2025私人抵押房產(chǎn)借款合同文本甲方（抵押人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)作為抵押向乙方借款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方因（借款用途，如：個(gè)人消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)等）需要，向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)）____元整。1.2本借款用途僅限于甲方合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或個(gè)人消費(fèi)，乙方有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督。第二條借款期限及利率2.1本借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2借款利率為_(kāi)___年利率____%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。第三條還款方式及期限3.1甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息：|還款月份|還款金額（元）|還款日期||||||1|_______________|________||2|_______________|________||...|_______________|________||第____月|_______________|________|3.2甲方如提前償還全部或部分借款，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算利息。第四條抵押物4.1甲方自愿以其位于____________________（房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米）的房產(chǎn)作為抵押物，為上述借款提供擔(dān)保。4.2抵押物為甲方獨(dú)立擁有的房產(chǎn)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)定其他抵押權(quán)。4.3甲方應(yīng)保證抵押物在借款期間的安全，并承擔(dān)因抵押物引起的所有稅費(fèi)。第五條抵押登記5.1甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件，并在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行查驗(yàn)。第六條抵押物的處分6.1在借款合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。6.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息，同時(shí)有權(quán)依法處分抵押物。第七條違約責(zé)任7.1甲方如未按約定時(shí)間償還借款本息，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取____%的逾期利息。7.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押人）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（抵押權(quán)人）：（簽字或蓋章）____年____月_