第1篇第一章總則第一條為了加強(qiáng)高層建筑用電管理，保障電力設(shè)施安全運(yùn)行，預(yù)防用電事故，提高電力使用效率，根據(jù)《中華人民共和國電力法》、《電力設(shè)施保護(hù)條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本地區(qū)所有高層建筑（包括住宅、商業(yè)、辦公等）的用電管理。第三條高層用電管理應(yīng)遵循以下原則：1.安全第一，預(yù)防為主；2.規(guī)范管理，提高效率；3.依法行政，服務(wù)至上；4.社會監(jiān)督，公眾參與。第二章組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條建立高層用電管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本地區(qū)高層用電管理的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。第五條高層用電管理領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)具體實(shí)施用電管理制度，其主要職責(zé)如下：1.制定和修訂高層用電管理制度；2.組織開展用電安全檢查和隱患排查；3.負(fù)責(zé)用電設(shè)施的報(bào)裝、改造、維修和拆除等工作；4.處理用電糾紛和投訴；5.組織開展用電安全宣傳教育；6.指導(dǎo)和監(jiān)督基層用電管理組織的工作。第六條高層建筑用電管理責(zé)任人：1.建筑物產(chǎn)權(quán)人或者使用人應(yīng)設(shè)立用電管理責(zé)任人，負(fù)責(zé)本建筑物的用電管理工作；2.用電管理責(zé)任人應(yīng)具備一定的用電管理知識和技能，能夠獨(dú)立處理用電相關(guān)事宜；3.用電管理責(zé)任人應(yīng)定期接受用電安全培訓(xùn)，提高用電管理水平。第三章用電設(shè)施管理第七條用電設(shè)施的管理應(yīng)遵循以下規(guī)定：1.用電設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、改造和拆除，必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.用電設(shè)施的安裝、改造和拆除，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個(gè)人承擔(dān)；3.用電設(shè)施的安裝、改造和拆除，必須向當(dāng)?shù)仉娏芾聿块T申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行；4.用電設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個(gè)人承擔(dān)；5.用電設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)，必須按照規(guī)定進(jìn)行定期檢查、試驗(yàn)和維修。第八條用電設(shè)施的報(bào)裝、改造、維修和拆除程序：1.用電設(shè)施報(bào)裝：用電設(shè)施需要報(bào)裝時(shí)，用電管理責(zé)任人應(yīng)向當(dāng)?shù)仉娏芾聿块T提出申請，并提供相關(guān)資料；2.用電設(shè)施改造：用電設(shè)施需要改造時(shí)，用電管理責(zé)任人應(yīng)向當(dāng)?shù)仉娏芾聿块T提出申請，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；3.用電設(shè)施維修：用電設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修時(shí)，用電管理責(zé)任人應(yīng)立即通知具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個(gè)人進(jìn)行維修；4.用電設(shè)施拆除：用電設(shè)施需要拆除時(shí)，用電管理責(zé)任人應(yīng)向當(dāng)?shù)仉娏芾聿块T提出申請，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第四章用電安全管理第九條用電安全管理應(yīng)遵循以下規(guī)定：1.用電設(shè)施必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全可靠；2.用電設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)必須按照規(guī)定進(jìn)行，確保用電安全；3.用電設(shè)施必須定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；4.用電設(shè)施必須配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如漏電保護(hù)器、接地裝置等；5.用電設(shè)施必須設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，提醒使用者注意安全。第十條用電安全檢查：1.定期組織用電安全檢查，對用電設(shè)施進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；2.對用電設(shè)施進(jìn)行定期試驗(yàn)，確保用電設(shè)施安全可靠；3.對用電管理責(zé)任人進(jìn)行定期考核，確保其具備相應(yīng)的用電管理知識和技能。第五章用電費(fèi)用管理第十一條用電費(fèi)用管理應(yīng)遵循以下規(guī)定：1.用電費(fèi)用按照國家規(guī)定執(zhí)行，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；2.用電費(fèi)用由用電管理責(zé)任人負(fù)責(zé)收取，并按照規(guī)定上繳；3.用電費(fèi)用收取應(yīng)當(dāng)公開透明，接受用電人監(jiān)督；4.用電費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于用電設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)和安全檢查，不得挪作他用。第六章監(jiān)督與處罰第十二條電力管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對高層用電管理的監(jiān)督檢查，對違反本制度的行為依法予以處罰。第十三條違反本制度的行為，包括但不限于：1.未按規(guī)定報(bào)裝、改造、維修和拆除用電設(shè)施；2.未按規(guī)定進(jìn)行用電安全檢查和隱患排查；3.未按規(guī)定收取用電費(fèi)用；4.其他違反本制度的行為。第十四條對違反本制度的行為，電力管理部門可以采取以下處罰措施：1.警告；2.罰款；3.暫停供電；4.沒收違法所得；5.其他法律、法規(guī)規(guī)定的處罰措施。第七章附則第十五條本制度自發(fā)布之日起施行。第十六條本制度由當(dāng)?shù)仉娏芾聿块T負(fù)責(zé)解釋。第十七條本制度未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。以上是高層用電管理制度的主要內(nèi)容，旨在規(guī)范高層建筑用電管理，保障電力設(shè)施安全運(yùn)行，提高電力使用效率。各有關(guān)單位應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，共同維護(hù)良好的用電秩序。第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)高層建筑用電管理，保障電力設(shè)施安全可靠運(yùn)行，確保用電安全，防止火災(zāi)等事故發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國電力法》、《電力設(shè)施保護(hù)條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本地區(qū)所有高層建筑及其附屬設(shè)施用電管理。第三條高層建筑用電管理應(yīng)遵循安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的原則。第四條高層建筑用電管理實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級負(fù)責(zé)、責(zé)任到人的管理體制。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第五條成立高層建筑用電管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)高層建筑用電管理的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。第六條高層建筑用電管理領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常管理工作。第七條高層建筑用電管理領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室的職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)電力管理的法律法規(guī)和政策；（二）制定高層建筑用電管理制度和操作規(guī)程；（三）組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督高層建筑用電安全檢查和隱患整改；（四）處理高層建筑用電事故，追究相關(guān)責(zé)任；（五）開展用電安全宣傳教育活動；（六）其他與高層建筑用電管理相關(guān)的工作。第八條高層建筑用電管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)高層建筑用電管理制度的起草、修訂和發(fā)布；（二）負(fù)責(zé)高層建筑用電安全檢查的組織和實(shí)施；（三）負(fù)責(zé)用電安全隱患的整改和跟蹤；（四）負(fù)責(zé)用電事故的調(diào)查和處理；（五）負(fù)責(zé)用電安全宣傳教育工作的組織實(shí)施；（六）負(fù)責(zé)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)。第三章用電設(shè)施管理第九條高層建筑用電設(shè)施應(yīng)按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。第十條高層建筑用電設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。第十一條高層建筑用電設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全可靠運(yùn)行。第十二條高層建筑用電設(shè)施應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，并定期檢查和維護(hù)。第十三條高層建筑用電設(shè)施應(yīng)配備必要的備用電源，確保在停電情況下能夠保障基本生活用電。第四章用電安全管理第十四條高層建筑用電應(yīng)實(shí)行分類管理，明確用電負(fù)荷等級和用電容量。第十五條高層建筑用電應(yīng)制定用電計(jì)劃，合理分配用電負(fù)荷，避免超負(fù)荷運(yùn)行。第十六條高層建筑用電應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。第十七條高層建筑用電應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如漏電保護(hù)器、過載保護(hù)器等。第十八條高層建筑用電應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，確保用電安全。第十九條高層建筑用電應(yīng)定期進(jìn)行用電安全培訓(xùn)，提高用電人員的安全意識。第五章事故處理第二十條高層建筑用電事故分為一般事故、較大事故、重大事故和特別重大事故。第二十一條發(fā)生用電事故時(shí)，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止事故擴(kuò)大。第二十二條事故發(fā)生后，應(yīng)立即向有關(guān)部門報(bào)告，并配合調(diào)查處理。第二十三條事故調(diào)查處理應(yīng)查明事故原因，追究相關(guān)責(zé)任。第六章宣傳教育第二十四條高層建筑用電管理領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室應(yīng)定期開展用電安全宣傳教育活動。第二十五條用電安全宣傳教育活動應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）用電安全法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（二）用電安全知識和技能；（三）用電事故案例分析；（四）用電安全警示教育。第七章附則第二十六條本制度由高層建筑用電管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第二十七條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十八條本制度未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十九條本制度如有修改，由高層建筑用電管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)修訂和發(fā)布。第三十條本制度如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三十一條本制度自發(fā)布之日起，原有關(guān)高層建筑用電管理的規(guī)定同時(shí)廢止。第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)高層住宅用電管理，保障居民生活用電安全，提高用電效率，根據(jù)《中華人民共和國電力法》、《電力供應(yīng)與使用條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本地區(qū)所有高層住宅小區(qū)的用電管理。第三條高層住宅用電管理應(yīng)遵循以下原則：（一）安全第一，預(yù)防為主；（二）合理規(guī)劃，科學(xué)管理；（三）公開透明，服務(wù)至上；（四）節(jié)約用電，保護(hù)環(huán)境。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第四條成立高層住宅用電管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本制度的制定、實(shí)施和監(jiān)督工作。第五條高層住宅用電管理領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)：（一）制定和修訂高層住宅用電管理制度；（二）審核和批準(zhǔn)用電設(shè)施改造、擴(kuò)建等項(xiàng)目；（三）監(jiān)督用電設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)；（四）處理用電糾紛和事故；（五）組織開展用電安全宣傳教育活動。第六條高層住宅小區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)具體實(shí)施用電管理制度，其主要職責(zé)：（一）建立健全用電管理制度；（二）負(fù)責(zé)用電設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（三）監(jiān)督用電安全，確保用電設(shè)施正常運(yùn)行；（四）定期對用電設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)；（五）協(xié)助處理用電糾紛和事故。第三章用電設(shè)施管理第七條高層住宅小區(qū)用電設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：（一）配電室、變壓器、配電箱等供電設(shè)施；（二）電梯、照明、空調(diào)、熱水器等用電設(shè)備；（三）消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等專用設(shè)備。第八條用電設(shè)施的管理要求：（一）用電設(shè)施應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收；（二）用電設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；（三）禁止私自改動用電設(shè)施，如需改動，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理公司批準(zhǔn)；（四）禁止在用電設(shè)施附近堆放易燃易爆物品，確保用電安全。第九條用電設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)：（一）物業(yè)管理公司應(yīng)建立用電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，定期對用電設(shè)施進(jìn)行檢查；（二）用電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行；（三）用電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，便于查閱。第四章用電安全第十條高層住宅用電安全是用電管理工作的重中之重，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以下規(guī)定：（一）用電設(shè)施運(yùn)行中，應(yīng)加強(qiáng)巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；（二）禁止在用電設(shè)施附近進(jìn)行焊接、切割等作業(yè)；（三）禁止在用電設(shè)施附近堆放易燃易爆物品；（四）禁止私拉亂接電線，確保用電安全；（五）禁止使用非標(biāo)準(zhǔn)、不合格的用電設(shè)備。第十一條物業(yè)管理公司應(yīng)定期對用電安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并向用電管理領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告。第五章用電收費(fèi)第十二條高層住宅用電收費(fèi)應(yīng)遵循以下原則：（一）公開透明，合理收費(fèi)；（二）按實(shí)結(jié)算，公平公正；（三）收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理公司公示。第十三條用電收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：（一）基本電費(fèi)：按照國家規(guī)定和當(dāng)?shù)仉娏Σ块T核定的標(biāo)準(zhǔn)收?。唬ǘ╇A梯電價(jià)：按照國家規(guī)定和當(dāng)?shù)仉娏Σ块T核定的階梯電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收??；（三）其他費(fèi)用：如電費(fèi)違約金、電費(fèi)滯納金等，按照國家規(guī)定和物業(yè)管理公司規(guī)定收取。第十四條物業(yè)管理公司應(yīng)建立健全用電收費(fèi)管理制度，確保收費(fèi)工作的規(guī)范、有序。第六章用電糾紛處理第十五條發(fā)生用電糾紛時(shí)，應(yīng)按照以下程序處理：（一）當(dāng)事人應(yīng)首先向物業(yè)管理公司反映情況；（二）物業(yè)管理公司應(yīng)在接到反映后及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；（三）物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果