xù)。

二、申請原因

（一）國家政策調(diào)控要求更為嚴(yán)格

近年來，國家為遏制房價過快上漲、防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險，陸續(xù)出臺了一系列調(diào)控政策，包括限購、限貸、限售等，并對預(yù)售資金監(jiān)管、項目資本金比例等提出了更高要求。原預(yù)售證申請時，項目符合當(dāng)時政策標(biāo)準(zhǔn)，但隨著“房住不炒”總基調(diào)的持續(xù)深化，部分政策已進一步收緊，如XX市最新出臺的《關(guān)于進一步規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管的實施意見》中，對預(yù)售資金使用范圍、監(jiān)管流程等作出了更細致的規(guī)定。若繼續(xù)按原計劃推進預(yù)售，可能面臨政策合規(guī)風(fēng)險，甚至影響項目后續(xù)開發(fā)進度。

（二）市場環(huán)境變化帶來不確定性

當(dāng)前房地產(chǎn)市場整體下行壓力增大，購房者觀望情緒濃厚，部分區(qū)域房價出現(xiàn)明顯回調(diào)。據(jù)XX市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2023年XX市新建商品住宅銷售面積同比下降XX%，平均去化周期延長至XX個月。項目周邊競品項目紛紛調(diào)整售價或推出優(yōu)惠政策，市場競爭力加劇，原預(yù)售方案中的定價策略與銷售預(yù)期已難以實現(xiàn)。若強行推進預(yù)售，可能面臨去化困難、資金鏈緊張等問題，不僅影響企業(yè)自身利益，更可能引發(fā)群體性糾紛，擾亂市場秩序。

（三）項目自身優(yōu)化需求更為迫切

在項目籌備過程中，我們發(fā)現(xiàn)原設(shè)計方案存在部分技術(shù)瓶頸，如建筑結(jié)構(gòu)抗震性能需進一步優(yōu)化、消防系統(tǒng)需升級改造等。同時，為提升產(chǎn)品競爭力，計劃增加智能家居系統(tǒng)、綠色建材應(yīng)用等高端配置，這些調(diào)整涉及投資額約XX萬元，若繼續(xù)按原預(yù)售證標(biāo)準(zhǔn)推進，需重新評估項目成本與售價匹配度，且可能影響后續(xù)融資渠道。因此，撤回預(yù)售證申請，暫停預(yù)售活動，對項目進行系統(tǒng)性優(yōu)化調(diào)整，是確保項目長期價值的必要舉措。

（四）企業(yè)社會責(zé)任與合規(guī)意識的雙重考量

作為市場參與者，我們始終秉持“合法合規(guī)、穩(wěn)健經(jīng)營”的原則，在項目開發(fā)過程中嚴(yán)格遵守《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，確保所有手續(xù)合法有效。此次申請撤回預(yù)售證，并非逃避責(zé)任，而是基于對市場、對消費者、對企業(yè)自身長遠發(fā)展的理性判斷。若盲目推進預(yù)售，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題或資金風(fēng)險，不僅損害購房者權(quán)益，更會削弱企業(yè)品牌形象，甚至引發(fā)社會輿情。因此，主動撤回申請，是對法律法規(guī)的尊重，也是對企業(yè)社會責(zé)任的踐行。

三、決心和要求

（一）堅定執(zhí)行政策，確保合規(guī)操作

在撤回預(yù)售證申請后，我們將嚴(yán)格按照貴部門要求，及時提交書面申請材料，并配合完成預(yù)售證注銷手續(xù)。同時，對已收取的購房誠意金、定金等費用，將全部用于本項目后續(xù)建設(shè)，并按照合同約定比例逐步退還，確保購房者資金安全。所有操作將全程接受貴部門監(jiān)督，絕不出現(xiàn)任何違規(guī)行為。

（二）優(yōu)化項目方案，提升產(chǎn)品競爭力

在暫停預(yù)售期間，我們將專業(yè)技術(shù)團隊對項目進行全面復(fù)盤，重點優(yōu)化以下方面：

1.**技術(shù)層面**：邀請權(quán)威機構(gòu)對建筑結(jié)構(gòu)、消防系統(tǒng)進行專項檢測，確保符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)；

2.**產(chǎn)品層面**：增加智能家居系統(tǒng)、環(huán)保建材應(yīng)用，提升產(chǎn)品附加值；

3.**成本層面**：通過優(yōu)化施工方案、集中采購等方式，降低開發(fā)成本，為后續(xù)銷售創(chuàng)造價格優(yōu)勢。

項目調(diào)整完成后，將重新提交市場調(diào)研報告及調(diào)整后的預(yù)售方案，供貴部門審核。

（三）加強資金管理，防范財務(wù)風(fēng)險

為保障項目平穩(wěn)過渡，我們將嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售資金監(jiān)管政策，暫停預(yù)售期間，所有資金將納入監(jiān)管賬戶，?？顚Ｓ?，主要用于支付工程款、設(shè)計費等必要支出。同時，積極拓展多元化融資渠道，包括申請開發(fā)貸款、引入戰(zhàn)略投資者等，確保項目資金鏈安全。

（四）保持溝通協(xié)調(diào)，積極配合監(jiān)管

我們將建立與貴部門常態(tài)化溝通機制，定期匯報項目進展情況，主動接受政策指導(dǎo)。在后續(xù)申請預(yù)售證時，將提前準(zhǔn)備完整材料，并積極配合開展現(xiàn)場核查，確保審批流程高效順暢。

四、結(jié)尾

此次預(yù)售證撤回申請，雖短期內(nèi)對企業(yè)經(jīng)營造成一定影響，但長遠來看，是維護市場健康、保障企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必要之舉。我們堅信，在貴部門的正確指導(dǎo)下，通過項目優(yōu)化調(diào)整，未來項目仍將具備良好的市場前景。懇請貴部門充分考慮我們的實際情況，批準(zhǔn)本次預(yù)售證撤回申請，并給予后續(xù)項目調(diào)整必要的政策支持。

此致

敬禮！

申請人：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）

2023年12月15日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

法定代表人：XXX

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

統(tǒng)一社會信用代碼：913XXXXXXXXXXXXXXX

業(yè)務(wù)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、咨詢及配套產(chǎn)業(yè)開發(fā)

聯(lián)系人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX（備注：此電話僅用于接收相關(guān)部門通知，無其他用途）

申請事項涉及項目名稱：XX市XX區(qū)“未來城”住宅項目

項目地址：XX市XX區(qū)XX路以東、XX街以北、XX路以西、XX河以南

項目總用地面積：約XX萬平方米

總建筑面積：約XX萬平方米

規(guī)劃戶數(shù)：約XX戶

項目總投資：約XX億元人民幣

目前項目進展情況：已完成項目用地手續(xù)辦理、規(guī)劃設(shè)計方案審批、施工圖審查及部分主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，已完成投資額約XX億元人民幣，占項目總投資的XX%。項目已按原計劃于XX年XX月向貴部門申請辦理《商品房預(yù)售許可證》，并于XX年XX月XX日取得了編號為XX的預(yù)售許可證，預(yù)售范圍包括項目一期XX棟住宅樓及部分商業(yè)配套。

二、申請事項

根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第466號）、《XX省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》（XX省政府令第XXX號）及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)就XX市XX區(qū)“未來城”住宅項目（以下簡稱“本項目”）預(yù)售許可證的撤回事宜，正式向貴部門提出申請。申請人XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司（以下簡稱“申請人”）請求貴部門依法核準(zhǔn)撤回于XX年XX月XX日取得的編號為XX的《商品房預(yù)售許可證》，暫停本項目的商品房預(yù)售活動，直至項目完成相關(guān)調(diào)整并重新取得貴部門批準(zhǔn)后方可恢復(fù)預(yù)售。此舉是基于對當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢、國家宏觀調(diào)控政策、項目自身發(fā)展?fàn)顩r以及社會責(zé)任的綜合考量，經(jīng)審慎研究后作出的決定。

三、事實與理由

（一）國家及地方房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)收緊，項目預(yù)售面臨合規(guī)風(fēng)險

近年來，國家為落實“房住不炒”定位，持續(xù)加強房地產(chǎn)市場調(diào)控力度。自XX年XX月以來，國家及XX省、XX市相繼出臺了一系列調(diào)控政策，包括但不限于《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（X政發(fā)〔2023〕XX號）、《關(guān)于進一步落實商品房銷售行為監(jiān)管措施的通知》（X建規(guī)〔2023〕XX號）等。其中，重點強調(diào)了預(yù)售資金監(jiān)管的嚴(yán)格化、項目資本金比例的提高以及銷售行為的規(guī)范化管理。具體而言：

1.**預(yù)售資金監(jiān)管升級**：XX市最新發(fā)布的《XX省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》明確要求，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶應(yīng)實行?？顚Ｓ?、先撥付后使用，且開發(fā)商需在取得預(yù)售許可證后XX日內(nèi)將首筆預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶。項目原預(yù)售方案中雖已設(shè)立監(jiān)管賬戶，但鑒于政策要求動態(tài)調(diào)整，現(xiàn)需重新匹配資金監(jiān)管細則，否則可能影響后續(xù)工程款支付。

2.**項目資本金要求提高**：根據(jù)XX市住建委發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整商品房項目資本金比例的通知》（X建科〔2023〕XX號），部分區(qū)域高檔住宅項目的資本金比例需從XX%提高至XX%。本項目部分樓棟原規(guī)劃定位為高檔住宅，若按現(xiàn)行政策執(zhí)行，需追加資本金約XX億元人民幣，短期內(nèi)企業(yè)資金難以支撐。

3.**銷售管理更加嚴(yán)格**：新政策要求開發(fā)商在預(yù)售時必須明示房屋總價和全款、貸款支付的最低首付比例，禁止分期收房，且需在銷售現(xiàn)場公示購房合同、預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議等關(guān)鍵文件。項目原預(yù)售廣告部分表述可能存在與現(xiàn)行政策不符之處，若繼續(xù)預(yù)售，需全面整改宣傳資料，增加運營成本。

基于上述政策變化，繼續(xù)推進原預(yù)售計劃，不僅可能面臨行政處罰風(fēng)險，更可能因政策不匹配導(dǎo)致項目停滯，損害企業(yè)及購房者權(quán)益。因此，申請撤回預(yù)售許可證，是確保項目合規(guī)運營的必要措施。

（二）市場需求端出現(xiàn)顯著變化，項目預(yù)售去化能力面臨挑戰(zhàn)

項目預(yù)售許可證取得以來，房地產(chǎn)市場整體熱度下降，購房者觀望情緒濃厚。根據(jù)XX市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2023年XX市新建商品住宅銷售面積同比下降XX%，去化周期延長至XX個月。項目周邊類似產(chǎn)品，如XX地產(chǎn)的“XX花園”、XX集團的“XX國際”等，均因市場低迷采取降價促銷策略，導(dǎo)致項目預(yù)期售價與市場接受度產(chǎn)生偏差。具體表現(xiàn)為：

1.**區(qū)域競爭加劇**：項目周邊在售項目紛紛推出“滿五唯一”“一次性付款折扣”等優(yōu)惠政策，平均售價較項目取得預(yù)售證時下降約XX%。購房者對價格敏感度提升，對項目價值認知產(chǎn)生變化，導(dǎo)致意向客戶減少。

2.**客戶群體預(yù)期調(diào)整**：原預(yù)售方案基于市場高位運行假設(shè)制定，定價策略偏向穩(wěn)健，未充分考慮市場下行風(fēng)險。部分購房客戶表示，若項目售價維持在原預(yù)售證核定的價格區(qū)間，將考慮推遲或取消購房計劃。

3.**銷售節(jié)奏明顯放緩**：自項目開盤以來，日均認籌量從最初的XX套下降至XX套，去化周期預(yù)計延長至XX個月以上。若繼續(xù)按原計劃推進預(yù)售，可能面臨大量房源滯銷風(fēng)險，不僅影響資金回籠，更可能因長期空置引發(fā)物業(yè)管理、安全維護等問題。

面對市場變化，強行推進預(yù)售無異于“高位接盤”，既不符合市場規(guī)律，也違背了企業(yè)審慎經(jīng)營的原則。申請撤回預(yù)售許可證，暫停預(yù)售，是尊重市場規(guī)律、保障購房者利益的負責(zé)任行為。

（三）項目自身建設(shè)進度與規(guī)劃需優(yōu)化調(diào)整，原預(yù)售方案已不適用

在項目開發(fā)過程中，我們發(fā)現(xiàn)部分設(shè)計細節(jié)與技術(shù)方案存在優(yōu)化空間，需根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及市場需求進行調(diào)整。具體包括：

1.**建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化**：原設(shè)計方案部分樓棟基礎(chǔ)形式基于早期地質(zhì)勘察數(shù)據(jù)設(shè)計，但隨著勘察技術(shù)的進步，最新勘察報告顯示局部地質(zhì)條件存在差異，需對基礎(chǔ)設(shè)計進行復(fù)核優(yōu)化，涉及成本約XX萬元。此項調(diào)整需在預(yù)售前完成，以確保結(jié)構(gòu)安全符合現(xiàn)行規(guī)范。

2.**配套設(shè)施升級**：為提升產(chǎn)品競爭力，計劃在原規(guī)劃基礎(chǔ)上增加社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施、兒童活動中心等配套，涉及投資約XX萬元。這些設(shè)施的提升需與預(yù)售方案同步調(diào)整，否則難以在銷售時充分體現(xiàn)項目價值。

3.**精裝修標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整**：根據(jù)市場反饋，購房者對精裝修材料品質(zhì)要求提升，計劃將原標(biāo)準(zhǔn)中部分中檔材料升級為高端品牌，如地板采用XX品牌、衛(wèi)浴選擇XX品牌等，預(yù)計增加精裝修成本約XX萬元/平方米。此項調(diào)整需在預(yù)售前完成，并同步更新預(yù)售價格體系。

上述調(diào)整涉及工程量較大，需預(yù)留充足時間進行設(shè)計變更、招標(biāo)采購及施工。若繼續(xù)按原預(yù)售方案推進，可能導(dǎo)致建設(shè)進度滯后、成本失控，甚至引發(fā)合同糾紛。申請撤回預(yù)售許可證，暫停預(yù)售，是確保項目質(zhì)量、提升產(chǎn)品價值的必要步驟。

（四）企業(yè)社會責(zé)任與行業(yè)誠信建設(shè)要求，應(yīng)審慎處理預(yù)售風(fēng)險

作為市場重要參與者，申請人始終秉持“誠信經(jīng)營、品質(zhì)至上”的理念，在項目開發(fā)過程中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。然而，當(dāng)前市場環(huán)境下，部分開發(fā)商為追求短期利益，存在虛假宣傳、捂盤惜售、資金監(jiān)管不到位等問題，嚴(yán)重損害了行業(yè)形象和購房者權(quán)益。申請人認為，在此背景下，應(yīng)更加審慎對待預(yù)售行為，避免因盲目推進導(dǎo)致風(fēng)險累積。具體而言：

1.**維護購房者合法權(quán)益**：預(yù)售資金監(jiān)管政策的初衷是保障購房者權(quán)益，防止開發(fā)商挪用資金。若項目因市場變化暫停預(yù)售，已收取的購房誠意金將全部用于項目建設(shè)，并按照合同約定比例逐步退還，確保購房者資金安全。

2.**防范企業(yè)自身風(fēng)險**：房地產(chǎn)市場波動周期拉長，部分開發(fā)商因資金鏈斷裂導(dǎo)致項目爛尾，引發(fā)社會問題。申請撤回預(yù)售許可證，是避免企業(yè)陷入“保交樓”困境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的理性選擇。

3.**樹立行業(yè)誠信標(biāo)桿**：在市場低迷期，主動撤回預(yù)售許可證，積極配合政策調(diào)整，體現(xiàn)了企業(yè)的社會責(zé)任感和誠信經(jīng)營理念，有助于修復(fù)市場信心，促進行業(yè)良性發(fā)展。

因此，申請撤回預(yù)售許可證，不僅是響應(yīng)政策要求，更是企業(yè)自我約束、維護行業(yè)秩序的主動行為。

四、落款

此致

XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（或具體審批部門名稱）

申請人：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司（加蓋公章）

法定代表人（簽字）：

日期：2023年XX月XX日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局預(yù)售管理部門領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請事項與理由

（一）申請事項

本人及XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“申請人”）現(xiàn)就位于XX市XX區(qū)XX路XX號“XX廣場”項目（項目預(yù)售許可證編號：X房預(yù)售證第XXXX號）的《商品房預(yù)售許可證》提出正式撤回申請。該項目建設(shè)總規(guī)模約XX萬平方米，其中住宅面積XX萬平方米，商業(yè)面積XX萬平方米，規(guī)劃總戶數(shù)約XXXX戶。項目自取得預(yù)售許可證以來，雖已按照規(guī)定進行部分預(yù)售，并取得一定銷售業(yè)績，但基于當(dāng)前市場環(huán)境、政策導(dǎo)向、項目自身情況及企業(yè)長遠發(fā)展等多方面因素綜合考量，經(jīng)審慎研究決定，申請撤回上述預(yù)售許可證，暫停項目所有預(yù)售活動，直至項目完成必要調(diào)整并符合重新申請條件。

（二）申請理由

1.**政策環(huán)境變化，預(yù)售合規(guī)風(fēng)險顯著增加**

近期，國家及地方層面針對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策持續(xù)收緊，監(jiān)管要求日趨嚴(yán)格。特別是《關(guān)于進一步規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管的通知》（X建規(guī)〔2023〕XX號）及《XX省商品房預(yù)售管理辦法實施細則》的出臺，對預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立、資金劃撥、使用范圍等作出了更為細致和嚴(yán)格的規(guī)定。項目原預(yù)售方案中涉及的預(yù)售資金監(jiān)管措施，部分內(nèi)容已不符合現(xiàn)行政策要求，如資金監(jiān)管銀行的選擇、資金撥付節(jié)點設(shè)置等。若繼續(xù)沿用原預(yù)售許可證進行銷售，將面臨被責(zé)令整改甚至行政處罰的風(fēng)險，不僅影響項目進度，更可能引發(fā)群體性糾紛，損害企業(yè)聲譽。此外，地方政府對項目資本金比例的要求也較此前有所提高，根據(jù)《XX市關(guān)于調(diào)整商品房項目資本金比例的通知》（X財規(guī)〔2023〕XX號），項目部分樓棟需補充資本金約XX億元，短期內(nèi)企業(yè)資金實力難以支撐，強行預(yù)售將埋下資金鏈斷裂的隱患。

2.**市場需求疲軟，項目預(yù)售去化能力不足**

自國家提出“房住不炒”定位以來，房地產(chǎn)市場整體降溫，購房者觀望情緒濃厚。根據(jù)XX市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2023年XX市商品房銷售面積同比下降XX%，去化周期延長至XX個月。項目周邊競品項目，如XX地產(chǎn)的“XX灣”、XX集團的“XX城”等，均因市場低迷采取大幅降價策略，導(dǎo)致項目預(yù)期售價與市場實際接受度存在較大差距。項目自開盤以來，銷售速度明顯放緩，日均認籌量從最初的XX套下降至XX套左右，去化周期預(yù)計延長至XX個月以上。若繼續(xù)按原預(yù)售方案推進，大量房源將面臨滯銷風(fēng)險，不僅影響資金回籠，更可能因長期空置導(dǎo)致物業(yè)成本增加、設(shè)施設(shè)備維護困難等問題，最終損害購房者權(quán)益。

3.**項目自身存在調(diào)整需求，原預(yù)售方案已不適用**

在項目開發(fā)過程中，我們發(fā)現(xiàn)在設(shè)計、施工及配套規(guī)劃等方面存在進一步優(yōu)化的空間，且需根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。具體包括：

（1）**建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化**：經(jīng)復(fù)核，部分樓棟基礎(chǔ)設(shè)計需根據(jù)最新地質(zhì)勘察報告進行調(diào)整，以提升結(jié)構(gòu)安全性，涉及成本約XX萬元。此項調(diào)整必須在預(yù)售前完成，否則將存在安全隱患。

（2）**配套設(shè)施升級**：為提升產(chǎn)品競爭力，計劃在原規(guī)劃基礎(chǔ)上增加社區(qū)養(yǎng)老中心、兒童樂園等配套，涉及投資約XX萬元。這些設(shè)施的完善需與預(yù)售方案同步調(diào)整，否則難以在銷售時充分體現(xiàn)項目價值。

（3）**精裝修標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整**：根據(jù)市場反饋，購房者對精裝修材料品質(zhì)要求提升，計劃將原標(biāo)準(zhǔn)中部分中檔材料升級為高端品牌，如地板采用XX品牌、衛(wèi)浴選擇XX品牌等，預(yù)計增加精裝修成本約XX元/平方米。此項調(diào)整需在預(yù)售前完成，并同步更新預(yù)售價