商鋪買賣合同模板6篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方自愿將其名下位于_____的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出售給乙方。該商鋪的建筑面積為_____平方米，套內(nèi)面積為_____平方米。2.該商鋪為_____結(jié)構(gòu)，裝修情況為_____。3.甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無(wú)法順利購(gòu)買該商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、交易價(jià)格及支付方式1.該商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。定金支付方式：_____。3.乙方應(yīng)在支付定金后_____日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。剩余房款支付方式：_____。4.甲方在收到全額房款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后_____日內(nèi)將商鋪交付給乙方。交付方式為：甲方將商鋪的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)在交付商鋪后_____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由_____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無(wú)法順利購(gòu)買該商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在購(gòu)買該商鋪后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。3.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定具有同等法律效力。甲方（賣方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______乙方（買方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就商鋪買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：____________________。2.商鋪面積：____________________。3.商鋪權(quán)屬證明：該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.商鋪交易總價(jià)為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。商鋪過戶手續(xù)辦理完成之日，支付余款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。三、商鋪交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。3.過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、商鋪權(quán)屬保證1.甲方保證對(duì)所售商鋪擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過程中無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無(wú)法過戶，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)按每日萬(wàn)分之______的比例支付違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按每日萬(wàn)分之______的比例支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無(wú)法過戶，甲方除退還已支付的款項(xiàng)外，還需承擔(dān)總房?jī)r(jià)______%的違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況該商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共部分為XX平方米。商鋪內(nèi)已有裝修，但未曾營(yíng)業(yè)。該商鋪的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在產(chǎn)權(quán)年限內(nèi)，甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，可以依法享有占有、使用、收益和處分等權(quán)利。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方商定，該商鋪的成交價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括商鋪內(nèi)的裝修費(fèi)用，但不包括過戶費(fèi)用和其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為定金，剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整）在過戶完成后一次性支付。甲方在收到全款后出具收據(jù)。三、過戶及交付1.過戶：甲方在收到乙方全款后XX個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.交付：在過戶完成后，甲方將商鋪的鑰匙交付給乙方，并保證商鋪內(nèi)所有設(shè)施完好。如商鋪內(nèi)設(shè)施有損壞，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全款后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方需返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂合同時(shí)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金或全款，視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還需賠償甲方的額外損失。五、其他條款1.稅費(fèi)承擔(dān)：該商鋪的過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方在過戶過程中需協(xié)助乙方完成相關(guān)稅費(fèi)的繳納。2.糾紛解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇4根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[XXXXX]的商鋪。2.商鋪面積：建筑面積[XXXXX]平方米，套內(nèi)建筑面積[XXXXX]平方米。3.商鋪權(quán)屬：甲方合法擁有該商鋪的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。二、計(jì)價(jià)方式與付款1.計(jì)價(jià)方式：該商鋪按套內(nèi)建筑面積計(jì)算單價(jià)，每平方米售價(jià)為人民幣[XXXXX]元。2.付款方式：乙方選擇以下第[XX]種付款方式：一次性付清全部購(gòu)房款。乙方在簽訂本合同時(shí)支付全部購(gòu)房款人民幣[XXXXX]元。銀行按揭貸款。乙方在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣[XXXXX]元，余款人民幣[XXXXX]元向銀行申請(qǐng)按揭貸款。3.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)支付全部購(gòu)房款或首付款。三、交付時(shí)間與條件1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款或首付款之日起[XX]日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。2.交付條件：甲方交付的商鋪應(yīng)具備以下條件：取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》。門窗齊全，水電暢通，道路平整。3.逾期交付責(zé)任：甲方逾期交付商鋪的，應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款或首付款的日萬(wàn)分之[XX]向乙方支付違約金。四、面積確認(rèn)及面積差異處理1.面積確認(rèn)：雙方同意按套內(nèi)建筑面積進(jìn)行面積確認(rèn)。2.面積差異處理：若產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積與合同約定套內(nèi)建筑面積存在差異，雙方同意按照每平方米售價(jià)多退少補(bǔ)。五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方應(yīng)確保該商鋪的工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)保修責(zé)任。保修期為自交付之日起[XX]年。2.在保修期內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署相關(guān)驗(yàn)收單。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并保留相關(guān)證據(jù)。六、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在交付之日起[XX]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的材料，并配合甲方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按本合同約定時(shí)間交付商鋪，或交付的商鋪存在質(zhì)量問題，或未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：逾期交付商鋪的，按乙方已付購(gòu)房款或首付款的日萬(wàn)分之[XX]向乙方支付違約金。交付的商鋪存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該商鋪的，甲方應(yīng)按照乙方已付購(gòu)房款或首付款的日萬(wàn)分之[XX]向乙方支付違約金。未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款或首付款，或未及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的材料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：逾期支付購(gòu)房款或首付款的，應(yīng)按未付金額的日萬(wàn)分之[XX]向甲方支付違約金。未及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的材料，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就商鋪買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：____________________（詳細(xì)位置）2.商鋪面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法所有權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證書。二、買賣條件1.商鋪價(jià)格：甲方以人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的價(jià)格將商鋪出售給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。______年______月______日前支付房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。余款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)一次性支付。3.稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于乙方支付全款后的______日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.商鋪交付時(shí)，甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好，并與乙方進(jìn)行書面交接。3.商鋪驗(yàn)收過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后及時(shí)予以修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽署后的______個(gè)月內(nèi)辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由甲、乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。3.乙方在付清全款并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，即取得商鋪的所有權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付商鋪或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照已付房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，應(yīng)按照未付房款的______%向甲方支付違約金。若逾期支付超過______日，甲方有權(quán)解除合同。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方自愿將其所有的商鋪出售給乙方，該商鋪位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.甲方保證對(duì)所售商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)債權(quán)、債務(wù)糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙約定，本次交易所涉及的商鋪價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：在本合同簽訂之