2020年《城市供用熱力合同》[示范文本]參照模板第一條合同當(dāng)事人供熱人（甲方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：______________________住所地址：________________________聯(lián)系電話：________________________用熱人（乙方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________住所地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條供熱設(shè)施基本情況2.1供熱設(shè)施位置供熱設(shè)施位于：____________________（詳細(xì)地址），具體包括：____________________（鍋爐房、換熱站、管網(wǎng)等設(shè)施名稱及位置）。2.2供熱設(shè)施權(quán)屬甲方投資建設(shè)的供熱設(shè)施，包括熱源廠、一次管網(wǎng)、換熱站等，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；乙方投資建設(shè)的供熱設(shè)施，包括建筑物內(nèi)供暖系統(tǒng)、二次管網(wǎng)等，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.3供熱設(shè)施技術(shù)參數(shù)供熱方式：____________________（集中供熱/區(qū)域供熱/其他）供熱介質(zhì)：____________________（熱水/蒸汽）設(shè)計(jì)供熱能力：____________________MW設(shè)計(jì)供水溫度：____________________℃設(shè)計(jì)回水溫度：____________________℃設(shè)計(jì)壓力：____________________MPa第三條供熱期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1供熱期限本合同供熱期限為每年____月____日至次年____月____日，共計(jì)____天。甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的供熱期限執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整供熱期限，應(yīng)提前____日通知乙方。3.2供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)：乙方建筑物的室內(nèi)溫度應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50736）的規(guī)定，在正常條件下，乙方主要功能房間室內(nèi)溫度應(yīng)當(dāng)達(dá)到：臥室、起居室（廳）：____℃±____℃廚房：____℃±____℃衛(wèi)生間：____℃±____℃其他功能房間：____℃±____℃3.2.2供熱參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)當(dāng)保證供熱系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，具體參數(shù)如下：供水溫度：____℃±____℃回水溫度：____℃±____℃供水壓力：____MPa±____MPa循環(huán)水量：____m3/h±____m3/h3.2.3供熱連續(xù)性：甲方應(yīng)當(dāng)保證供熱系統(tǒng)連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行，除不可抗力因素外，供熱系統(tǒng)運(yùn)行中斷時(shí)間累計(jì)不得超過(guò)____小時(shí)/采暖季，單次中斷時(shí)間不得超過(guò)____小時(shí)。第四條用熱費(fèi)用及結(jié)算方式4.1熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1基本熱費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/平方米·采暖季4.1.2計(jì)量熱費(fèi)：按實(shí)際用熱量計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/吉焦（GJ）4.1.3總熱費(fèi)計(jì)算方式：□按建筑面積計(jì)費(fèi)□按計(jì)量計(jì)費(fèi)□基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)4.2熱費(fèi)結(jié)算4.2.1預(yù)繳方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每年____月____日前預(yù)繳當(dāng)采暖季熱費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2.2結(jié)算方式：按建筑面積計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)當(dāng)在采暖季結(jié)束后____日內(nèi)結(jié)清剩余熱費(fèi)按計(jì)量計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)當(dāng)在每月____日前結(jié)清上月熱費(fèi)采用基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)方式的，乙方應(yīng)當(dāng)在采暖季結(jié)束后____日內(nèi)結(jié)清計(jì)量熱費(fèi)部分4.2.3支付方式：乙方可以通過(guò)□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□網(wǎng)上支付□其他方式支付熱費(fèi)。甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：____________________開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取熱費(fèi)，并對(duì)乙方用熱情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證供熱設(shè)施的正常運(yùn)行，定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保供熱質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3甲方應(yīng)當(dāng)建立完善的供熱服務(wù)體系，設(shè)立24小時(shí)服務(wù)，及時(shí)處理乙方的報(bào)修、投訴等事宜。5.1.4甲方應(yīng)當(dāng)在供熱設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，立即組織搶修，并通知乙方。故障排除后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)供熱。5.1.5甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方用熱設(shè)施的安全運(yùn)行提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)足額繳納熱費(fèi)，不得拖欠或拒繳。5.2.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)和管理自有供熱設(shè)施，確保其安全正常運(yùn)行，不得擅自改動(dòng)、拆除供熱設(shè)施。5.2.4乙方不得在供熱系統(tǒng)上安裝取水裝置或者盜用熱水，不得排放或者取用供熱系統(tǒng)循環(huán)水。5.2.5乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方對(duì)供熱設(shè)施的檢查、維修和改造工作，為甲方提供必要的便利條件。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按照合同約定時(shí)間供熱的，應(yīng)當(dāng)按照未供熱天數(shù)退還相應(yīng)熱費(fèi)，并按照日熱費(fèi)總額的____%向乙方支付違約金。6.1.2甲方供熱質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照不合格天數(shù)退還相應(yīng)熱費(fèi)，并按照日熱費(fèi)總額的____%向乙方支付違約金。6.1.3甲方供熱系統(tǒng)運(yùn)行中斷超過(guò)約定時(shí)間的，應(yīng)當(dāng)按照中斷天數(shù)退還相應(yīng)熱費(fèi)，并按照日熱費(fèi)總額的____%向乙方支付違約金。6.1.4甲方未及時(shí)處理乙方報(bào)修、投訴的，應(yīng)當(dāng)按照延誤天數(shù)向乙方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每日____元。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按照合同約定時(shí)間繳納熱費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)暫停供熱。6.2.2乙方擅自改動(dòng)、拆除供熱設(shè)施或者盜用熱水的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失，并按照盜用熱量金額的____倍支付違約金。6.2.3乙方排放或者取用供熱系統(tǒng)循環(huán)水的，應(yīng)當(dāng)按照取用水量熱費(fèi)的____倍支付違約金。6.2.4乙方妨礙甲方對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和改造的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失，并按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每日____元。第七條不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任，或者延期履行合同。第八條合同變更、解除和終止8.1合同變更本合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，任何一方可以解除本合同。8.2.3一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方可以解除本合同。8.3合同終止8.3.1合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。8.3.2乙方建筑物拆除或者用途變更不再需要供熱的，本合同終止。8.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第____種方式解決：（一）向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（二）向供熱設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1通知送達(dá)本合同涉及的通知、文件等，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方在合同中確認(rèn)的地址。地址變更應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，否則送達(dá)原地址視為有效送達(dá)。10.2合同生效本合同自雙方法定代表人或者授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或者合同專用章）之日起生效。10.3合同文本本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4合同附件本合同附件包括：（一）供熱設(shè)施平面圖（二）供熱系統(tǒng)示意圖（三）熱費(fèi)計(jì)算明細(xì)表（四）其他約定文件10.5補(bǔ)充條款_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（蓋章）：_______