第1篇甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的民宿，愿意將該民宿永久租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的租賃條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于[具體地址]的民宿，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2租賃期限為永久，自本合同簽訂之日起生效。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額]元/年。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前一次性支付當(dāng)年的租金。2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的[具體比例]%。第三條使用及維護(hù)責(zé)任3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書(shū)面同意。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，且不存在權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合合同約定。4.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方正常使用租賃物。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)交付租金。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃地的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。6.2若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。6.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：簽訂日期：注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的民宿（以下簡(jiǎn)稱“該民宿”）永久租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方擁有的位于________________________的民宿，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等。1.2租賃期限：本合同租賃期限為永久，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。第三條使用范圍及義務(wù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該民宿進(jìn)行居住、休閑等活動(dòng)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。3.3乙方應(yīng)遵守甲方所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害公共安全、損害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1在租賃期間，該民宿的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該民宿的合法權(quán)屬，不得擅自改變租賃物的用途。5.2甲方應(yīng)保證該民宿符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方居住安全。5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法裝修，但裝修方案需經(jīng)甲方同意。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。6.2乙方應(yīng)合理使用該民宿，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。6.3乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得損害甲方及其他權(quán)利人的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。7.2若乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但下列情況除外：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用。8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離該民宿，并承擔(dān)搬離前發(fā)生的所有費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同模板僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇合同編號(hào)：____________________甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的民宿（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）永久租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于：____________________2.租賃物面積：____________________平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃物裝修情況：____________________5.租賃物配套設(shè)施：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：____________________。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收據(jù)。四、租賃物的使用與管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。2.乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或轉(zhuǎn)租費(fèi)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不