房子漏水換房申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)書(shū)一：

尊敬的物業(yè)管理處領(lǐng)導(dǎo)：

我謹(jǐn)以此申請(qǐng)書(shū)，鄭重地向貴單位提出關(guān)于房屋漏水問(wèn)題的換房申請(qǐng)。自入住以來(lái)，我所居住的房屋一直存在嚴(yán)重的漏水問(wèn)題，不僅影響了我的日常生活，也對(duì)我的身體健康造成了潛在的威脅。經(jīng)過(guò)多次與物業(yè)溝通，問(wèn)題始終未能得到有效解決，因此，我不得不尋求更為根本的解決方案——更換住房。

###一、申請(qǐng)內(nèi)容

我現(xiàn)正式申請(qǐng)更換住房，具體要求如下：

1.更換至同一小區(qū)內(nèi)或同等條件的其他房源，確保新的住房環(huán)境安全、干燥、無(wú)滲漏問(wèn)題；

2.新住房面積與原住房面積相當(dāng)，或在不低于原住房面積的前提下，可適當(dāng)考慮調(diào)整戶型結(jié)構(gòu)；

3.更換過(guò)程需由物業(yè)管理處全程協(xié)調(diào)，確保在合理的時(shí)間內(nèi)完成搬遷手續(xù)，并協(xié)助辦理相關(guān)入住手續(xù)；

4.若因換房產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等，應(yīng)由物業(yè)管理處承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

###二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

####（一）房屋漏水問(wèn)題的嚴(yán)重性

我所居住的房屋位于XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，自入住以來(lái)，房屋的漏水問(wèn)題便從未得到徹底解決。具體表現(xiàn)為：

1.**衛(wèi)生間漏水**：衛(wèi)生間天花板長(zhǎng)期滲水，導(dǎo)致墻面發(fā)霉、脫落，地面出現(xiàn)明顯的水漬和裂縫，即使在干燥季節(jié)，墻體依然潮濕，嚴(yán)重影響居住環(huán)境。多次向物業(yè)反映后，維修人員僅進(jìn)行了表面處理，但漏水問(wèn)題并未根除，反而愈演愈烈。

2.**廚房漏水**：廚房下水管道堵塞，導(dǎo)致水無(wú)法正常排出，長(zhǎng)期積水造成櫥柜、墻面腐爛，甚至引發(fā)異味，嚴(yán)重威脅健康。物業(yè)雖承諾維修，但多次拖延，至今未有任何實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

3.**屋頂漏水**：雨季時(shí)，屋頂多個(gè)位置出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，導(dǎo)致客廳天花板滴水，墻面發(fā)黑，甚至有水滴直接滴落在家具上，對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)造成損害。物業(yè)維修時(shí)敷衍了事，僅用防水涂料簡(jiǎn)單覆蓋，但效果短暫，滲水問(wèn)題反復(fù)出現(xiàn)。

####（二）對(duì)居住環(huán)境的擔(dān)憂

長(zhǎng)期居住在漏水環(huán)境中，不僅給我?guī)?lái)了極大的不便，也對(duì)我的身心健康造成了嚴(yán)重影響。具體表現(xiàn)為：

1.**健康問(wèn)題**：潮濕環(huán)境容易滋生霉菌，導(dǎo)致我頻繁出現(xiàn)呼吸道過(guò)敏癥狀，如咳嗽、鼻塞、皮膚瘙癢等，多次就醫(yī)后，醫(yī)生指出與居住環(huán)境密切相關(guān)；

2.**財(cái)產(chǎn)損失**：漏水導(dǎo)致家中多件家具、電器損壞，尤其是衣柜、床鋪等大件物品，因長(zhǎng)期受潮而變形、發(fā)霉，維修費(fèi)用高昂；

3.**心理壓力**：房屋問(wèn)題反復(fù)出現(xiàn)，物業(yè)處理不及時(shí)，使我長(zhǎng)期處于焦慮狀態(tài)，無(wú)法安心居住，甚至影響了工作和學(xué)習(xí)效率。

####（三）對(duì)物業(yè)管理工作的質(zhì)疑

多次向物業(yè)反映問(wèn)題，但始終未得到有效解決，反而感受到物業(yè)工作人員的不作為和推諉態(tài)度。例如：

1.**維修不及時(shí)**：每次報(bào)修后，物業(yè)承諾“盡快處理”，但往往拖延數(shù)日甚至數(shù)周，期間漏水問(wèn)題持續(xù)存在，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大；

2.**維修質(zhì)量差**：即使維修后，漏水問(wèn)題也未能徹底解決，反而引發(fā)新的問(wèn)題，如管道破裂、墻面進(jìn)一步損壞等；

3.**溝通不暢**：物業(yè)管理人員對(duì)業(yè)主訴求漠不關(guān)心，甚至存在推卸責(zé)任的行為，導(dǎo)致業(yè)主維權(quán)困難。

####（四）換房申請(qǐng)的必要性

鑒于上述問(wèn)題，我已多次嘗試與物業(yè)溝通，但問(wèn)題始終未能得到根本解決。繼續(xù)居住在漏水環(huán)境中，不僅無(wú)法保障我的基本居住權(quán)益，也可能引發(fā)更大的安全隱患。因此，我不得不提出換房申請(qǐng)，以尋求更為有效的解決方案。

###三、決心和要求

####（一）決心

我深知換房申請(qǐng)涉及的事項(xiàng)復(fù)雜，需要時(shí)間和精力協(xié)調(diào)解決，但我決心通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。我將積極配合物業(yè)管理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并監(jiān)督換房過(guò)程的公正性。同時(shí)，我也會(huì)保留所有與物業(yè)溝通的記錄，以備后續(xù)維權(quán)之需。

####（二）要求

1.**立即響應(yīng)**：請(qǐng)求物業(yè)管理處高度重視此申請(qǐng)，并在收到申請(qǐng)后一周內(nèi)給予明確答復(fù)，說(shuō)明換房的具體方案和時(shí)間安排；

2.**公平合理**：換房過(guò)程需公平公正，確保我獲得同等條件的住房，避免因換房產(chǎn)生新的問(wèn)題；

3.**費(fèi)用承擔(dān)**：所有因換房產(chǎn)生的費(fèi)用，包括搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等，應(yīng)由物業(yè)管理處承擔(dān)，確保我無(wú)后顧之憂；

4.**后續(xù)監(jiān)督**：換房后，物業(yè)需繼續(xù)監(jiān)督新住房的維修質(zhì)量，確保無(wú)滲漏問(wèn)題，并定期檢查，避免類似問(wèn)題再次發(fā)生。

###四、結(jié)尾

懇請(qǐng)物業(yè)管理處認(rèn)真審查我的申請(qǐng)，并盡快給予答復(fù)。我期待能夠通過(guò)換房解決當(dāng)前的居住困境，恢復(fù)正常的居住環(huán)境。請(qǐng)考驗(yàn)，望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

此致

敬禮！

###落款

申請(qǐng)人：XXX

單位蓋章：XX小區(qū)物業(yè)管理處

2023年10月27日

申請(qǐng)書(shū)二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人姓名：張偉

性別：男

身份證號(hào)碼/p>

家庭住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室

聯(lián)系電話/p>

工作單位：北京XX科技有限公司

職務(wù)：部門(mén)經(jīng)理

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

本人現(xiàn)正式向XX小區(qū)物業(yè)管理處提出房屋換房申請(qǐng)。由于本人所租住的房屋（XX號(hào)樓XX單元XX室）存在嚴(yán)重的漏水問(wèn)題，經(jīng)長(zhǎng)時(shí)間維修無(wú)效，嚴(yán)重影響了本人的正常生活和身體健康，為保障本人的合法權(quán)益，特申請(qǐng)更換至本小區(qū)內(nèi)或其他條件相當(dāng)、無(wú)此類問(wèn)題的其他房源。

三、事實(shí)與理由

（一）房屋漏水情況概述

本人于2018年5月1日與XX物業(yè)管理公司簽訂房屋租賃合同，租住XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室。自入住以來(lái)，該房屋便存在不同程度的漏水問(wèn)題。起初，問(wèn)題并不嚴(yán)重，本人通過(guò)自行購(gòu)買(mǎi)防水材料進(jìn)行簡(jiǎn)單處理，但效果短暫。隨著時(shí)間的推移，漏水問(wèn)題逐漸加劇，具體情況如下：

1.衛(wèi)生間漏水：房屋衛(wèi)生間天花板長(zhǎng)期滲水，墻面出現(xiàn)大面積水漬，即使在干燥季節(jié)，墻體依然潮濕。本人于2020年3月向物業(yè)報(bào)修，物業(yè)派維修人員進(jìn)行過(guò)一次維修，但僅用防水涂料簡(jiǎn)單涂抹，并未進(jìn)行結(jié)構(gòu)性修復(fù)。此后，漏水問(wèn)題反復(fù)出現(xiàn)，甚至在雨季時(shí)衛(wèi)生間天花板出現(xiàn)多個(gè)滲水點(diǎn)，導(dǎo)致樓下客廳天花板也出現(xiàn)水漬。

2.廚房漏水：廚房下水管道堵塞，排水不暢，導(dǎo)致水在地面長(zhǎng)期積水。本人多次向物業(yè)反映，物業(yè)人員檢查后表示需要清理管道，但每次清理后效果都不持久，管道很快再次堵塞。2021年5月，積水導(dǎo)致廚房櫥柜底部腐爛，本人不得不自行購(gòu)買(mǎi)新的櫥柜進(jìn)行更換，但更換后不到半年，積水問(wèn)題依然存在。

3.陽(yáng)臺(tái)漏水：陽(yáng)臺(tái)窗戶密封不嚴(yán)，每逢下雨，雨水便從窗戶縫隙滲入室內(nèi)，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)地面和墻面潮濕。物業(yè)人員曾對(duì)窗戶進(jìn)行過(guò)簡(jiǎn)單密封處理，但效果不佳，雨水依然能滲入。2022年8月，雨水滲入導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)墻角出現(xiàn)霉斑，本人不得不花費(fèi)數(shù)百元購(gòu)買(mǎi)除霉劑進(jìn)行清理。

（二）物業(yè)維修情況及效果

針對(duì)上述漏水問(wèn)題，本人多次向物業(yè)管理處報(bào)修，但維修效果均不理想。具體表現(xiàn)如下：

1.維修不及時(shí)：每次報(bào)修后，物業(yè)人員往往以“排班忙”為由拖延維修時(shí)間，有時(shí)甚至長(zhǎng)達(dá)一周以上。在此期間，漏水問(wèn)題持續(xù)存在，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。

2.維修質(zhì)量差：物業(yè)派出的維修人員缺乏專業(yè)資質(zhì)，維修工藝粗糙，往往只進(jìn)行表面處理，并未從根本上解決問(wèn)題。例如，衛(wèi)生間天花板維修后，短期內(nèi)效果尚可，但不久便出現(xiàn)新的滲水點(diǎn)。

3.溝通不暢：物業(yè)管理人員對(duì)業(yè)主訴求漠不關(guān)心，甚至存在推卸責(zé)任的行為。本人多次與物業(yè)經(jīng)理溝通，但對(duì)方往往以“已經(jīng)報(bào)修”為由，拒絕承擔(dān)責(zé)任，導(dǎo)致業(yè)主維權(quán)困難。

（三）漏水問(wèn)題對(duì)本人生活的影響

房屋漏水問(wèn)題不僅給本人帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)上的損失，更對(duì)本人的身心健康造成了嚴(yán)重影響。具體表現(xiàn)如下：

1.經(jīng)濟(jì)損失：因漏水問(wèn)題，本人不得不多次購(gòu)買(mǎi)防水材料、家具、電器等，累計(jì)花費(fèi)近萬(wàn)元。此外，因房屋維修產(chǎn)生的費(fèi)用，如更換櫥柜、清理霉斑等，也由本人自行承擔(dān)。

2.健康影響：長(zhǎng)期居住在潮濕環(huán)境中，本人頻繁出現(xiàn)呼吸道過(guò)敏癥狀，如咳嗽、鼻塞、皮膚瘙癢等。經(jīng)醫(yī)院檢查，醫(yī)生指出與居住環(huán)境密切相關(guān)。為改善健康狀況，本人不得不頻繁就醫(yī)，增加了醫(yī)療負(fù)擔(dān)。

3.心理壓力：房屋問(wèn)題反復(fù)出現(xiàn)，物業(yè)處理不及時(shí)，使本人長(zhǎng)期處于焦慮狀態(tài)，無(wú)法安心居住。甚至影響了工作和學(xué)習(xí)效率，多次因家中事務(wù)耽誤工作，受到領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)。

（四）換房申請(qǐng)的必要性

鑒于上述情況，本人已多次嘗試與物業(yè)溝通，但問(wèn)題始終未能得到根本解決。繼續(xù)居住在漏水環(huán)境中，不僅無(wú)法保障本人的基本居住權(quán)益，也可能引發(fā)更大的安全隱患。因此，本人不得不提出換房申請(qǐng)，以尋求更為有效的解決方案。本人相信，通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益，不僅是對(duì)本人負(fù)責(zé)，也是對(duì)其他業(yè)主的負(fù)責(zé)。

四、落款

此致

敬禮！

申請(qǐng)人：張偉

2023年10月27日

申請(qǐng)書(shū)三：

一、稱謂

尊敬的XX小區(qū)物業(yè)管理中心領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

本人系XX小區(qū)XX棟X單元X室的業(yè)主/住戶（根據(jù)實(shí)際情況選擇），現(xiàn)就本人所居住房屋長(zhǎng)期存在嚴(yán)重的漏水問(wèn)題，嚴(yán)重影響正常生活，經(jīng)多次維修無(wú)效，特向貴中心提出換房申請(qǐng)，具體事項(xiàng)與理由陳述如下：

（一）申請(qǐng)事項(xiàng)

1.申請(qǐng)更換本小區(qū)內(nèi)同等條件、無(wú)滲漏問(wèn)題的房屋一套。

2.新?lián)Q房屋的居住環(huán)境應(yīng)達(dá)到基本居住標(biāo)準(zhǔn)，不存在漏水、墻體發(fā)霉、門(mén)窗損壞等嚴(yán)重影響居住安全與健康的問(wèn)題。

3.換房過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用（若產(chǎn)生）等，由物業(yè)管理中心承擔(dān)或根據(jù)實(shí)際情況給予合理補(bǔ)貼。

4.請(qǐng)物業(yè)管理中心在收到本申請(qǐng)后，盡快安排工作人員實(shí)地勘察房屋漏水情況，并在X日內(nèi)給予正式答復(fù)，說(shuō)明處理方案及換房可行性。

5.若同意換房，請(qǐng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理房屋交接手續(xù)，確保本人能夠順利搬入新房屋，并保障在新房屋居住期間的基本權(quán)益。

（二）申請(qǐng)理由

1.房屋滲漏情況嚴(yán)重，嚴(yán)重影響正常生活秩序

自本人入住XX小區(qū)XX棟X單元X室以來(lái)，該房屋即存在不同程度的滲漏問(wèn)題。起初問(wèn)題并不顯著，但隨著時(shí)間的推移，滲漏情況逐漸惡化，已成為無(wú)法忽視的嚴(yán)重問(wèn)題。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1）衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)滲漏：房屋的衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)是滲漏問(wèn)題最為突出的區(qū)域。衛(wèi)生間天花板長(zhǎng)期出現(xiàn)水漬，墻面潮濕發(fā)霉，地面縫隙處常有積水。尤其在雨季或洗澡時(shí)，衛(wèi)生間天花板下方會(huì)滴水，甚至出現(xiàn)小水洼。陽(yáng)臺(tái)由于窗戶密封性差，雨水天氣時(shí)，雨水會(huì)從窗框縫隙滲入室內(nèi)，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)地面和墻面返潮，墻角出現(xiàn)明顯的霉斑。本人曾于2022年3月、5月、8月及10月多次向物業(yè)管理中心報(bào)修，要求對(duì)衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行防水處理和結(jié)構(gòu)修復(fù)，但物業(yè)每次僅采取臨時(shí)性措施，如粉刷墻面、疏通下水道等，并未進(jìn)行根本性的維修。至今，滲漏問(wèn)題依舊，且愈演愈烈，嚴(yán)重影響了本人的日常生活。

（2）廚房滲漏：廚房區(qū)域也存在明顯的滲漏現(xiàn)象。主要表現(xiàn)為水槽下方櫥柜底部長(zhǎng)期潮濕，導(dǎo)致柜體腐爛變形。同時(shí)，廚房墻壁靠近窗戶的位置也出現(xiàn)水漬和霉斑，尤其是在用水較多的夏季，滲漏情況更為嚴(yán)重。本人于2022年7月向物業(yè)反映廚房滲漏問(wèn)題，物業(yè)人員檢查后表示是管道輕微漏水，承諾進(jìn)行維修。然而，維修工作拖延了一個(gè)多月，且維修后效果不佳，櫥柜底部潮濕問(wèn)題依然存在。

（3）客廳及臥室滲漏：除了衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和廚房，客廳和臥室也受到不同程度的滲漏影響。客廳天花板出現(xiàn)多個(gè)滲水點(diǎn)，導(dǎo)致墻面上形成大小不一的水漬，甚至有水滴直接滴落在地板上。臥室墻角出現(xiàn)霉斑，空氣濕度較大時(shí)，墻壁甚至有冷凝水產(chǎn)生。這些問(wèn)題不僅讓本人居住環(huán)境惡劣，更對(duì)本人和家人的健康造成了威脅。

2.物業(yè)維修態(tài)度消極，維修質(zhì)量低劣，問(wèn)題久拖不決

針對(duì)房屋滲漏問(wèn)題，本人多次與物業(yè)管理中心溝通，但物業(yè)的處理方式令本人極為不滿。具體表現(xiàn)在：

（1）報(bào)修響應(yīng)慢：本人每次通過(guò)物業(yè)APP或電話報(bào)修后，往往需要等待數(shù)天甚至一周以上才有維修人員上門(mén)。在此期間，漏水問(wèn)題持續(xù)存在，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。例如，2022年8月衛(wèi)生間嚴(yán)重滲漏時(shí)，本人多次報(bào)修，但維修人員直到一周后才上門(mén)查看，期間漏水問(wèn)題嚴(yán)重影響本人生活。

（2）維修敷衍了事：物業(yè)派出的維修人員專業(yè)水平低，維修工藝粗糙，往往只進(jìn)行表面處理，并未從根本上解決問(wèn)題。例如，衛(wèi)生間天花板維修后，使用防水涂料簡(jiǎn)單涂抹，并未檢查漏水根源。結(jié)果短期內(nèi)效果尚可，但不久便出現(xiàn)新的滲水點(diǎn)。廚房下水管道疏通后，效果同樣不持久。

（3）溝通推諉責(zé)任：本人多次與物業(yè)經(jīng)理及維修主管溝通，反映維修效果不佳，要求物業(yè)采取更有效的措施。但對(duì)方往往以“維修難度大”、“需要等待材料”等理由推脫，拒絕承擔(dān)責(zé)任。甚至有工作人員態(tài)度惡劣，言語(yǔ)不遜，導(dǎo)致本人維權(quán)困難。

（4）缺乏有效監(jiān)督：本人曾要求物業(yè)對(duì)維修過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，但物業(yè)并未提供有效的監(jiān)督機(jī)制。維修完成后，也缺乏后續(xù)跟蹤檢查，導(dǎo)致問(wèn)題反復(fù)出現(xiàn)。

3.長(zhǎng)期居住在惡劣環(huán)境中，身心健康受到嚴(yán)重影響

房屋滲漏問(wèn)題不僅給本人帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)上的損失，更對(duì)本人的身心健康造成了嚴(yán)重影響。具體表現(xiàn)在：

（1）經(jīng)濟(jì)損失：因漏水問(wèn)題，本人不得不多次購(gòu)買(mǎi)防水材料、家具、電器等，累計(jì)花費(fèi)近萬(wàn)元。此外，因房屋維修產(chǎn)生的費(fèi)用，如更換櫥柜、清理霉斑等，也由本人自行承擔(dān)。這些經(jīng)濟(jì)損失本應(yīng)由物業(yè)管理中心承擔(dān)。

（2）健康影響：長(zhǎng)期居住在潮濕環(huán)境中，本人頻繁出現(xiàn)呼吸道過(guò)敏癥狀，如咳嗽、鼻塞、皮膚瘙癢等。經(jīng)醫(yī)院檢查，醫(yī)生指出與居住環(huán)境密切相關(guān)。為改善健康狀況，本人不得不頻繁就醫(yī)，增加了醫(yī)療負(fù)擔(dān)。此外，霉菌污染還可能導(dǎo)致本人和家人的過(guò)敏反應(yīng)加重，甚至引發(fā)更嚴(yán)重的健康問(wèn)題。

（3）心理壓力：房屋問(wèn)題反復(fù)出現(xiàn)，物業(yè)處理不及時(shí)，使本人長(zhǎng)期處于焦慮狀態(tài)，無(wú)法安心居住。甚至影響了工作和學(xué)習(xí)效率，多次因家中事務(wù)耽誤工作，受到領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)。本人現(xiàn)年XX歲，工作繁忙，本應(yīng)有一個(gè)舒適的居住環(huán)境，但如今卻連基本的生活需求都無(wú)法滿足，身心俱疲。

4.換房是保障自身權(quán)益的必要手段

鑒于上述情況，本人已多次嘗試與物業(yè)溝通，但問(wèn)題始終未能得到根本解決。繼續(xù)居住在漏水環(huán)境中，