機構(gòu)合租合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供合租服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合租房屋信息

1、房屋基本情況：甲方同意將位于__________________的房屋提供給乙方合租使用，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)，房屋權(quán)屬狀況為甲方本人所有，房屋權(quán)證號為______。

2、房屋設(shè)施清單：房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器及其他設(shè)施清單詳見本合同附件一，該附件作為本合同不可分割的一部分，對雙方具有同等法律效力。

3、房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方合租使用前，能夠滿足基本居住條件，水、電、燃氣、暖氣（如有）等設(shè)施能夠正常使用。

二、合租期限

1、合租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計______個月。

2、合同到期后，如乙方仍需繼續(xù)合租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

3、如乙方未提前提出續(xù)租申請，或甲方未同意續(xù)租，則合同到期后自動終止，乙方應(yīng)按約定交還房屋。

三、租金及支付方式

1、租金標準：合租期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣______元（大寫：人民幣______元整）。

2、租金支付方式：租金采用按月支付方式，乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3、支付賬戶信息：甲方指定收款賬戶如下：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

4、押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：人民幣______元整），用于保證乙方履行合同義務(wù)。合同解除后，房屋設(shè)施無損壞、無拖欠費用的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付房屋給乙方使用，并保證房屋在交付時的基本居住條件。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)移（如有必要），如水、電、燃氣、暖氣等賬戶的過戶或提供相關(guān)證明。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常合租生活。

4、房屋在合租期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋安全適用。

5、如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常居住，甲方應(yīng)負責采取措施進行修復(fù)，并承擔修復(fù)費用，修復(fù)期間租金相應(yīng)減免。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金和押金，并遵守國家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定。

2、乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3、乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失或損壞，應(yīng)及時向甲方報告并負責補鍵費用。

4、乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物或從事有礙公共秩序的活動。

5、乙方應(yīng)合理使用水、電、燃氣、暖氣等資源，不得浪費或擅自改變使用方式。

6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、房屋維修責任

1、因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及其設(shè)施損壞，由乙方負責維修或賠償。

2、因不可抗力原因（如地震、洪水等）導(dǎo)致的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修問題，必要時可申請保險公司賠償。

3、房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，由甲方負責組織實施，維修期間造成的合租不便，甲方應(yīng)給予乙方適當補償。

六、合同解除條件

1、合同期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前______個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)對方同意后，雙方可協(xié)商解決相關(guān)事宜。

2、如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按時支付租金累計達______個月以上；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞房屋及其設(shè)施，情節(jié)嚴重；

（4）將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；

（5）從事違法活動，影響他人正常生活。

3、如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）交付的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，無法居??；

（2）無故拖延交付房屋；

（3）違反合同約定，嚴重影響乙方合租生活。

七、違約責任

1、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：人民幣______元整）。

2、如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于房屋修復(fù)費用、實際損失等。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括房屋設(shè)施清單、水電費繳納說明等，均為本合同不可分割的一部分。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：