2025公積金購房合同解析合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（公積金貸款機構）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方使用公積金貸款購買甲方擁有的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將其合法擁有的位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，房產證號為，土地證號為。該房屋的權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有完整的處分權，并保證該房屋不存在任何權利瑕玼或限制。第二條買賣金額乙方同意以人民幣元（大寫：）的價格購買該房屋。該價格包括房屋的全部價款，但不包括與本次交易相關的其他費用（如契稅、評估費、公證費等）。第三條支付方式乙方同意通過公積金貸款的方式支付購房款。具體支付方式如下：乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，向丙方提交公積金貸款申請資料，并按要求提供相關證明文件。丙方審核通過后，乙方的公積金貸款金額為人民幣元（大寫：）。貸款期限為年，貸款利率為%，具體以丙方最終核定為準。貸款資金發(fā)放后，丙方應將貸款資金直接劃付至甲方指定的賬戶，即。第四條房屋交付甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同核驗房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接單》。甲方保證該房屋交付時，水、電、燃氣、暖氣等公用事業(yè)設施的使用狀態(tài)良好，并已結清相關費用。如存在未結清的費用，甲方應于交付前全部結清。甲方應于交付后個工作日內，將該房屋的不動產權證（若有）及相關權屬證明文件移交給乙方。第五條雙方義務甲方義務：甲方應按照約定時間交付房屋，並保證房屋的權利狀況合法、清晰。甲方應配合乙方及丙方辦理房屋過戶登記及貸款相關手續(xù)。甲方不得在過渡期間將該房屋出售或設定其他權利負擔。乙方義務：乙方應按照約定時間辦理貸款申請手續(xù)，並按時支付相關費用。乙方應按照貸款合同約定的期限和條件償還貸款。乙方不得在過渡期間單方面變更貸款金額或貸款條件。丙方義務：丙方應按照貸款合同約定審核乙方的貸款申請，並按時發(fā)放貸款資金。丙方應按照合同約定，履行貸款管理及其他相關義務。第六條權利與違約責任甲方的權利：甲方有權要求乙方按時支付貸款金額，並按時完成房屋過戶手續(xù)。甲方有權要求乙方及丙方在貸款期間內不得擅自變更貸款條件。乙方的權利：乙方有權要求甲方按時交付房屋，並保證房屋的權利狀況合法、清晰。乙方有權要求丙方按時發(fā)放貸款資金。違約責任：如甲方未按時交付房屋或未按時完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償造成的損失。如乙方未按時辦理貸款申請手續(xù)或未按時償還貸款，甲方有權解除合同，並要求乙方賠償造成的損失。如丙方未按時發(fā)放貸款資金，甲方和乙方有權共同要求丙方賠償造成的損失。第七條合同的變更與解除本合同的變更或解除，應當經雙方協(xié)商一致，並書面簽署協(xié)議。任何一方不得單方面變更或解除合同。如因政策變更或其他不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，並根據(jù)實際情況處理相關事宜。第八條爭議解決因履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：簽署日期：乙方（簽章）：簽署日期：丙方（簽章）：