退租房屋合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供退租房屋服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、退租房屋基本信息

1、房屋地址：__________________。

2、房屋類型：__________________（如住宅、商鋪、寫字樓等）。

3、房屋面積：__________________平方米。

4、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、房屋現(xiàn)狀描述：包括但不限于裝修情況、家具家電配置、設(shè)施設(shè)備完好程度等，具體以雙方確認的房屋檢查報告為準(zhǔn)。

二、退租服務(wù)內(nèi)容

1、房屋交接

（1）乙方負責(zé)協(xié)助甲方完成房屋的清空工作，包括但不限于拆除自行裝修部分、搬離個人物品、清理垃圾等。

（2）甲方負責(zé)提供房屋內(nèi)剩余個人物品清單，乙方負責(zé)核對并協(xié)助處理。

（3）雙方共同對房屋進行最后檢查，并簽署房屋交接確認書，確認房屋設(shè)施設(shè)備狀況及有無損壞。

2、費用結(jié)算

（1）租金結(jié)算：乙方負責(zé)核算甲方應(yīng)支付或應(yīng)退還的租金，包括但不限于押金、滯納金、提前解約費用等。

（2）費用支付方式：雙方約定以下方式結(jié)算費用：__________________。

（3）結(jié)算期限：自房屋交接完成之日起____日內(nèi)完成費用結(jié)算。

3、維修服務(wù)

（1）乙方負責(zé)對房屋進行必要的維修工作，包括但不限于水電維修、門窗修復(fù)、墻面修復(fù)等。

（2）維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：以房屋交接時發(fā)現(xiàn)的損壞情況為準(zhǔn)，具體維修方案由雙方協(xié)商確定。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他應(yīng)付款項。

2、甲方應(yīng)配合乙方進行房屋的清空和交接工作，提供必要的便利條件。

3、甲方對房屋內(nèi)個人物品的保管負有責(zé)任，如有丟失或損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

4、甲方應(yīng)在房屋交接前完成對房屋內(nèi)個人物品的清空，并確保房屋符合退租要求。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋退租服務(wù)，包括但不限于協(xié)助清空房屋、維修房屋、結(jié)算費用等。

2、乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)對房屋進行必要的維修工作，確保房屋在交接時處于可用狀態(tài)。

4、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的個人物品，并在房屋交接時一并返還。

四、違約責(zé)任

1、若甲方未按時支付租金或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

2、若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3、因甲方原因?qū)е路课輷p壞或個人物品丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方原因?qū)е路课輷p壞或服務(wù)不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他事項

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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