2025房地產(chǎn)典當合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（抵押權(quán)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請房地產(chǎn)典當貸款，甲方同意接受乙方提供的房地產(chǎn)作為抵押，并向乙方發(fā)放相應(yīng)金額的典當貸款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就典當貸款相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條典當物品的描述1.1乙方同意以其合法擁有的下列房地產(chǎn)作為典當?shù)盅何铮ㄒ韵潞喎Q“抵押物”）：房地產(chǎn)坐落位置：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）產(chǎn)權(quán)歸屬：1.2乙方保證對抵押物擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，包括但不限于已被設(shè)定其他抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利負擔。1.3乙方同意在本合同簽訂后，立即將抵押物的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件交由甲方保管，并配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。第二條典當金額2.1甲方向乙方發(fā)放典當貸款（以下簡稱“典當金額”）人民幣大寫：元（￥）。2.2典當金額的具體用途由乙方自行支配，但乙方應(yīng)保證典當金額的使用符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條典當期限3.1典當期限為：年個月，自年月日起至年月日止。3.2乙方應(yīng)于典當期限屆滿之日一次性償還全部典當本金及利息。如乙方提前償還典當本金及利息，需提前通知甲方并征得甲方書面同意。第四條典當利息及費用4.1典當利息按月計算，月利率為‰（千分之），即每月應(yīng)付利息為典當金額的‰。4.2典當利息自甲方支付典當金額之日起開始計算，按月支付。乙方應(yīng)于每月日前支付當月利息，直至典當期限屆滿。4.3乙方未按期支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率‰計算。4.4乙方應(yīng)承擔本次典當所產(chǎn)生的公證費、抵押登記費等全部相關(guān)費用，費用金額為人民幣大寫：元（￥），由乙方在本合同簽訂后日內(nèi)支付給甲方。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限、金額和方式償還典當本金及利息。5.2還款方式為：（1）□乙方按月支付利息，并于典當期限屆滿之日一次性償還本金。（2）□乙方按月支付本息，具體金額為：每月應(yīng)還本息合計為人民幣大寫：元（￥），直至典當期限屆滿。（3）□其他方式：。5.3乙方如需提前還款，應(yīng)向甲方支付提前還款通知，并按本合同約定的提前還款條件辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款的具體金額及利息計算方式以本合同附件為準。第六條抵押物的保管與保險6.1抵押物的保管由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔保管期間的維修、保養(yǎng)及相關(guān)費用。6.2乙方應(yīng)為抵押物購買足額的財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值。保險期限不得短于本合同約定的典當期限。6.3保險單應(yīng)注明甲方為第一受益人，并將保險單正本交付甲方保管。如乙方未按要求購買保險，甲方有權(quán)代為購買，相關(guān)費用由乙方承擔。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1如果乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物以清償?shù)洚敱窘?、利息及相關(guān)費用。7.2抵押物的處分方式包括但不限于拍賣、變賣或其他合法方式。7.3處分抵押物所得款項不足以清償甲方債權(quán)的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償；所得款項超過甲方債權(quán)的，超出部分歸乙方所有。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按期支付典當本金及利息。（2）有權(quán)要求乙方提供與典當事項相關(guān)的全部資料，并對其真實性和合法性進行核實。（3）有權(quán)在乙方未按期履行還款義務(wù)時，依法處分抵押物。（4）有權(quán)要求乙方承擔本合同約定的其他費用。8.2甲方的義務(wù)：（1）按本合同約定向乙方發(fā)放典當金額。（2）妥善保管乙方交付的抵押物及相關(guān)權(quán)屬證明文件。（3）在收到乙方提前還款通知后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，不得無故拖延。8.3乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按本合同約定使用典當金額。（2）有權(quán)要求甲方提供與典當事項相關(guān)的全部資料。（3）有權(quán)在本合同約定的條件下提前還款。8.4乙方的義務(wù)：（1）按期支付典當本金及利息。（2）妥善保管抵押物，并承擔保管期間的維修、保養(yǎng)及相關(guān)費用。（3）不得將抵押物抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔。（4）配合甲方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。9.2本合同的生效以抵押物的抵押登記完成為前提。抵押登記完成的相關(guān)證明文件由甲方保留。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按本合同約定支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)提前收回典當本金及利息。10.2乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)處分抵押物，并有權(quán)要求乙方賠償造成的全部損失，包括但不限于實現(xiàn)債權(quán)的費用、律師費、訴訟費等。10.3乙方未按本合同約定購買抵押物保險的，甲方有權(quán)代為購買，相關(guān)費用由乙方承擔。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（抵押權(quán)人）：（蓋章）簽字人：簽字日期：