基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程合同文本范本前言基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程投資大、周期長、涉及面廣，合同作為規(guī)范各方權(quán)利義務(wù)、保障工程順利實(shí)施的核心法律文件，其重要性不言而喻。本范本旨在為相關(guān)從業(yè)單位及人員提供一份結(jié)構(gòu)相對完整、內(nèi)容力求嚴(yán)謹(jǐn)?shù)幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程合同參考文本。請注意，本范本僅為通用框架，具體項目的合同條款仍需根據(jù)項目特點(diǎn)、行業(yè)規(guī)范、地方政策以及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行細(xì)致調(diào)整與完善。在正式簽署前，建議咨詢專業(yè)法律及工程技術(shù)顧問，以確保合同的合法性、合規(guī)性及可執(zhí)行性。第一章合同協(xié)議書甲方（發(fā)包人）：[發(fā)包人全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承包人）：[承包人全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]資質(zhì)等級：[承包資質(zhì)等級]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]鑒于：1.甲方就[項目名稱]（以下簡稱“本工程”）通過[招標(biāo)方式，如：公開招標(biāo)/邀請招標(biāo)/競爭性談判]選定乙方為本工程的承包人。2.乙方已仔細(xì)研究了與本工程相關(guān)的招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及相關(guān)技術(shù)資料，并已充分了解工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。1.1工程概況1.1.1工程名稱：[項目名稱]1.1.2工程地點(diǎn)：[項目具體地點(diǎn)]1.1.3工程立項批準(zhǔn)文號：[立項批準(zhǔn)文號]1.1.4工程內(nèi)容和規(guī)模：[簡要描述工程主要內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模，如：道路長度、橋梁跨度、管道直徑與長度、建筑面積等]1.1.5工程承包范圍：[詳細(xì)列明承包范圍，可附工程量清單作為附件]1.2合同文件組成及解釋順序組成本合同的文件包括（但不限于）：（1）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（如適用）（3）投標(biāo)函及其附錄（如適用）（4）專用合同條款（5）通用合同條款（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（含國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行有效的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集）（7）施工圖紙（8）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書（9）雙方商定的其他文件（如會議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等）上述文件互為補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，按合同文件解釋順序進(jìn)行解釋。解釋順序為：本合同協(xié)議書->中標(biāo)通知書（如適用）->投標(biāo)函及其附錄（如適用）->專用合同條款->通用合同條款->技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求->施工圖紙->已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書->其他合同文件。1.3合同價款合同總價（大寫）：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[小寫金額]元）。此價格為[固定總價合同/固定單價合同/可調(diào)價格合同，根據(jù)實(shí)際情況選擇并說明]。1.4工期本工程合同總工期為[總?cè)諝v天數(shù)]日歷天。計劃開工日期：[年]年[月]月[日]日（具體開工日期以甲方或監(jiān)理人簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)）。計劃竣工日期：[年]年[月]月[日]日。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達(dá)到[合格/優(yōu)良，根據(jù)實(shí)際情況選擇]等級。1.6創(chuàng)建安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定組織施工，確保達(dá)到[市級/省級/國家級，根據(jù)實(shí)際情況選擇或刪除]安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地要求。1.7雙方承諾1.7.1甲方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。1.7.2乙方承諾按照合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和工期，遵守安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。1.8合同生效本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。甲方（發(fā)包人）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）日期：[年]年[月]月[日]日乙方（承包人）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）日期：[年]年[月]月[日]日第二章通用合同條款（注：通用合同條款通常涵蓋工程建設(shè)的共性內(nèi)容，如雙方一般權(quán)利義務(wù)、施工組織設(shè)計、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同價款與支付、材料設(shè)備供應(yīng)、工程變更、竣工驗收與結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約責(zé)任、不可抗力、保險、爭議解決、合同解除與終止等。由于篇幅所限，此處不再一一詳述。在實(shí)際操作中，可參考國家住建部、工商總局發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-____）等官方示范文本中的通用合同條款部分，并結(jié)合項目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第三章專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款的補(bǔ)充、細(xì)化和修改。凡通用合同條款與本專用合同條款約定不一致的，以本專用合同條款為準(zhǔn)。3.1發(fā)包人3.1.1發(fā)包人代表：姓名[姓名]，職務(wù)[職務(wù)]，聯(lián)系方式[電話]。負(fù)責(zé)履行本合同約定的發(fā)包人職責(zé)，行使合同約定的權(quán)力。3.1.2發(fā)包人工作：（1）向乙方提供施工場地，并確保施工期間乙方對場地的合法使用權(quán)。具體要求：[詳細(xì)列明場地交付時間、條件等]。（2）辦理或協(xié)助乙方辦理施工所需的各種證件、批件。具體約定：[明確各項手續(xù)的辦理責(zé)任方、費(fèi)用承擔(dān)方及完成時限]。（3）向乙方提供施工圖紙[套數(shù)]套（含電子版）。（4）組織設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底，時間：[具體時間或約定時限]。（5）其他約定：[根據(jù)項目實(shí)際情況補(bǔ)充]。3.2承包人3.2.1項目經(jīng)理：姓名[姓名]，職稱[職稱]，注冊建造師證號[注冊證號]，聯(lián)系方式[電話]。項目經(jīng)理須常駐施工現(xiàn)場，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自離崗。3.2.2承包人工作：（1）編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，報甲方及監(jiān)理人審批，審批通過后嚴(yán)格執(zhí)行。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)和消防保衛(wèi)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。（3）按照施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)精心組織施工，確保工程質(zhì)量。（4）負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和檢驗，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)（甲方供應(yīng)材料設(shè)備除外）。（5）負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理和歸檔，竣工時向甲方提交完整的竣工資料[套數(shù)]套（含電子版）。（6）其他約定：[根據(jù)項目實(shí)際情況補(bǔ)充]。3.3監(jiān)理3.3.1監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位全稱]3.3.2總監(jiān)理工程師：[姓名]，監(jiān)理工程師注冊證號[注冊證號]，聯(lián)系方式[電話]。3.3.3監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)限：按《建設(shè)工程監(jiān)理合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，甲方授予監(jiān)理人的特殊權(quán)限：[具體列明]。3.4合同價款與支付3.4.1預(yù)付款：（1）支付條件：[明確預(yù)付款支付的條件，如合同生效、乙方提交履約保函和預(yù)付款保函后]。（2）支付金額：合同總價的[百分比]%，即人民幣[金額]元。（3）支付時間：滿足支付條件后[天數(shù)]日內(nèi)。（4）預(yù)付款扣回方式：[詳細(xì)約定扣回的時間、比例或金額]。3.4.2進(jìn)度款：（1）支付周期：按月/按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)（具體約定）。（2）支付申請：乙方每月/節(jié)點(diǎn)結(jié)束后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方及監(jiān)理人提交已完工程量報告及付款申請，并附相關(guān)證明文件。（3）審核與支付：監(jiān)理人在收到申請后[天數(shù)]日內(nèi)審核完畢并報甲方，甲方在收到監(jiān)理審核意見后[天數(shù)]日內(nèi)審核完畢并支付。支付金額為核定已完工程量價款的[百分比]%。3.4.3竣工結(jié)算：（1）竣工結(jié)算報告：工程竣工驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方及監(jiān)理人提交完整的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料。（2）審核：甲方在收到完整結(jié)算資料后[天數(shù)]日內(nèi)（或按政府相關(guān)規(guī)定時限）審核完畢。如有異議，應(yīng)在審核期內(nèi)提出，逾期未提出視為認(rèn)可。（3）結(jié)算款支付：竣工結(jié)算審核定案后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價的[百分比]%（一般為95%或97%）。3.4.4質(zhì)量保證金（保修金）：（1）金額：結(jié)算總價的[百分比]%（一般為3%或5%）。（2）返還：缺陷責(zé)任期滿[無質(zhì)量問題/已修復(fù)所有質(zhì)量缺陷并驗收合格]后[天數(shù)]日內(nèi)，無息返還質(zhì)量保證金。具體返還方式和比例可根據(jù)工程實(shí)際情況約定，如分階段返還。3.5工程變更3.5.1變更的提出：甲方可根據(jù)工程實(shí)際需要對原設(shè)計進(jìn)行變更，乙方亦可提出合理化建議，經(jīng)甲方及設(shè)計單位同意后實(shí)施。3.5.2變更的確認(rèn)：所有工程變更均需由甲方簽發(fā)書面變更指令，并由監(jiān)理人向乙方傳達(dá)。3.5.3變更價款確定：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有價格計算。（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格確定。（3）合同中沒有適用或類似價格的，由乙方根據(jù)市場行情提出合理報價，經(jīng)甲方（可委托監(jiān)理人）審核確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致，可按工程造價管理部門的規(guī)定執(zhí)行。3.6竣工驗收與移交3.6.1乙方認(rèn)為工程已具備竣工驗收條件時，應(yīng)提前[天數(shù)]日向甲方及監(jiān)理人提交竣工驗收申請報告，并附完整的竣工資料。3.6.2甲方在收到竣工驗收申請報告后[天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。3.6.3工程經(jīng)驗收合格的，雙方簽署竣工驗收證書，工程正式移交甲方。驗收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。3.7缺陷責(zé)任期與保修3.7.1缺陷責(zé)任期：自工程竣工驗收合格并移交之日起計算，缺陷責(zé)任期為[年數(shù)]年（地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的缺陷責(zé)任期按設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限）。3.7.2保修責(zé)任：在缺陷責(zé)任期內(nèi)，凡因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[小時數(shù)]小時內(nèi)派員到場維修，并在商定時間內(nèi)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按時派員或維修，甲方可委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除。3.8違約責(zé)任3.8.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項[萬分之幾]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方由此造成的實(shí)際損失。（3）其他違約行為按通用條款及相關(guān)約定承擔(dān)責(zé)任。3.8.2乙方違約責(zé)任：（1）工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返修、重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的一切損失和工期延誤。若返修后仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同或要求減少合同價款。（2）未能按合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價[萬分之幾]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日（或關(guān)鍵線路上的工期延誤嚴(yán)重影響整體工程），甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方項目經(jīng)理未經(jīng)甲方同意擅自離崗或更換，每次向甲方支付違約金人民幣[金額]元。（4）乙方未履行安全生產(chǎn)、文明施工等義務(wù)，造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。（5）其他違約行為按通用條款及相關(guān)約定承擔(dān)責(zé)任。3.9不可抗力3.9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。3.9.2發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)提供有關(guān)部門出具的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件對履行合同的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行合同義務(wù)或延期履行。因不可抗力造成的費(fèi)用和工期延誤，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。3.10爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解；調(diào)解不成的，按下列第[種]方式解決：（1）向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。3.11合同的生效、變更與終止3.11.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。3.11.2對本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.11.3有下列情形之一的，本合同終止：（1）工程竣工驗收合格，缺陷責(zé)任期滿，甲方支付完畢所有應(yīng)付款項（含質(zhì)量保證金）。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。（4）一方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。3.12其他約定（1）保險：乙方應(yīng)在開工前辦理建筑工程一切險（或安裝工程一切險）、施工人員意外傷害險等相關(guān)保險，費(fèi)用已包含在合同價款中。保險期限應(yīng)覆蓋從工程開工至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期結(jié)束。（2）知識產(chǎn)權(quán)：涉及工程的技術(shù)資料、圖紙等的知識產(chǎn)權(quán)歸屬[甲方/設(shè)計方/雙方共有，根據(jù)實(shí)際情況約定]。乙方不得擅自用于本合同以外的其他項目。（3）廉潔條款：雙方均應(yīng)遵守廉潔從業(yè)規(guī)定，不得以任何形式索取或收受對方的不正當(dāng)利益。（4）保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為[合同有效期內(nèi)及合同終止后X年/永久]。（5）[根據(jù)項目具體情況增加其他必要的特殊約定條款]。第四章附件（示例）附件一：工程量清單（如適用）附件二：施工組織設(shè)計（投標(biāo)文件或經(jīng)審批的版本）附件三：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件四：甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單（如有）附件五：乙方主要施工管理人員表附件六：履約保函格式（如有）附件七：預(yù)付款保函格式（如有）附件八：安全生產(chǎn)協(xié)議（可單獨(dú)簽訂或作為附件）附件九：[其他需要作為合同組成部分的文件]使用說明與重要提示本《基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程合同文本范本》是基于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的一般特點(diǎn)和常見需求編制的，具有一定的通用性。但每個工