房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議書(shū)6篇篇1甲方（賣(mài)方）：姓名：乙方（買(mǎi)方）：姓名：鑒于甲方是房屋的所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋的基本信息1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共分?jǐn)偯娣e為XX平方米。2.房屋的使用性質(zhì)為XX，用途為XX。3.房屋的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，當(dāng)前已使用XX年，剩余使用年限為XX年。4.房屋內(nèi)部設(shè)施包括XX，外部設(shè)施包括XX。二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益和義務(wù)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有抵押、查封等限制條件。如有任何糾紛或爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，確保支付渠道暢通。如有任何支付問(wèn)題或糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.甲方需在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方需在房屋過(guò)戶完成后XX個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。如因乙方原因?qū)е挛部钗窗磿r(shí)支付，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方需在房屋交付前共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定的條件。如驗(yàn)收不合格，雙方需協(xié)商解決方案。6.甲方需確保房屋交付時(shí)內(nèi)部設(shè)施和外部設(shè)施能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施無(wú)法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.乙方需按時(shí)繳納房屋使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用未按時(shí)繳納，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.雙方需共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，確保房屋買(mǎi)賣(mài)的合法性和有效性。如違反相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，雙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)交付或產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致購(gòu)房款無(wú)法按時(shí)支付或尾款未按時(shí)支付，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.如雙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋交付驗(yàn)收不合格或設(shè)施無(wú)法正常使用，雙方需協(xié)商解決方案，并賠償因此造成的損失。4.如一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按時(shí)履行或終止履行，該方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方因此造成的損失。四、爭(zhēng)議解決方式1.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。具體管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院或仲裁機(jī)構(gòu)的調(diào)查取證工作，確保爭(zhēng)議能夠得到公正、合理的解決。同時(shí)，雙方也應(yīng)遵守法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決結(jié)果，履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。3.如一方不履行判決或裁決結(jié)果，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)。拒不履行的，人民法院可以依據(jù)《民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定采取強(qiáng)制措施予以執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的其他條款。如爭(zhēng)議影響合同的整體履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案或終止合同的履行。在協(xié)商解決方案或終止合同履行的過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、合理原則進(jìn)行協(xié)商處理。5.本合同在履行過(guò)程中如需修改或補(bǔ)充任何條款時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商同意后簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。任何口頭協(xié)議或單方修改均視為無(wú)效協(xié)議。如一方違反變更或補(bǔ)充協(xié)議導(dǎo)致糾紛或爭(zhēng)議的發(fā)生，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇2甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所擁有的房屋位于____________________（詳細(xì)位置）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅、商鋪等）。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：____________________（填寫(xiě)相關(guān)文件名稱及編號(hào)）。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元。房屋過(guò)戶完成后，支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完所有房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并清理個(gè)人物品。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.雙方應(yīng)于合同簽訂后的______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在房屋交付前擅自收回房屋，需支付乙方雙倍定金作為賠償。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。3.若因甲方原因未能按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相關(guān)損失。4.若甲乙雙方因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）無(wú)法履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字）簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________聲明：本合同為甲乙雙方自愿簽署，已閱讀并理解所有條款。篇3甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋類型：____________________（例如：公寓、別墅、商鋪等）3.房屋面積：____________________（詳細(xì)標(biāo)明使用面積和建筑面積）4.房屋權(quán)屬證明：____________________（填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)碼或其他相關(guān)證明）5.其他相關(guān)設(shè)施及狀況描述：（例如家具、電器、裝修情況等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)）。2.支付方式：雙方約定采用______（例如一次性付款、分期付款等）方式進(jìn)行支付。具體支付時(shí)間和金額如下：簽約當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)_____元整。______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元整。房屋過(guò)戶完成后，支付尾款人民幣_(tái)_____元整。三、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方承諾在簽約后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)由雙方承擔(dān)。3.過(guò)戶完成后，甲方將房屋相關(guān)證件及鑰匙交付給乙方。四、房屋交付1.甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交付時(shí)共同檢查房屋狀況，確保房屋設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)在交付前修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金賠付給甲方。3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，若因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字）日期：____________________篇4甲方（賣(mài)方）：[姓名]乙方（買(mǎi)方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]年。該房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》，證書(shū)編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。二、房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.雙方協(xié)商確定，房屋交易價(jià)格為人民幣[房?jī)r(jià)款]元（大寫(xiě)：[房?jī)r(jià)款漢字大寫(xiě)]）。乙方已支付甲方購(gòu)房定金人民幣[定金款]元（大寫(xiě)：[定金款漢字大寫(xiě)]）。3.乙方同意采用[付款方]方式支付房?jī)r(jià)款。具體支付時(shí)間為：簽訂合同之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付全部房?jī)r(jià)款。甲方收到房?jī)r(jià)款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。4.甲方應(yīng)在收到房?jī)r(jià)款之日起[過(guò)戶時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[乙方/雙方]承擔(dān)。5.甲方應(yīng)保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后[交房時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙及相關(guān)物品。三、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：返還乙方已支付的房?jī)r(jià)款及定金，并賠償乙方的損失。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]），并賠償甲方的損失。四、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議引起任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.[其他補(bǔ)充條款]甲方（賣(mài)方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣(mài)方）：姓名：乙方（買(mǎi)方）：姓名：鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)為甲方合法所有，無(wú)其他共有產(chǎn)權(quán)人。甲方已結(jié)清該房產(chǎn)的所有貸款。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.成交價(jià)格：雙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格成交。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.付款方式：乙方同意在簽訂本協(xié)議后向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元，乙方需在辦理過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方同意，本次交易涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方需在辦理過(guò)戶手續(xù)前向相關(guān)部門(mén)繳納。4.其他費(fèi)用：在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，除稅費(fèi)外產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。三、過(guò)戶及交付1.甲方需在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中需提供的資料由甲方提供。2.乙方需在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)。剩余款項(xiàng)支付完畢后，甲方需將房屋鑰匙交付給乙方。3.房屋過(guò)戶完成后，甲方需確保房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施完好，并交付給乙方。如有損壞或遺失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方在簽訂本協(xié)議后拒絕出售該房產(chǎn)，需返還乙方已支付的定金，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后拒絕購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，已支付的定金將不予退還。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理完成，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失。若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理完成，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方在交付房屋時(shí)，如存在未告知乙方的附屬設(shè)施損壞或遺失情況，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意，本協(xié)議簽訂后不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面同意。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年______月______日乙方（買(mǎi)方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年______月______日篇6甲方（賣(mài)方）：姓名：乙方（買(mǎi)方）：姓名：鑒于甲方擁有位于XXXX（位置）的房產(chǎn)，乙方有購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：XXXX。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：XX。4.房屋用途：XX。5.房屋產(chǎn)權(quán)年限：XX年。6.房屋附屬設(shè)施及物品：XX。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋價(jià)格：人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。2.支付方式：乙方需在本協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)出具正式發(fā)票。4.房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確