防水工程合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)文本一、合同雙方當(dāng)事人甲方（發(fā)包方）：法定代表人/授權(quán)代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：法定代表人/授權(quán)代表人：資質(zhì)等級(jí)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：二、工程概況2.1工程名稱(chēng)：**[項(xiàng)目具體名稱(chēng)]**防水工程2.2工程地點(diǎn)：**[項(xiàng)目具體地址]**2.3工程范圍與內(nèi)容：1.防水部位：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況勾選或填寫(xiě)，可多選）□屋面□地下室（□底板□側(cè)墻□頂板）□廚衛(wèi)間□外墻□陽(yáng)臺(tái)□露臺(tái)□其他：[具體部位描述]2.防水工藝與材料：*[具體部位一，如：屋面]：采用[材料名稱(chēng)，如：SBS改性瀝青防水卷材][型號(hào)/規(guī)格]，[施工工藝，如：熱熔法]施工，[防水層數(shù)]層，設(shè)計(jì)厚度[厚度]。*[具體部位二，如：地下室底板]：采用[材料名稱(chēng)，如：水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料][型號(hào)/規(guī)格]，[施工工藝，如：刮涂]施工，[防水層數(shù)]層，設(shè)計(jì)厚度[厚度]。*（其他部位依次列明，如無(wú)，可寫(xiě)“詳見(jiàn)附件一《防水工程做法及材料清單》”）3.工程內(nèi)容還包括：基層清理及修補(bǔ)、[其他輔助工作，如：保護(hù)層施工、分格縫處理等，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)或刪除]。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并確保通過(guò)甲方及相關(guān)主管部門(mén)的驗(yàn)收，工程質(zhì)量等級(jí)為合格。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》等（可根據(jù)工程類(lèi)型增減）。三、合同價(jià)款與支付3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：[中文大寫(xiě)金額]元（￥：[阿拉伯?dāng)?shù)字金額]元）。此價(jià)格為[固定總價(jià)/固定單價(jià)，根據(jù)實(shí)際情況選擇]，包含乙方為完成本合同約定工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、材料檢測(cè)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、安全文明施工費(fèi)及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等。3.2價(jià)款調(diào)整：1.如因甲方原因?qū)е路浪こ谭秶?、材料?guī)格、施工工藝發(fā)生變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定變更部分的工程量及綜合單價(jià)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。2.除本合同明確約定外，任何一方不得單方調(diào)整合同價(jià)款。3.3支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂生效后[具體工作日數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元。2.進(jìn)度款：（根據(jù)工程實(shí)際情況約定，例如：按每月完成合格工程量的[具體比例]支付；或按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付）*[節(jié)點(diǎn)一描述，如：地下室底板防水完成并驗(yàn)收合格后]日內(nèi)，支付至該部分已完工程量?jī)r(jià)款的[具體比例]。*[節(jié)點(diǎn)二描述，如：屋面防水完成并驗(yàn)收合格后]日內(nèi)，支付至該部分已完工程量?jī)r(jià)款的[具體比例]。3.竣工結(jié)算款：工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)方驗(yàn)收合格，并辦理完竣工結(jié)算手續(xù)后[具體工作日數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[具體比例，一般為95%-97%]。4.質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的[具體比例，一般為3%-5%]作為工程質(zhì)量保證金。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算滿(mǎn)[具體年限，如：5年或根據(jù)工程性質(zhì)及相關(guān)規(guī)范確定]后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[具體工作日數(shù)]日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。5.乙方每次申請(qǐng)付款時(shí)，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票及甲方要求的其他付款資料。甲方支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]。四、工期4.1合同總工期：**[總?cè)諝v天數(shù)]**天。4.2開(kāi)工日期：**年月日（具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)）。4.3竣工日期：**年月日。4.4工期延誤：1.因甲方原因（如未能及時(shí)提供施工工作面、未按時(shí)支付工程款、設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[具體比例或金額]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的[具體比例]。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。3.因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，工期相應(yīng)順延。五、雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：1.負(fù)責(zé)向乙方提供必要的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位的關(guān)系，為乙方提供必要的施工工作面和臨時(shí)用水、用電接駁點(diǎn)（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)或按約定）。3.委派[姓名]為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理相關(guān)簽證、驗(yàn)收等事宜。甲方代表的指令應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。4.按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。5.組織工程竣工驗(yàn)收，并按時(shí)辦理竣工結(jié)算。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：1.嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定精心組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。2.編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，報(bào)甲方備案。委派[姓名]為乙方項(xiàng)目經(jīng)理（須持有效執(zhí)業(yè)資格證書(shū)），負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理、協(xié)調(diào)等工作。3.負(fù)責(zé)采購(gòu)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的防水材料，并確保所有材料為全新、未使用過(guò)的合格產(chǎn)品。主要材料進(jìn)場(chǎng)前須向甲方提供產(chǎn)品合格證、出廠(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。嚴(yán)禁使用不合格材料。4.嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工人員的安全培訓(xùn)和勞動(dòng)保護(hù)。5.負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，直至工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方。如因乙方保護(hù)不當(dāng)造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。6.接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。7.工程完工后，向甲方提交完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄、工程驗(yàn)收單等）[具體份數(shù)]套，并配合甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。8.按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須符合本合同第二條第2.4款約定的國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到合格等級(jí)。6.2檢查與驗(yàn)收：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工自檢制度。隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前[具體小時(shí)數(shù)]通知甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.甲方可隨時(shí)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行抽查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格，因此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。3.工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體工作日數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收單；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1本工程所需的所有防水材料、輔材及施工機(jī)具均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)、運(yùn)輸、保管，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方采購(gòu)的材料必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。主要材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可采購(gòu)使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用未經(jīng)確認(rèn)或不合格的材料，有權(quán)要求乙方立即更換，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失和工期延誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)[具體比例，如萬(wàn)分之幾]的違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。8.2乙方違約責(zé)任：1.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返修、重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若返修后仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同或要求減少合同價(jià)款。2.乙方未能按合同約定工期完工，按本合同第四條第4.2款約定承擔(dān)逾期違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包本工程的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)[具體比例]的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未履行其他合同義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際影響程度要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、工程保修9.1本工程的質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限為：*屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為[具體年限，如5年]。*其他部位的保修期限按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行或雙方另行約定。9.2在保修期內(nèi)，凡因乙方施工原因造成的滲漏或其他質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后[具體小時(shí)數(shù)，如24或48小時(shí)]內(nèi)派員到場(chǎng)維修，并在商定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按時(shí)派員或維修，甲方有權(quán)委托第三方維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。9.3因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞，不屬于乙方保修范圍，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十、合同的變更、解除與終止10.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2發(fā)生本合同約定的解除情形或法律規(guī)定的解除條件時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同。合同解除后，已完成的合格工程，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)工程款項(xiàng)，因違約方過(guò)錯(cuò)造成的損失，由違約方承擔(dān)。10.3工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)（含質(zhì)保金），且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議時(shí)，本合同自動(dòng)終止。十一、爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十二、不可抗力12.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。十三、其他約定13.1本合同所稱(chēng)“書(shū)面形式”包括但不限于合同書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議、通知、簽證、函件、會(huì)議紀(jì)要等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。13.2雙方之間的所有通知、函件等均應(yīng)按本合同首頁(yè)所列地址、聯(lián)系方式送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)的仍視為有效送達(dá)。13.3本合同的廉潔條款、保密條款（如需要）等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.5本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效與份數(shù)14.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（發(fā)包方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表