法院拍賣財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)書申請(qǐng)書一：

尊敬的法院拍賣執(zhí)行局領(lǐng)導(dǎo)：

您好！

首先，我謹(jǐn)以最誠摯的態(tài)度向貴局提交這份關(guān)于法院拍賣財(cái)產(chǎn)的申請(qǐng)書，希望能夠得到貴局的關(guān)注和支持。

在當(dāng)前的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，個(gè)人或企業(yè)的合法權(quán)益往往面臨著諸多挑戰(zhàn)，尤其是當(dāng)債務(wù)糾紛無法通過常規(guī)途徑解決時(shí)，法院拍賣財(cái)產(chǎn)成為了一種重要的法律手段。我作為本案的債權(quán)人/債務(wù)人（根據(jù)實(shí)際情況選擇），深感法院拍賣財(cái)產(chǎn)的必要性和緊迫性，因此特此申請(qǐng)，希望能夠通過法院的公正拍賣程序，實(shí)現(xiàn)債權(quán)債務(wù)的清償，維護(hù)自身合法權(quán)益。

###一、申請(qǐng)內(nèi)容

我現(xiàn)申請(qǐng)貴局依法對(duì)債務(wù)人（或債權(quán)人）的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)債務(wù)的清償。具體而言，我申請(qǐng)拍賣的財(cái)產(chǎn)包括但不限于：債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、股權(quán)、存款、理財(cái)產(chǎn)品等所有可變現(xiàn)資產(chǎn)。拍賣所得款項(xiàng)將優(yōu)先用于償還我所持有的債權(quán)，或按照法院的判決/調(diào)解書進(jìn)行分配。

在本案中，債務(wù)人（或債權(quán)人）已無力通過常規(guī)方式履行其債務(wù)（或?qū)崿F(xiàn)其債權(quán)），且在多次溝通無果的情況下，我不得不尋求法律途徑來解決這一問題。法院拍賣財(cái)產(chǎn)不僅能夠維護(hù)我的合法權(quán)益，也能夠保障債務(wù)關(guān)系的公平性，避免因債務(wù)糾紛導(dǎo)致的長期訴訟和社會(huì)矛盾。因此，我懇請(qǐng)貴局能夠依法支持我的申請(qǐng)，盡快啟動(dòng)財(cái)產(chǎn)拍賣程序。

###二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

####1.債務(wù)糾紛的背景及影響

本案的債務(wù)糾紛源于（根據(jù)實(shí)際情況簡(jiǎn)述債務(wù)形成的原因，例如：借款合同、買賣合同、勞動(dòng)爭(zhēng)議等）。債務(wù)人（或債權(quán)人）與我有明確的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，且有相應(yīng)的法律文書作為依據(jù)（例如：借款合同、法院判決書、調(diào)解書等）。然而，債務(wù)人（或債權(quán)人）在約定的履行期限內(nèi)未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致債務(wù)關(guān)系無法正常解除，給我造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失和訴訟負(fù)擔(dān)。

####2.法院拍賣財(cái)產(chǎn)的必要性

在多次嘗試通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決債務(wù)糾紛未果的情況下，我不得不尋求法律途徑。法院拍賣財(cái)產(chǎn)作為一種強(qiáng)制執(zhí)行手段，不僅能夠確保債權(quán)人的合法權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)，也能夠避免債務(wù)關(guān)系長期懸而未決，影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)的正常秩序。此外，公開拍賣程序能夠確保財(cái)產(chǎn)的公平交易，避免暗箱操作或不公正分配，從而維護(hù)司法的公正性和權(quán)威性。

####3.對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)的認(rèn)識(shí)

我深知法院拍賣財(cái)產(chǎn)是一項(xiàng)嚴(yán)肅的法律程序，需要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。在此，我承諾將積極配合貴局的審查和工作，提供所有必要的財(cái)產(chǎn)證明文件，并確保拍賣過程的公開透明。同時(shí)，我也希望貴局能夠充分考慮本案的具體情況，在法律框架內(nèi)最大限度地保障各方的合法權(quán)益。

###三、決心和要求

####1.決心與態(tài)度

我決心通過法院拍賣財(cái)產(chǎn)這一法律手段，實(shí)現(xiàn)債權(quán)債務(wù)的清償，維護(hù)自身合法權(quán)益。在此過程中，我將始終秉持理性、合法的態(tài)度，積極配合貴局的工作，確保拍賣程序的順利進(jìn)行。同時(shí)，我也將盡力避免因拍賣過程引發(fā)的任何不必要的糾紛，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的和諧穩(wěn)定。

####2.具體要求

基于本案的實(shí)際情況，我提出以下具體要求：

（1）**財(cái)產(chǎn)評(píng)估**：請(qǐng)貴局委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)債務(wù)人（或債權(quán)人）的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。

（2）**拍賣方式**：建議采用公開拍賣的方式，通過多家拍賣機(jī)構(gòu)同時(shí)競(jìng)拍，以最大化財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)價(jià)值。

（3）**競(jìng)買人資格**：請(qǐng)貴局明確競(jìng)買人的資格要求，確保競(jìng)買過程的公平透明，避免惡意競(jìng)拍或不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

（4）**拍賣款項(xiàng)分配**：拍賣所得款項(xiàng)將優(yōu)先用于償還我所持有的債權(quán)（或按照法院的判決/調(diào)解書進(jìn)行分配），剩余款項(xiàng)歸債務(wù)人（或債權(quán)人）所有。請(qǐng)貴局在拍賣過程中嚴(yán)格監(jiān)督款項(xiàng)的分配，確保各方的合法權(quán)益得到保障。

（5）**拍賣時(shí)限**：考慮到本案的緊迫性，建議貴局能夠盡快啟動(dòng)財(cái)產(chǎn)拍賣程序，避免因拖延時(shí)間導(dǎo)致的額外經(jīng)濟(jì)損失。

####3.協(xié)助配合

我承諾將積極配合貴局的工作，提供所有必要的財(cái)產(chǎn)證明文件，并協(xié)助處理拍賣過程中可能出現(xiàn)的各種問題。同時(shí)，我也希望貴局能夠給予我必要的指導(dǎo)和幫助，確保拍賣程序的順利進(jìn)行。

###四、結(jié)尾

此致

敬禮

###落款

申請(qǐng)人：XXX（單位名稱需蓋章）

年月日

申請(qǐng)書二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人：張偉

性別：男

出生日期：1985年6月15日

民族：漢族

身份證號(hào)碼/p>

住址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)院12號(hào)樓3單元501室

聯(lián)系電話/p>

電子郵箱：zhangwei@

被申請(qǐng)人：李明

性別：男

出生日期：1988年9月22日

民族：漢族

身份證號(hào)碼/p>

住址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)21號(hào)樓1501室

聯(lián)系電話/p>

申請(qǐng)事項(xiàng)：請(qǐng)求人民法院依法對(duì)被申請(qǐng)人名下的位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)院1號(hào)樓1502室的房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，并以拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先清償申請(qǐng)人因借貸合同糾紛所享有的債權(quán)。

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

本申請(qǐng)旨在請(qǐng)求貴院依法對(duì)被申請(qǐng)人名下的位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)院1號(hào)樓1502室的房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。該房產(chǎn)系被申請(qǐng)人李明所有，具有明確的產(chǎn)權(quán)證明，且價(jià)值較高，適合通過拍賣方式變現(xiàn)。申請(qǐng)人因與被申請(qǐng)人之間存在借貸合同糾紛，經(jīng)法院判決，被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付借款本金1000萬元及利息200萬元，但被申請(qǐng)人至今未履行還款義務(wù)。為保障申請(qǐng)人的合法權(quán)益，維護(hù)司法權(quán)威，申請(qǐng)人特向貴院提出本申請(qǐng)，請(qǐng)求貴院依法對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，并以拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先清償被申請(qǐng)人的債務(wù)。

三、事實(shí)與理由

（一）申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間存在合法有效的借貸關(guān)系

申請(qǐng)人于2020年5月10日向被申請(qǐng)人借款1000萬元，用于個(gè)人創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。雙方簽訂了書面借款合同，約定借款期限為一年，年利率為10%。借款合同中明確約定，被申請(qǐng)人應(yīng)于2021年5月10日前歸還借款本金1000萬元及利息100萬元。合同簽訂后，被申請(qǐng)人將1000萬元借款本金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至申請(qǐng)人指定的賬戶。

（二）被申請(qǐng)人未按合同約定履行還款義務(wù)

約定的還款期限屆滿后，被申請(qǐng)人未能按合同約定履行還款義務(wù)。申請(qǐng)人多次催討，但被申請(qǐng)人以各種理由推脫，拒不還款。申請(qǐng)人于2022年6月15日向貴院提起訴訟，請(qǐng)求判令被申請(qǐng)人償還借款本金1000萬元及利息100萬元。

（三）貴院已作出判決，被申請(qǐng)人仍拒不履行

貴院于2023年1月20日作出（2022）京0105民初XXXX號(hào)民事判決書，判決被申請(qǐng)人李明于判決書生效之日起十日內(nèi)向申請(qǐng)人張偉支付借款本金1000萬元及利息100萬元。然而，判決書生效后，被申請(qǐng)人仍拒不履行還款義務(wù)，導(dǎo)致申請(qǐng)人的合法權(quán)益無法得到實(shí)現(xiàn)。

（四）被申請(qǐng)人名下房產(chǎn)價(jià)值較高，適合通過拍賣方式變現(xiàn)

被申請(qǐng)人名下的位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)院1號(hào)樓1502室的房產(chǎn)，系被申請(qǐng)人于2015年購買，建筑面積約為150平方米，具有較好的地理位置和較高的市場(chǎng)價(jià)值。經(jīng)初步評(píng)估，該房產(chǎn)價(jià)值約為3000萬元。通過公開拍賣方式，可以最大限度地實(shí)現(xiàn)該房產(chǎn)的變現(xiàn)價(jià)值，從而保障申請(qǐng)人的債權(quán)得到優(yōu)先清償。

（五）申請(qǐng)法院拍賣被申請(qǐng)人房產(chǎn)的必要性

1.保障申請(qǐng)人合法權(quán)益的需要。被申請(qǐng)人拒不履行法院生效判決，嚴(yán)重侵犯了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。通過法院拍賣被申請(qǐng)人房產(chǎn)，并以拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先清償被申請(qǐng)人的債務(wù)，是保障申請(qǐng)人合法權(quán)益的有效途徑。

2.維護(hù)司法權(quán)威的需要。法院生效判決具有法律效力，被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)履行。被申請(qǐng)人拒不履行判決，不僅損害了申請(qǐng)人的利益，也損害了司法權(quán)威。通過法院拍賣被申請(qǐng)人房產(chǎn)，可以促使被執(zhí)行人履行義務(wù)，維護(hù)司法權(quán)威和社會(huì)公平正義。

3.提高執(zhí)行效率的需要。在被申請(qǐng)人名下無其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)的情況下，通過法院拍賣其房產(chǎn)，可以迅速實(shí)現(xiàn)債權(quán)的清償，提高執(zhí)行效率，避免因執(zhí)行程序拖延導(dǎo)致的額外費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

（六）申請(qǐng)人已提供相關(guān)證據(jù)材料

申請(qǐng)人已向貴院提交了以下證據(jù)材料：

1.借款合同原件；

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

3.（2022）京0105民初XXXX號(hào)民事判決書；

4.被申請(qǐng)人名下房產(chǎn)證復(fù)印件；

5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

四、落款

此致

敬禮！

申請(qǐng)人：張偉

2023年10月26日

申請(qǐng)書三：

一、稱謂

尊敬的XX人民法院執(zhí)行局領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

（一）申請(qǐng)事項(xiàng)

本人現(xiàn)依法向貴院申請(qǐng)，請(qǐng)求對(duì)被執(zhí)行人——王立（身份證號(hào)名下位于北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街15號(hào)院2號(hào)樓3單元502室的房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。該房產(chǎn)登記在王立名下，為其個(gè)人所有，是本次執(zhí)行程序中重要的可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)。拍賣所得款項(xiàng)將優(yōu)先用于清償申請(qǐng)人在（2022）京0108民初XXXX號(hào)民事判決書中所獲得的債權(quán)。

（二）申請(qǐng)理由

1.債權(quán)債務(wù)關(guān)系的明確性

申請(qǐng)人與被執(zhí)行人王立之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由來已久。2020年5月，因生意周轉(zhuǎn)需要，申請(qǐng)人向被執(zhí)行人王立借款人民幣捌佰萬元整（800萬元）。雙方簽訂了書面借款合同，明確約定借款期限為一年，自2020年5月10日起至2021年5月10日止，年化利率為12%。合同中同時(shí)約定，若逾期未還款，則自逾期之日起按每日萬分之五計(jì)算逾期利息。借款合同已由雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。被執(zhí)行人王立亦通過其銀行賬戶將800萬元借款本金支付至申請(qǐng)人指定的賬戶（收款賬戶：XX銀行XX支行，賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXX）。

2.被執(zhí)行人逾期未履行還款義務(wù)的事實(shí)

約定的借款期限屆滿后，被執(zhí)行人王立未能按照合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。申請(qǐng)人多次通過電話、短信及書面函件等方式向被執(zhí)行人催告還款，但被執(zhí)行人始終以“資金周轉(zhuǎn)困難”、“暫時(shí)無法還款”等理由推諉，拒不履行還款義務(wù)。截至2022年6月，被執(zhí)行人王立仍欠申請(qǐng)人借款本金800萬元，以及從2021年5月11日起計(jì)算的逾期利息（計(jì)算至實(shí)際還款之日止）。

3.人民法院生效判決的確認(rèn)

鑒于被執(zhí)行人王立長期拖欠借款不還，為維護(hù)自身合法權(quán)益，申請(qǐng)人于2022年7月向貴院提起訴訟，請(qǐng)求判令被執(zhí)行人王立償還借款本金800萬元及逾期利息。貴院于2022年12月15日作出（2022）京0108民初XXXX號(hào)民事判決書，判決被執(zhí)行人王立于判決書生效之日起十日內(nèi)向申請(qǐng)人張強(qiáng)（申請(qǐng)人現(xiàn)名）償還借款本金人民幣捌佰萬元整（800萬元），并支付自2021年5月11日起至實(shí)際清償之日止的逾期利息，按每日萬分之五計(jì)算。該判決書已于2023年1月20日生效。

4.被執(zhí)行人拒不履行判決書確定義務(wù)的行為

判決書生效后，被執(zhí)行人王立并未在法定期限內(nèi)履行還款義務(wù)。申請(qǐng)人于2023年2月向貴院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。貴院于2023年3月1日立案執(zhí)行，并依法向被執(zhí)行人王立發(fā)出執(zhí)行通知書、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令等法律文書，責(zé)令其限期報(bào)告財(cái)產(chǎn)情況并履行還款義務(wù)。然而，被執(zhí)行人王立在收到執(zhí)行通知書后，并未如實(shí)報(bào)告其財(cái)產(chǎn)情況，且持續(xù)拒絕履行還款義務(wù)。執(zhí)行期間，經(jīng)貴院查詢，被執(zhí)行人王立名下除本案所述房產(chǎn)外，未發(fā)現(xiàn)其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)線索（或：發(fā)現(xiàn)的其他財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)）。被執(zhí)行人王立的行為已構(gòu)成拒不履行人民法院生效判決、裁定，嚴(yán)重侵犯了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，也損害了司法權(quán)威。

5.申請(qǐng)對(duì)被執(zhí)行人房產(chǎn)進(jìn)行拍賣的必要性與合理性

被執(zhí)行人王立名下的位于北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街15號(hào)院2號(hào)樓3單元502室的房產(chǎn)，系其重要的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，具有較大的市場(chǎng)價(jià)值。該房產(chǎn)建筑面積約120平方米，位于市中心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，經(jīng)初步評(píng)估，市場(chǎng)價(jià)值約為人民幣三千萬元整（3000萬元）。鑒于被執(zhí)行人王立目前無其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，且其拒不履行生效判決書確定義務(wù)的行為已持續(xù)較長時(shí)間，為盡快實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人的債權(quán)，維護(hù)司法效率和公平，申請(qǐng)人懇請(qǐng)貴院依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。

通過公開拍賣程序，可以將被執(zhí)行人的不動(dòng)產(chǎn)變現(xiàn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償申請(qǐng)人的債權(quán)。這不僅能夠有效保障申請(qǐng)人的合法權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)，也是對(duì)被執(zhí)行人拒不履行義務(wù)行為的一種懲戒，有助于維護(hù)法律尊嚴(yán)和司法權(quán)威。同時(shí)，公開拍賣能夠遵循市場(chǎng)原則，以競(jìng)價(jià)方式確定財(cái)產(chǎn)的最終交易價(jià)格，最大限度地實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)價(jià)值，避免因強(qiáng)制劃撥等方式可能造成的價(jià)值損失。因此，申請(qǐng)貴院對(duì)被執(zhí)行人王立名下上述房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，是解決當(dāng)前執(zhí)行困境、實(shí)現(xiàn)債權(quán)清償?shù)谋匾液侠淼倪x擇。

6.申請(qǐng)人已準(zhǔn)備相關(guān)材料并承諾配合執(zhí)行工作

申請(qǐng)人已準(zhǔn)備好全部執(zhí)行申請(qǐng)材料，包括但不限于：執(zhí)行申請(qǐng)書、申請(qǐng)執(zhí)行人身份證明、（2022）京0108民初XXXX號(hào)民事判決書及生效證明、被執(zhí)