沈陽房貸延期申請(qǐng)書申請(qǐng)書一：

尊敬的沈陽市住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)：

在當(dāng)前復(fù)雜多變的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)承壓，部分家庭因突發(fā)性經(jīng)濟(jì)困難面臨房貸還款壓力。本人作為沈陽市某區(qū)域的一名普通職工，現(xiàn)因個(gè)人及家庭特殊情況，難以按原計(jì)劃履行房貸還款義務(wù)，特此向貴中心提交房貸延期申請(qǐng)，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)體諒實(shí)際情況，給予理解與支持。

一、申請(qǐng)內(nèi)容

本人現(xiàn)居住于沈陽市沈北新區(qū)某小區(qū)，于XX年XX月XX日與XX銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同，貸款總額XXX萬元，貸款期限XX年，每月應(yīng)還款額XXX元。根據(jù)原合同約定，截止至XX年XX月XX日，本人需按月償還房貸本息。然而，受近期經(jīng)濟(jì)下行、行業(yè)調(diào)整及個(gè)人健康問題等多重因素影響，家庭收入銳減，現(xiàn)金流極度緊張，已無法按時(shí)足額償還房貸。為避免因個(gè)人原因?qū)е抡餍攀軗p及家庭經(jīng)濟(jì)崩潰，現(xiàn)申請(qǐng)將原房貸還款期限延長(zhǎng)XX年，即新的還款期限至XX年XX月XX日。

二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

1.**宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響顯著**

近年來，國(guó)家為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)了一系列調(diào)控政策，但市場(chǎng)整體仍處于調(diào)整期。本人所在行業(yè)（如制造業(yè)、服務(wù)業(yè)等）受疫情影響較大，企業(yè)訂單減少、裁員降薪現(xiàn)象普遍，家庭收入來源單一，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較弱。盡管個(gè)人始終保持積極工作態(tài)度，但行業(yè)整體低迷導(dǎo)致收入預(yù)期大幅降低，現(xiàn)有薪資已難以覆蓋房貸及家庭基本開支。

2.**個(gè)人健康問題突發(fā)**

XX年XX月，本人因意外事故（或慢性病復(fù)發(fā)）住院治療，醫(yī)療費(fèi)用支出較高，雖已通過醫(yī)保及商業(yè)保險(xiǎn)部分報(bào)銷，但仍有XX萬元債務(wù)尚未解決。為治療及康復(fù)，家庭積蓄幾乎耗盡，且后續(xù)治療費(fèi)用仍需持續(xù)支出。在此情況下，房貸還款壓力進(jìn)一步加劇，若不及時(shí)緩解，恐導(dǎo)致家庭陷入更深的困境。

3.**家庭經(jīng)濟(jì)狀況惡化**

本人配偶原為單位技術(shù)骨干，因企業(yè)重組下崗，目前尚未找到合適工作，家庭唯一收入來源僅靠本人工資。同時(shí)，年邁父母近期出現(xiàn)健康問題，需長(zhǎng)期服藥及護(hù)理，家庭財(cái)務(wù)支出大幅增加。在此背景下，維持原房貸還款計(jì)劃已力不從心。

4.**對(duì)房貸政策的理解與認(rèn)識(shí)**

房貸延期并非單純逃避債務(wù)，而是基于對(duì)市場(chǎng)環(huán)境和自身情況的客觀判斷提出的合理訴求。住房公積金作為國(guó)家政策性金融工具，其設(shè)立初衷是為職工提供住房保障。在特殊時(shí)期，若能給予延期還款的緩沖期，不僅有助于個(gè)人渡過難關(guān)，更能避免因個(gè)人失信引發(fā)的社會(huì)問題，符合政策普惠原則。

三、決心和要求

1.**還款意愿堅(jiān)定**

本人始終認(rèn)為房貸是家庭的重要負(fù)債，延期申請(qǐng)僅為暫時(shí)緩解經(jīng)濟(jì)壓力，絕非放棄還款責(zé)任。在獲得延期批準(zhǔn)后，本人將嚴(yán)格按照新合同約定，逐步償還貸款本息。同時(shí)，將積極拓展收入來源，如兼職、投資等，確保在延期期滿后能按時(shí)還款。

2.**配合銀行審核**

本人承諾將如實(shí)提供家庭收入證明、醫(yī)療費(fèi)用票據(jù)等材料，并積極配合銀行及相關(guān)機(jī)構(gòu)的審核工作。若審核通過，將嚴(yán)格遵守延期協(xié)議，不出現(xiàn)違約行為。

3.**具體要求**

基于上述情況，本人懇請(qǐng)貴中心考慮以下方案：

-將原房貸還款期限延長(zhǎng)XX年，即總還款期限延長(zhǎng)至XX年；

-期間按原利率或適當(dāng)下調(diào)利率執(zhí)行，以減輕還款壓力；

-若條件允許，建議增設(shè)寬限期（如6個(gè)月或1年），待家庭經(jīng)濟(jì)恢復(fù)后再啟動(dòng)還款。

4.**態(tài)度與承諾**

本人將以實(shí)際行動(dòng)證明還款誠(chéng)意，即使面臨再大困難，也會(huì)盡力履行合同義務(wù)。同時(shí)，將密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，若未來收入改善，將主動(dòng)提出提前還款申請(qǐng)，以示對(duì)銀行的信任與尊重。

四、落款

此致

敬禮

申請(qǐng)人：XXX（單位蓋章）

XXXX年XX月XX日

申請(qǐng)書二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人姓名：張偉

性別：男

身份證號(hào)碼：110102XXXXXXXXXXXX

戶籍地址：遼寧省沈陽市沈河區(qū)XX街道XX號(hào)

現(xiàn)居住地址：遼寧省沈陽市渾南區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

工作單位：沈陽XX科技有限公司

職務(wù)：技術(shù)部工程師

入職時(shí)間：20XX年XX月XX日

家庭人口：夫妻二人，一子

貸款銀行：中國(guó)工商銀行沈陽XX支行

貸款合同編號(hào)：XXXXXX

抵押房產(chǎn)地址：遼寧省沈陽市沈北新區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室

貸款總額：人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3500000.00）

貸款期限：原定XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，剩余貸款期限XX年XX個(gè)月

月供金額：人民幣貳拾壹萬元叁仟元整（￥210300.00）

公積金賬戶：XX市住房公積金管理局XX管理部，賬號(hào)：XXXXXXXX

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

本人張偉，現(xiàn)鄭重向貴中心提出個(gè)人住房公積金貸款延期還款申請(qǐng)。由于本人及家庭近期遭遇不可抗力因素，導(dǎo)致個(gè)人收入銳減，家庭經(jīng)濟(jì)狀況出現(xiàn)嚴(yán)重困難，已無法按照原貸款合同約定按時(shí)足額償還每月住房公積金貸款本息。為確保個(gè)人征信記錄不受影響，維護(hù)家庭基本生活穩(wěn)定，同時(shí)體現(xiàn)本人積極解決問題的態(tài)度，特申請(qǐng)將本人名下位于沈陽市沈北新區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的住房公積金貸款還款期限延長(zhǎng)XX年，即新的還款期限至XXXX年XX月XX日止。在延期期間，本人承諾將嚴(yán)格按照與銀行及貴中心重新簽訂的協(xié)議執(zhí)行還款事宜，并積極配合相關(guān)審核工作。

三、事實(shí)與理由

（一）行業(yè)周期性調(diào)整導(dǎo)致收入大幅下降

本人現(xiàn)就職于沈陽XX科技有限公司，擔(dān)任技術(shù)部工程師一職。該行業(yè)屬于典型的周期性行業(yè)，受宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)及市場(chǎng)需求變化影響較大。自20XX年下半年以來，受國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)復(fù)雜多變、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇等因素影響，公司業(yè)務(wù)量持續(xù)下滑，為應(yīng)對(duì)市場(chǎng)壓力，公司決定進(jìn)行內(nèi)部?jī)?yōu)化調(diào)整，實(shí)施全員績(jī)效考核改革，并凍結(jié)年度調(diào)薪及部分員工獎(jiǎng)金發(fā)放。作為技術(shù)部門關(guān)鍵崗位人員，雖然本人一直保持良好工作表現(xiàn)，但公司整體經(jīng)營(yíng)狀況惡化導(dǎo)致個(gè)人績(jī)效獎(jiǎng)金銳減超過70%，每月固定工資也因績(jī)效考核結(jié)果不達(dá)標(biāo)而被扣減部分績(jī)效工資，導(dǎo)致個(gè)人月收入從原先的約人民幣3萬元驟降至約人民幣1.8萬元，降幅達(dá)40%以上。家庭月度固定支出（包括房貸、孩子教育、老人贍養(yǎng)、日常生活費(fèi)等）仍需人民幣3萬元以上，收入減少導(dǎo)致家庭現(xiàn)金流嚴(yán)重短缺，每月僅靠個(gè)人工資難以覆蓋所有必要開支，更無力承擔(dān)原本每月需支付的21萬元房貸。

（二）突發(fā)事件導(dǎo)致家庭額外支出增加

在個(gè)人收入大幅下降的同時(shí)，家庭又遭遇突發(fā)不幸事件。20XX年XX月XX日，本人年邁的父親（現(xiàn)年XX歲）在家中突發(fā)腦溢血，經(jīng)緊急送醫(yī)搶救后雖脫離生命危險(xiǎn)，但留下中度偏癱，需要長(zhǎng)期康復(fù)治療及護(hù)理。家庭為支付高昂的醫(yī)療費(fèi)用及后續(xù)康復(fù)開支，已累計(jì)支出人民幣XX萬元，其中包括自費(fèi)部分XX萬元。目前，父親仍在醫(yī)院接受治療，預(yù)計(jì)需繼續(xù)治療及康復(fù)半年以上時(shí)間。醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷后，家庭仍需承擔(dān)每月約人民幣2萬元的醫(yī)療及護(hù)理費(fèi)用。此外，為照顧父親，母親已暫時(shí)中斷在外從事的保潔工作，家庭收入進(jìn)一步減少。原本由父母分擔(dān)的家庭開支，現(xiàn)在幾乎全部由本人及配偶承擔(dān)，經(jīng)濟(jì)壓力空前巨大。

（三）家庭經(jīng)濟(jì)狀況惡化引發(fā)連鎖反應(yīng)

經(jīng)濟(jì)困難并非單一因素造成，而是多重壓力疊加的結(jié)果。收入銳減、父親患病、配偶失業(yè)等多重打擊下，家庭經(jīng)濟(jì)狀況急劇惡化。目前，家庭已背負(fù)巨額債務(wù)，除房貸外，還有父親醫(yī)療借款、信用卡分期還款、車貸等共計(jì)人民幣XX萬元。為維持基本生活，本人已將個(gè)人名下所有可變現(xiàn)資產(chǎn)（包括一輛XX牌價(jià)值XX萬元的汽車）進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)全部用于償還部分債務(wù)及支付家庭開支，但仍有約人民幣XX萬元的債務(wù)尚未解決。在極端困境下，若繼續(xù)按照原計(jì)劃支付每月21萬元房貸，不僅會(huì)導(dǎo)致家庭其他必要開支無法保障，更可能因無法償還其他債務(wù)而引發(fā)連鎖違約，最終導(dǎo)致個(gè)人征信嚴(yán)重受損，影響個(gè)人未來所有金融活動(dòng)。據(jù)本人了解，當(dāng)前住房公積金貸款政策對(duì)于特殊困難職工有相應(yīng)的幫扶機(jī)制，本人希望能獲得貴中心的理解與支持，給予還款延期機(jī)會(huì)。

（四）對(duì)住房公積金制度的認(rèn)識(shí)與還款意愿

住房公積金制度是國(guó)家為保障職工住房權(quán)益而設(shè)立的政策性住房資金，其本質(zhì)是職工個(gè)人和單位共同繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。本人作為公積金繳存職工，始終感激國(guó)家政策支持，自入職以來始終按時(shí)足額繳存公積金，從未有過任何違約記錄。對(duì)于房貸這一重大負(fù)債，本人始終懷有強(qiáng)烈的還款意愿和責(zé)任感。此次申請(qǐng)延期還款，并非逃避債務(wù)，而是因?yàn)樵诓豢深A(yù)見、非主觀意愿因素影響下，暫時(shí)失去了足夠的還款能力。本人深知誠(chéng)信的重要性，即使面臨再大的困難，也會(huì)盡最大努力維護(hù)個(gè)人信用。若能獲得延期批準(zhǔn)，本人承諾將密切關(guān)注家庭經(jīng)濟(jì)恢復(fù)情況，一旦收入改善，將主動(dòng)與銀行及貴中心協(xié)商提前還款事宜。同時(shí)，本人將積極尋求新的工作機(jī)會(huì)或開展副業(yè)，增加收入來源，力爭(zhēng)早日恢復(fù)正常還款計(jì)劃。

四、落款

此致

敬禮

申請(qǐng)人：張偉（單位蓋章）

XXXX年XX月XX日

申請(qǐng)書三：

一、稱謂

尊敬的沈陽市住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

1.申請(qǐng)事項(xiàng)

本人姓名：王芳，身份證號(hào)碼：210203XXXXXXXXXXXX，現(xiàn)居住于沈陽市鐵西區(qū)XX街道XX社區(qū)XX小區(qū)XX棟X單元XXX室。本人于XXXX年XX月XX日與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行沈陽XX支行簽訂個(gè)人住房公積金貸款合同，貸款合同編號(hào)為XXXXXX，貸款總額為人民幣叁佰貳拾萬元整（￥3200000.00），用于購買本人現(xiàn)居住的上述房產(chǎn)。原貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，每月應(yīng)還款金額為人民幣貳拾壹萬伍仟元整（￥215000.00）。根據(jù)本人當(dāng)前家庭經(jīng)濟(jì)狀況，現(xiàn)特向貴中心提出申請(qǐng)，懇請(qǐng)將本人名下上述住房公積金貸款的還款期限延長(zhǎng)XX年，即新的還款期限至XXXX年XX月XX日止。在新的還款期限內(nèi)，本人承諾將嚴(yán)格按照與銀行及貴中心重新簽訂的協(xié)議執(zhí)行還款事宜，并積極配合相關(guān)審核程序。

2.申請(qǐng)理由

（一）宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化及行業(yè)調(diào)整導(dǎo)致收入銳減

本人現(xiàn)就職于沈陽XX汽車零部件制造有限公司，擔(dān)任生產(chǎn)部主管一職。該企業(yè)作為區(qū)域性重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)，近年來受國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化、原材料價(jià)格上漲、下游汽車行業(yè)需求萎縮等多重因素影響，經(jīng)營(yíng)狀況持續(xù)承壓。自20XX年下半年起，公司開始實(shí)施“減員增效”計(jì)劃，并多次下調(diào)員工績(jī)效獎(jiǎng)金比例。作為生產(chǎn)部門的管理人員，雖然本人一直保持較高工作強(qiáng)度和良好業(yè)績(jī)，但公司整體效益下滑導(dǎo)致個(gè)人年度總收入較去年同期下降了約40%。具體表現(xiàn)為：基本工資部分因績(jī)效考核系數(shù)降低減少了約人民幣5萬元/年，年終獎(jiǎng)金由原先的約人民幣8萬元降至不足人民幣3萬元，其他各類補(bǔ)貼也基本取消。目前，本人每月稅后收入約為人民幣1.5萬元，較原收入水平下降超過30%。家庭月度固定支出包括本人及配偶的房貸（月供21.5萬元）、孩子教育費(fèi)用（私立學(xué)校學(xué)費(fèi)及輔導(dǎo)班支出約人民幣1萬元/月）、老人贍養(yǎng)費(fèi)用（父母每月生活費(fèi)及醫(yī)藥費(fèi)約人民幣3千元）、日常生活開支等，總計(jì)約人民幣26萬元，遠(yuǎn)超本人當(dāng)前收入水平，導(dǎo)致家庭現(xiàn)金流極度緊張，已無法按月足額償還住房公積金貸款。

（二）突發(fā)事件導(dǎo)致家庭額外重大支出

在本人收入銳減的同時(shí)，家庭又遭遇重大變故。20XX年XX月，本人長(zhǎng)子（現(xiàn)年XX歲）因意外事故導(dǎo)致右腿骨折，并在沈陽陸軍總醫(yī)院進(jìn)行了為期XX周的手術(shù)治療及康復(fù)。醫(yī)療費(fèi)用總計(jì)約人民幣XX萬元，其中醫(yī)保報(bào)銷約XX萬元，剩余自費(fèi)部分約XX萬元。雖然通過家庭積蓄、親友借款以及信用卡分期等方式部分覆蓋了醫(yī)療開支，但仍有約人民幣XX萬元的債務(wù)尚未償還。更為嚴(yán)重的是，長(zhǎng)子的康復(fù)治療尚未結(jié)束，后續(xù)仍需進(jìn)行物理治療、假肢適配等，預(yù)計(jì)在未來一年內(nèi)還將產(chǎn)生約人民幣XX萬元的持續(xù)支出。長(zhǎng)子的傷病不僅給家庭帶來了沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，也導(dǎo)致配偶需暫時(shí)減少工作時(shí)間以照顧孩子，家庭收入進(jìn)一步下降。目前，家庭總負(fù)債已達(dá)到約人民幣XX萬元，包括房貸、醫(yī)療借款、信用卡債務(wù)等，已無力承擔(dān)每月21.5萬元的房貸還款。

（三）家庭資產(chǎn)處置殆盡仍無法緩解危機(jī)

為緩解經(jīng)濟(jì)壓力，本人及配偶已采取了一系列措施。首先，出售了本人名下位于沈陽市皇姑區(qū)的一套無貸款房產(chǎn)，所得價(jià)款約人民幣XX萬元，全部用于償還部分醫(yī)療債務(wù)和信用卡欠款。其次，本人將本人名下所有的閑置車輛（包括一輛公司配車及一輛私家車）以大幅折價(jià)的方式出售，凈得款項(xiàng)約人民幣XX萬元，其中XX萬元用于償還醫(yī)療借款。此外，配偶也積極尋找新的工作機(jī)會(huì)，目前已有一份意向工作，但預(yù)計(jì)起薪較原先降低約30%，且入職需再過一個(gè)月時(shí)間。盡管采取了上述措施，家庭現(xiàn)有可支配收入仍不足以覆蓋所有固定支出和債務(wù)，每月缺口仍達(dá)人民幣XX萬元以上。在此情況下，若繼續(xù)按原計(jì)劃償還房貸，將導(dǎo)致其他債務(wù)無法償還，并可能引發(fā)多重違約，嚴(yán)重?fù)p害個(gè)人征信。

（四）對(duì)公積金政策的理解與還款承諾

本人及家庭始終認(rèn)為，按時(shí)償還房貸是每個(gè)借款人的基本義務(wù)，本次申請(qǐng)延期還款并非單純逃避債務(wù)，而是因?yàn)樵诓豢深A(yù)見、非主觀意愿因素疊加下，暫時(shí)失去了足夠的