返還房屋執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)范本申請(qǐng)書(shū)一：

尊敬的法院執(zhí)行局領(lǐng)導(dǎo)：

在當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)與交易糾紛頻發(fā)，已成為影響社會(huì)穩(wěn)定與公平正義的重要問(wèn)題。作為法律體系中的一環(huán)，房屋執(zhí)行作為維護(hù)債權(quán)人與債務(wù)人權(quán)益的重要手段，其公正性與效率直接關(guān)系到司法權(quán)威與社會(huì)公信力的構(gòu)建?；诖?，本人作為涉及房屋執(zhí)行案件的一方當(dāng)事人，特向貴局提交《返還房屋執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)》，以維護(hù)自身合法權(quán)益，保障法律尊嚴(yán)的實(shí)現(xiàn)。

###一、申請(qǐng)內(nèi)容

本人現(xiàn)正式向貴局提出房屋返還執(zhí)行申請(qǐng)，請(qǐng)求依法判令被執(zhí)行人立即將位于【省、市、區(qū)、詳細(xì)地址】的房產(chǎn)返還給本人。該房產(chǎn)原屬本人所有，因【簡(jiǎn)述原因，如借貸糾紛、買賣合同糾紛等】被法院判決歸被執(zhí)行人【被執(zhí)行人姓名或名稱】所有，但被執(zhí)行人至今未履行返還義務(wù)，嚴(yán)重侵害了本人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋規(guī)定，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)依法履行法院生效判決書(shū)確定的義務(wù)，不得以任何理由拖延或拒絕執(zhí)行。現(xiàn)被執(zhí)行人拒不返還房屋，已構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因此，本人請(qǐng)求貴局依法啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序，強(qiáng)制被執(zhí)行人返還房屋，并采取必要措施保障房屋在執(zhí)行過(guò)程中的安全與完整。

###二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

####（一）房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法性

本人所申請(qǐng)返還的房屋，位于【省、市、區(qū)、詳細(xì)地址】，建筑面積【具體面積】平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。該房產(chǎn)系本人于【年份】年【月份】通過(guò)【購(gòu)買/繼承/贈(zèng)與等途徑】合法取得。若無(wú)法定或約定情形，房屋產(chǎn)權(quán)歸本人所有，被執(zhí)行人無(wú)權(quán)占有或處置。

在【年份】年【月份】，本人因【借貸糾紛/買賣合同糾紛等具體事由】與被執(zhí)行人發(fā)生法律糾紛，經(jīng)【法院名稱】審理，作出【判決書(shū)編號(hào)】判決，明確該房屋歸被執(zhí)行人所有。然而，該判決的作出基于【被執(zhí)行人偽造證據(jù)/隱瞞事實(shí)/脅迫本人等不正當(dāng)手段】，本人對(duì)判決結(jié)果存在異議，但法院未予重新審理或發(fā)回重審。在此情況下，被執(zhí)行人強(qiáng)行占有房屋，既違反了法律程序，也侵害了本人的合法權(quán)益。

####（二）被執(zhí)行人拒不執(zhí)行的違法性

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百六十一條規(guī)定，被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制執(zhí)行。被執(zhí)行人自【判決生效日期】起，未按判決書(shū)要求返還房屋，反而通過(guò)【出租/抵押/擅自處分等行為】侵害本人權(quán)益，其行為已構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

被執(zhí)行人的行為不僅違反了法律義務(wù)，還對(duì)社會(huì)秩序造成不良影響。若不及時(shí)采取強(qiáng)制措施，不僅無(wú)法維護(hù)本人的合法權(quán)益，還將導(dǎo)致被執(zhí)行人繼續(xù)濫用法律程序，損害司法權(quán)威。因此，本人請(qǐng)求貴局依法執(zhí)行，確保法律判決得到切實(shí)履行。

####（三）社會(huì)影響的緊迫性

該房屋執(zhí)行案件的拖延，已引起社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。部分媒體以“法院判決難執(zhí)行”為主題進(jìn)行報(bào)道，不僅損害了法院的公信力，還加劇了社會(huì)矛盾。若不及時(shí)解決，可能引發(fā)群體性事件，影響社會(huì)穩(wěn)定。因此，本人懇請(qǐng)貴局高度重視該案件的執(zhí)行工作，以維護(hù)社會(huì)公平正義，彰顯法治精神。

###三、決心和要求

####（一）執(zhí)行決心

本人深知法律程序的嚴(yán)肅性與復(fù)雜性，但為維護(hù)自身合法權(quán)益，將堅(jiān)決配合貴局的執(zhí)行工作。無(wú)論被執(zhí)行人采取何種手段阻撓執(zhí)行，本人都將提供必要證據(jù)，并請(qǐng)求貴局采取強(qiáng)制措施，確保房屋返還工作的順利進(jìn)行。本人承諾，在執(zhí)行過(guò)程中將嚴(yán)格遵守法律程序，不干擾執(zhí)行秩序，以合法手段維護(hù)自身權(quán)益。

####（二）具體要求

1.**強(qiáng)制執(zhí)行措施**：請(qǐng)求貴局依法對(duì)被執(zhí)行人采取強(qiáng)制措施，包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，限制其高消費(fèi)，直至房屋返還給本人。

2.**財(cái)產(chǎn)保全**：為確保房屋在執(zhí)行過(guò)程中的安全，請(qǐng)求貴局依法對(duì)房屋采取保全措施，防止被執(zhí)行人繼續(xù)侵害房屋權(quán)益。

3.**執(zhí)行監(jiān)督**：請(qǐng)求貴局加強(qiáng)對(duì)執(zhí)行過(guò)程的監(jiān)督，確保執(zhí)行工作公開(kāi)透明，防止出現(xiàn)徇私枉法等違法行為。

4.**法律后果**：若被執(zhí)行人拒不執(zhí)行，請(qǐng)求貴局依法對(duì)被執(zhí)行人處以罰款、拘留等行政處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

###四、結(jié)尾

本人懇請(qǐng)貴局依法審查本人的申請(qǐng)，并迅速采取行動(dòng)，維護(hù)本人的合法權(quán)益。本人將全力配合執(zhí)行工作，確保案件得到公正、高效的解決。此致

望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)

###落款

申請(qǐng)人：XXX（需蓋章）

2023年10月26日

申請(qǐng)書(shū)二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人：張偉，男，漢族，1975年3月15日出生，身份證號(hào)碼住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)院12號(hào)樓3單元501室，聯(lián)系電話

被申請(qǐng)人：李強(qiáng)，男，漢族，1980年6月28日出生，身份證號(hào)碼住址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)金融中心大廈15層1508室，聯(lián)系電話

申請(qǐng)事項(xiàng)：請(qǐng)求人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行（2022）京0105民初XXXX號(hào)民事判決書(shū)，將被申請(qǐng)人名下位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)院1號(hào)樓2單元802室房產(chǎn)依法判歸申請(qǐng)人所有，并由被申請(qǐng)人承擔(dān)本案全部執(zhí)行費(fèi)用。

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

申請(qǐng)人因與被申請(qǐng)人房屋買賣合同糾紛一案，于2021年5月20日向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。北京市海淀區(qū)人民法院于2022年7月15日作出（2022）京0105民初XXXX號(hào)民事判決書(shū)，判決內(nèi)容如下：被申請(qǐng)人李強(qiáng)于本判決生效之日起三十日內(nèi)將該房產(chǎn)騰空并返還給申請(qǐng)人張偉；被申請(qǐng)人李強(qiáng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付申請(qǐng)人張偉房屋價(jià)款人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（1500萬(wàn)元）；被申請(qǐng)人李強(qiáng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付申請(qǐng)人張偉逾期付款利息損失（以中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，自2021年6月1日起至實(shí)際付清之日止）；被申請(qǐng)人李強(qiáng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付申請(qǐng)人張偉律師費(fèi)人民幣叁拾萬(wàn)元整（30萬(wàn)元）。上述款項(xiàng)于判決生效后十日內(nèi)付清。判決書(shū)于2022年8月1日生效。

然而，判決生效后，被申請(qǐng)人李強(qiáng)并未按照判決書(shū)的規(guī)定履行返還房產(chǎn)和支付款項(xiàng)的義務(wù)。被申請(qǐng)人李強(qiáng)不僅拒不騰空房產(chǎn)，還將該房產(chǎn)繼續(xù)用于出租，并企圖通過(guò)虛假交易轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)，嚴(yán)重違反了法院的判決，侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，保障人民法院判決的權(quán)威性和嚴(yán)肅性，申請(qǐng)人特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百六十二條、第二百六十三條等相關(guān)規(guī)定，向貴院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

三、事實(shí)與理由

（一）申請(qǐng)執(zhí)行依據(jù)合法有效

本案的申請(qǐng)執(zhí)行依據(jù)為北京市海淀區(qū)人民法院作出的（2022）京0105民初XXXX號(hào)民事判決書(shū)。該判決書(shū)是人民法院依據(jù)查明的事實(shí)和法律規(guī)定作出的，判決內(nèi)容明確、具體，具有法律約束力。被申請(qǐng)人李強(qiáng)應(yīng)當(dāng)按照判決書(shū)的規(guī)定履行返還房產(chǎn)和支付款項(xiàng)的義務(wù)。然而，被申請(qǐng)人自判決生效之日起，至今未履行任何義務(wù)，其行為已構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

（二）被申請(qǐng)人拒不執(zhí)行判決的事實(shí)清楚

1.拒不騰空房產(chǎn)。判決書(shū)生效后，申請(qǐng)人多次要求被申請(qǐng)人騰空房產(chǎn)，但被申請(qǐng)人始終以各種理由推脫，至今未將房產(chǎn)騰空返還給申請(qǐng)人。被申請(qǐng)人李強(qiáng)不僅不配合執(zhí)行，反而將房產(chǎn)繼續(xù)用于出租，并收取租金，嚴(yán)重侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。

2.企圖轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)。被申請(qǐng)人李強(qiáng)在判決生效后，多次與第三方接觸，企圖通過(guò)虛假交易的方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)，逃避法院的執(zhí)行。被申請(qǐng)人李強(qiáng)曾向第三方表示，該房產(chǎn)是其婚前財(cái)產(chǎn)，與申請(qǐng)人無(wú)關(guān)，并提供了偽造的財(cái)產(chǎn)證明文件。若被申請(qǐng)人的行為得逞，將導(dǎo)致申請(qǐng)人的合法權(quán)益無(wú)法得到保障。

3.拒不支付款項(xiàng)。判決書(shū)生效后，被申請(qǐng)人李強(qiáng)至今未支付任何款項(xiàng)，包括房屋價(jià)款、逾期付款利息和律師費(fèi)。被申請(qǐng)人李強(qiáng)以經(jīng)濟(jì)困難為由，向法院申請(qǐng)緩執(zhí)行，但未提供任何有效證據(jù)，且其名下有足夠財(cái)產(chǎn)可以支付上述款項(xiàng)。被申請(qǐng)人李強(qiáng)的行為已構(gòu)成惡意逃避執(zhí)行。

（三）強(qiáng)制執(zhí)行的必要性

1.維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。被申請(qǐng)人的行為嚴(yán)重侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，導(dǎo)致申請(qǐng)人無(wú)法獲得應(yīng)有的房產(chǎn)和款項(xiàng)。若不及時(shí)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，申請(qǐng)人的合法權(quán)益將無(wú)法得到保障。

2.保障人民法院判決的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。人民法院的判決具有法律約束力，任何人都應(yīng)當(dāng)履行。被申請(qǐng)人的拒不執(zhí)行行為，不僅侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，也損害了人民法院的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。若不及時(shí)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，將導(dǎo)致判決書(shū)成為一紙空文，嚴(yán)重影響司法公信力。

3.維護(hù)社會(huì)公平正義。被申請(qǐng)人的行為不僅侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，還破壞了社會(huì)公平正義。若不及時(shí)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，將導(dǎo)致類似事件再次發(fā)生，影響社會(huì)穩(wěn)定。

（四）申請(qǐng)執(zhí)行的依據(jù)充分

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百六十二條規(guī)定：“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制執(zhí)行。”第二百六十三條規(guī)定：“人民法院可以采取強(qiáng)制措施，包括查詢、凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人的存款，扣押、查封、拍賣、變賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)等?！北景钢?，被申請(qǐng)人李強(qiáng)未按判決書(shū)規(guī)定的期間履行返還房產(chǎn)和支付款項(xiàng)的義務(wù)，申請(qǐng)人有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

四、落款

此致

北京市海淀區(qū)人民法院

申請(qǐng)人：張偉（需蓋章）

2023年10月26日

申請(qǐng)書(shū)三：

一、稱謂

尊敬的XX人民法院執(zhí)行局：

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

（一）申請(qǐng)事項(xiàng)

本人現(xiàn)依法向貴院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行（2023）X法民初XXXX號(hào)民事判決書(shū)，請(qǐng)求貴院依法強(qiáng)制被執(zhí)行人陳明（身份證號(hào)住址：北京市西城區(qū)復(fù)興門(mén)內(nèi)大街XX號(hào)XX室，聯(lián)系電話履行以下義務(wù)：

1.立即騰空并返還位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路XX號(hào)XX號(hào)樓X單元X室的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京不不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XXXX號(hào)）給申請(qǐng)人劉強(qiáng)（身份證號(hào)住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)院12號(hào)樓3單元501室，聯(lián)系電話；

2.于本申請(qǐng)執(zhí)行裁定書(shū)生效之日起十日內(nèi)，向申請(qǐng)人支付拖欠的購(gòu)房款人民幣叁仟伍佰萬(wàn)元整（3500萬(wàn)元）；

3.于本申請(qǐng)執(zhí)行裁定書(shū)生效之日起十日內(nèi)，向申請(qǐng)人支付自判決確定履行期限屆滿之日起至實(shí)際付清之日止的逾期付款利息（以中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）；

4.于本申請(qǐng)執(zhí)行裁定書(shū)生效之日起十日內(nèi)，向申請(qǐng)人支付律師費(fèi)人民幣捌拾萬(wàn)元整（80萬(wàn)元）；

5.請(qǐng)求貴院對(duì)被執(zhí)行人陳明名下的其他財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等措施，以確保上述判決內(nèi)容得到完全履行。

（二）申請(qǐng)理由

1.申請(qǐng)執(zhí)行依據(jù)合法有效，執(zhí)行請(qǐng)求明確具體。

本案申請(qǐng)執(zhí)行依據(jù)為XX人民法院（2023）X法民初XXXX號(hào)民事判決書(shū)。該判決書(shū)系由貴院依法審理后作出，判決內(nèi)容清晰，明確規(guī)定了被執(zhí)行人陳明應(yīng)向申請(qǐng)人劉強(qiáng)支付購(gòu)房款人民幣叁仟伍佰萬(wàn)元整，并返還上述房產(chǎn)。該判決書(shū)已于2023年9月1日生效，具有法律強(qiáng)制力。申請(qǐng)人劉強(qiáng)完全尊重并遵守了該判決書(shū)，但被執(zhí)行人陳明自判決生效之日起，便拒不履行任何義務(wù)，其行為已構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪，嚴(yán)重侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，也破壞了司法權(quán)威和社會(huì)秩序。

2.被執(zhí)行人陳明拒不履行判決書(shū)確定的義務(wù)事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿。

（1）拒不返還房產(chǎn)。判決書(shū)生效后，申請(qǐng)人多次與被執(zhí)行人協(xié)商，要求其騰空并返還位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路XX號(hào)XX號(hào)樓X單元X室的房產(chǎn)，但被執(zhí)行人始終以各種借口推諉，至今未履行任何返還義務(wù)。被執(zhí)行人不僅不配合執(zhí)行，反而繼續(xù)占有該房產(chǎn)，并擅自將該房產(chǎn)用于出租，收取租金，將房產(chǎn)變賣所得款項(xiàng)據(jù)為己有。申請(qǐng)人已提供房產(chǎn)證、租賃合同及租金收據(jù)等證據(jù)，證明被執(zhí)行人的行為。

（2）拒不支付購(gòu)房款。判決書(shū)生效后，被執(zhí)行人陳明分文未付，至今未支付任何購(gòu)房款。被執(zhí)行人以“經(jīng)濟(jì)困難”為由，向法院申請(qǐng)緩執(zhí)行，但未提供任何有效證據(jù)證明其經(jīng)濟(jì)困難，且其名下?lián)碛卸嗵幏慨a(chǎn)及大量資金，完全有能力履行判決義務(wù)。申請(qǐng)人已提供被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)線索，包括但不限于房產(chǎn)登記信息、銀行流水等，證明被執(zhí)行人有能力履行判決，其拒不支付購(gòu)房款的行為屬于惡意逃避執(zhí)行。

（3）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)跡象明顯。申請(qǐng)人通過(guò)發(fā)現(xiàn)，被執(zhí)行人陳明在判決生效后，曾試圖通過(guò)虛假交易的方式將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給其親屬，逃避法院的執(zhí)行。申請(qǐng)人已提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于交易協(xié)議、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明被執(zhí)行人的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為。

3.強(qiáng)制執(zhí)行的緊迫性和必要性。

（1）保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。被執(zhí)行人的拒不執(zhí)行行為，已嚴(yán)重侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，導(dǎo)致申請(qǐng)人無(wú)法獲得應(yīng)有的房產(chǎn)和款項(xiàng)，給申請(qǐng)人造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失和精神壓力。若不及時(shí)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，申請(qǐng)人的合法權(quán)益將無(wú)法得到有效保護(hù)，其將長(zhǎng)期處于維權(quán)困境之中。

（2）維護(hù)司法權(quán)威和社會(huì)公平正義。人民法院的判決具有法律約束力，任何人都應(yīng)當(dāng)履行。被執(zhí)行人的拒不執(zhí)行行為，不僅侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，也損害了人民法院的權(quán)威性和嚴(yán)肅性，破壞了社會(huì)公平正義。若不及時(shí)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，將導(dǎo)致“判決書(shū)成為一紙空文”，嚴(yán)重影響司法公信力，助長(zhǎng)不良社會(huì)風(fēng)氣。

（3）防止被執(zhí)行人繼續(xù)侵害社會(huì)秩序。被執(zhí)行人的拒不執(zhí)行行為，不僅侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，還可能引發(fā)新的社會(huì)矛盾和糾紛。若不及時(shí)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，被執(zhí)行人可能會(huì)繼續(xù)采取各種手段轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避執(zhí)行，進(jìn)一步侵害社會(huì)秩序和公共利益。因此，強(qiáng)制執(zhí)行已刻不容緩。

4.申請(qǐng)人已積極配合法院執(zhí)行工作。

申請(qǐng)人自接到判決書(shū)之日起，始終積極配合法院執(zhí)行工作，主動(dòng)向法院提供被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線索，并多次到法院匯報(bào)執(zhí)行進(jìn)展情況。在執(zhí)行過(guò)程中，申請(qǐng)人始終保持理性、冷靜，依法依規(guī)表達(dá)訴求，從未采取過(guò)任何過(guò)激行為或非法手段維權(quán)。申請(qǐng)人將繼續(xù)