2025農(nóng)村土地使用權(quán)合同范本合同編號(hào)：________________甲方（土地所有者）：________________乙方（土地使用者）：________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組的標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的土地的地理位置、面積、四至范圍等具體信息如下：地理位置：_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組面積：_______畝四至范圍：_______第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意按照甲方要求，支付標(biāo)的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2乙方同意按照甲方要求，在標(biāo)的土地上從事合法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。2.3乙方同意在標(biāo)的土地上實(shí)施生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。2.4乙方同意按照甲方要求，遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1標(biāo)的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同約定的標(biāo)的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自本合同生效之日起計(jì)算。4.2乙方在標(biāo)的土地使用期滿后，如需繼續(xù)使用標(biāo)的土地，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂土地使用權(quán)續(xù)期合同。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵。5.2甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方提供標(biāo)的土地的使用權(quán)證書。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、權(quán)屬證明等。5.4甲方不得干預(yù)乙方在標(biāo)的土地上的合法經(jīng)營活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2乙方在標(biāo)的土地上從事合法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，合理利用標(biāo)的土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)。6.5乙方應(yīng)在標(biāo)的土地使用期滿后，按照國家有關(guān)規(guī)定，將標(biāo)的土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同約定提供標(biāo)的土地的使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。7.3如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償由此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。9.3本合同期滿或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理標(biāo)的土地的交接手續(xù)。第十條其他約定10.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________