2025年住宅小區(qū)車(chē)位租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)出租方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫(xiě)姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫(xiě)號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)承租方姓名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有所有權(quán)或租賃權(quán)的位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱]小區(qū)的車(chē)位事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車(chē)位基本信息1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱]小區(qū)[填寫(xiě)樓棟號(hào)]樓[填寫(xiě)層號(hào)，如適用]的車(chē)位（車(chē)位編號(hào)：[填寫(xiě)車(chē)位編號(hào)]）出租給乙方使用。1.2該車(chē)位的權(quán)屬狀態(tài)為：[選擇并填寫(xiě)：甲方所有權(quán)/甲方租賃權(quán)/其他：并附相關(guān)證明文件]。1.3車(chē)位類型：[選擇并填寫(xiě)：地面車(chē)位/地下車(chē)位/立體停車(chē)庫(kù)]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[填寫(xiě)起始年]年[填寫(xiě)起始月]月[填寫(xiě)起始日]日起至[填寫(xiě)終止年]年[填寫(xiě)終止月]月[填寫(xiě)終止日]日止，共計(jì)[填寫(xiě)年限]年/月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[填寫(xiě)提前月份]月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）。3.2乙方應(yīng)于每月[填寫(xiě)具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：乙方通過(guò)[選擇并填寫(xiě)：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他]方式向甲方支付租金。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[填寫(xiě)開(kāi)戶行名稱]戶名：[填寫(xiě)賬戶名]賬號(hào)：[填寫(xiě)賬號(hào)]3.4逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[填寫(xiě)比例，如千分之五]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條車(chē)位使用規(guī)則4.1乙方租賃車(chē)位僅限于停放[填寫(xiě)車(chē)輛類型，如：乙方本人或家庭自有車(chē)輛]，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或挪作他用。4.2乙方應(yīng)遵守[填寫(xiě)小區(qū)名稱]小區(qū)的管理規(guī)約及甲方的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車(chē)位及附屬設(shè)施，不得損壞。因乙方原因造成車(chē)位或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)按指定位置停放車(chē)輛，不得占用消防通道、人行通道或其他公共區(qū)域，不得妨礙他人正常通行和使用。4.4乙方自行負(fù)責(zé)租賃期間車(chē)輛的安全保管，包括但不限于車(chē)輛被盜、損毀等風(fēng)險(xiǎn)。因乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。4.5乙方應(yīng)配合甲方或物業(yè)管理人員進(jìn)行必要的車(chē)位檢查、維修等工作。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)享有合法、安靜的車(chē)位使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證租賃車(chē)位在租賃期內(nèi)能夠正常使用，并配合乙方停放車(chē)輛。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守本合同及小區(qū)管理規(guī)約。5.4因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)]日，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金，或解除合同并要求甲方賠償損失。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方享有在租賃期內(nèi)按照約定用途使用車(chē)位的權(quán)利。6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)位及相關(guān)設(shè)施，不得進(jìn)行任何改造、搭建或存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品等。6.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)將車(chē)輛及所有物品搬離車(chē)位，并恢復(fù)車(chē)位原狀（自然損耗除外）。逾期未搬離的，甲方可自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并視為乙方放棄車(chē)位租賃權(quán)，甲方有權(quán)收回車(chē)位，且不再退還乙方已支付的剩余租金。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方除應(yīng)支付租金外，還應(yīng)承擔(dān)因使用車(chē)位產(chǎn)生的以下費(fèi)用（以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）：（1）小區(qū)公共部分維護(hù)費(fèi)/物業(yè)費(fèi)：[選擇并填寫(xiě)：由乙方承擔(dān)/由甲方承擔(dān)/雙方另行約定]；（2）車(chē)位水電費(fèi)（如適用）：[選擇并填寫(xiě)：由乙方承擔(dān)/由甲方承擔(dān)/按實(shí)際計(jì)量分?jǐn)俔；（3）停車(chē)管理費(fèi)（如與租金分離）：[選擇并填寫(xiě)：由乙方承擔(dān)/由甲方承擔(dān)/按相關(guān)規(guī)定繳納]；（4）其他：[根據(jù)實(shí)際情況約定]。7.2上述費(fèi)用應(yīng)[選擇并填寫(xiě)：每月隨租金一并支付/另行繳納/按其他約定方式支付]。第八條合同解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）逾期支付租金超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)]日；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位；（3）損壞車(chē)位或設(shè)施，情節(jié)嚴(yán)重；（4）違反小區(qū)管理規(guī)約或本合同約定，造成惡劣影響；（5）利用車(chē)位進(jìn)行非法活動(dòng)。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）無(wú)正當(dāng)理由收回車(chē)位；（2）違反約定提供必要的使用條件，經(jīng)乙方催告后仍未改正。8.4合同解除后，乙方應(yīng)按第七條約定結(jié)清所有費(fèi)用，并按第六條約定搬離車(chē)位。第九條違約責(zé)任9.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.2乙方未按時(shí)搬離車(chē)輛，除承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用外，甲方還有權(quán)向乙方收取車(chē)輛停放保管費(fèi)，直至車(chē)輛搬離。第十條不可抗力10.1因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理車(chē)輛、費(fèi)用等事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車(chē)位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同項(xiàng)下的通知或文件，應(yīng)送達(dá)至本合同首部列明