2024年關(guān)于門面出租合同

門面出租合同1

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號：__________

頂讓方（乙方）：

身份證號：__________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：

平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到年月一日止,年租金為：人民幣

元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替

甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納

的水電費及其他各項費用。

三、乙方在_____年一月一日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費（含甲方已交房租）共計人民

幣大寫：元。上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外

甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽字日期：年月__________日

門面出租合同2

甲方：________________身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲方因暫時無法自行經(jīng)營，將其承租的

___________________________________________________門面房轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達下

如下協(xié)議：

1、甲方將其承租的_______________________________________________________________

門面房轉(zhuǎn)租給乙方；

2、乙方每月向甲方支付房租人民幣元（僅為房租，不包括水電費、管理費

等其它費用），甲方每月25日收取下一月房租；

3、乙方須向甲方支付押金人民幣_____________元，如乙方未存在違約行為，協(xié)議終止時

甲方無息退回押金；

4、如協(xié)議期間管理方提高房租，甲方也將相應(yīng)提高房租；

5、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)；

6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人；

7、甲方對乙方的經(jīng)營行為不承擔(dān)任何責(zé)任；

8、協(xié)議有效期一年（自__________年月_____日起至__________年月

日止），協(xié)議期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；

9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議，須提前15天告知對方；

10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，則協(xié)議自動中

止。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：

電話：電話：

年月_____日__________年月_____日

門面出租合同3

出租人(甲方)：______________________________

承租人(乙方)：______________________________

甲方年月_____日將坐落在________________________________店鋪出

租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立合同如下：

1、租賃期限

年_______月______日起至年月______日止，租期________年。

2、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣_______元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：一年租金總額人民幣

元，在合同簽訂時交清。

3、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_______元，押金不計息。

(2)乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)

和水電房籍及主水管至水表處理。

(3)乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)

除店鋪租賃稅外概由乙方負責(zé)。

(4)乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù).乙方如需對門

店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用曰乙方負責(zé)。

(5)乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前"三包"，如有違反，

所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。

(6)乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責(zé)。

(7)乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞

非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé)。

(8)乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，

并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。

(9)本合同不因甲方代表人變動而變更。

(10)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租便期內(nèi)

遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(11)本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同

等法律效力。

4、期滿規(guī)定

(1)乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

(2)租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。

(3)乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理

完畢，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償。

(4)乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：

年月______日_________年月______日

門面出租合同4

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：______________

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：______________

房東（丙方）：

身份證號碼：_______________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于___________街（路）____________號門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建

筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與

義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽

訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到______年月______日止，月租金為

元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所

有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方【動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，

有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元，甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門

面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：）,上述費

用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他

費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生

的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、違約責(zé)任：

（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百

元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；

(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方

有權(quán)解除合同；

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等損

失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用

拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)t分，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_____________

乙方簽字：_____________

丙方簽字：_____________

簽訂日期：_____________

簽訂地點：_____________

門面出租合同5

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和

誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的門面轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向

甲方支付租金等事宜訂立本合同.

一、轉(zhuǎn)租門面情況

1、甲方依法承租的門面座落于由甲方將上述承租門面全部轉(zhuǎn)租給乙

方使用、收益，且甲方須已征得房產(chǎn)所有人同意，如在此問題上出現(xiàn)異議，責(zé)任由甲方承擔(dān)。該

門面的建筑面積共計一平方米。

2、該門面現(xiàn)有裝修、裝飾、附屬設(shè)施和設(shè)備由甲方全部無償提供給乙方使用。門面裝修、

裝飾、附屬設(shè)施和設(shè)備狀沆由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確，作為甲方向乙方交付該門面

和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該門面時的驗收依據(jù)。

二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于一年_月_日前向乙方交付該門面。轉(zhuǎn)租期為一個月。自_年_

月_日起至_年_月_日止，甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與房產(chǎn)所有人的租賃合同租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該門面，乙方應(yīng)如期返還。在甲方與房產(chǎn)所有人租賃合同約定

的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該門面的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但是乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)租期

屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金

1、數(shù)額：甲、乙雙方約定,該門面每月租金為人民幣一元,租金總計為人民幣一元。（大

寫：元整）。該門面租金_（年/月）內(nèi)不變。自第一（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)

整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

2、乙方應(yīng)于每月一日前向甲方交付租金。甲方收到租金后應(yīng)開具收款憑證給乙方。如乙方

逾期支付租金超過一日，每逾期一日，甲方有權(quán)按所欠費用款項的1%。收取滯納金。

3、乙方支付租金的方式：（現(xiàn)金/卡付/其他）。

四、雙方責(zé)任

1、由甲方依約將門面及附屬設(shè)施按時完整的交付乙方使用"

2、在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)通知甲方;由甲方按租賃

合同的約定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲

方負責(zé)承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)合理使用并爰護該門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門

面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，

費用由乙方承擔(dān)。

4、轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或

出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因

乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

5、在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，出租人需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。

具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的

約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。合

同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

7、在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、

衛(wèi)生、消防等手續(xù)。

8、在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，轉(zhuǎn)租1面的稅費由甲方負責(zé)，乙方使用該門面所發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)

管理、通訊等費用由乙方承擔(dān)。

9、在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人

的同意。

10、租賃期滿后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將承租的門面交還甲方。

五、合同的終止及解除

1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，

甲方應(yīng)按月租金的一倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)

賠償。

2、門面轉(zhuǎn)租期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法繼續(xù)進行，本合同自然

終止，甲方應(yīng)退還乙方已予頁付的未履行期間的租金給乙方。

六、違約處理

1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，

責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣__元整（大寫）。如違約金不足以彌補對

方的實際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事宜時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,

可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1、本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、

乙雙方可另行協(xié)商。

2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

________年一月—日_______年一月一日

門面出租合同6

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

住址：

乙方：

身份證號碼：

聯(lián)系方式:

住址：

甲方乙方本著平等互利，誠實信用的合作原則，就臺球室轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、______店面轉(zhuǎn)讓洽乙方使用，建筑面積為門面店三間；并保證乙方同等享有甲方在原

有房屋租憑合同中享有的權(quán)利和義務(wù)。

二、店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向店主履行原有店面租憑合同中所規(guī)定的條款，

并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的火電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后該店面現(xiàn)有的裝修、裝飾、臺球設(shè)施及其所有的配套設(shè)備（包括甲方叁仟元店面

押金）全部歸乙方所有。

四、乙方在一年—月一日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______萬元整，上述費

用已包括第三條所述的裝修、裝飾、臺球設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何

費用。

五、乙方接手前，該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)，不得存在任何替他潛在的或

有可能的債務(wù)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃或國家征

用拆遷店面，其有關(guān)*M嘗歸乙方。

七、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議由雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)T分,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：

門面出租合同7

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：長住地址：

頂讓方（乙方）:身份證號碼：長住地址：

房東（丙方）：身份證號碼：長住地址：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門店轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）一號的門店（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方

使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)

利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年一月____日止，年租金為

元人民幣（大寫：）,租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙

方。門店轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規(guī)定的條款，并且

每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后門店現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等

不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在一年一月—日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元伏寫），

上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任

何其他費用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該門店的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但

相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該門店所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營

行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)ih金，除甲方交鋪曰期相應(yīng)J順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的

千分之T乍為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的一％向

甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓

費的一％作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用

拆遷門店，其有關(guān)補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給

甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方）,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還

場上費。

甲方簽：乙方簽：丙方簽：

日期：________________________

門面出租合同8

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

頂讓方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于______市________區(qū)_______小區(qū)3-1棟212室店鋪及營業(yè)執(zhí)照、煙

草證、食品證轉(zhuǎn)讓給乙方所有,建筑面積為平方米。

二、轉(zhuǎn)讓后所有商品和現(xiàn)有的裝修、裝飾及其它所有設(shè)備產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有。乙方巨進行

出租、轉(zhuǎn)讓或自行處理。

三、轉(zhuǎn)讓費乙方一次性付給甲方，乙方在20_年_月_日前向甲方一次支付轉(zhuǎn)讓費

萬元，上述費用已包括所有的商品現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙

方索取任何其他費用.

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東重新簽訂租賃合同以及該店鋪的相關(guān)手續(xù)，乙方接管前所有的一

切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接管后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的'債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年一月—H

門面出租合同9

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

頂讓方（乙方）：

房東（丙方）：

甲，乙，丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

-,丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)

讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中

所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到

年月________BJL,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向

丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿

后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三，店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后

不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方。

四，乙方在一年一月—日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計_______元,

上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用.

甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五，該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營

業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲

方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無

關(guān)。

六，乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分

之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲

方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同?/p>

承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七，如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪,

有關(guān)補償歸乙方。

八，如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝

修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建

設(shè)（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退

還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍

未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠］嘗裝修，添置設(shè)備損失費，并

支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。

甲方簽字：________日期：

乙方簽字：________日期:

丙方簽字：________日期：

門面出租合同10

轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：

承租人（以下簡稱乙方）:

身份證號：

當(dāng)事人就店面一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：

第一條甲方經(jīng)得出租人的同意,就承租地址為一市一大道一號店面，建筑面積約20

平米，轉(zhuǎn)租給乙方使用。

第二條轉(zhuǎn)租期限20—年一月一日起至20—年一月一日止，計一年。

第三條每月租金人民幣一元,乙方每三個月交付一次店租給甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,

乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合

同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方

法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。

2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。

第五條其他特約事項

1、轉(zhuǎn)租店面的稅費由甲方負責(zé)，乙方水電費自行負擔(dān)。

2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第六條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑.

甲方簽字：乙方簽字：

年月___________日

門面出租合同11

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳

細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方轉(zhuǎn)租的商鋪坐落地址：市廣場___________樓__________號店

面（掛面除外）

第二條租賃期限

租期自年月日起至__________年月

__________日止0月租金為人民幣，大寫__________________________________圓整。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi)，并告知第三方與甲方，如沒有告知，則轉(zhuǎn)讓不被

認同，所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔(dān)。

2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出

租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。若店面房租漲價甲方則按照相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方。

第三條租金和租金交納期限：額約定如下：

1、乙方每3月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從

第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠月租金5%。加收滯納金.

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下有

自主裝修的權(quán)利。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；

3、租憑期間，乙方所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條出租方與承租方的變更：

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓給第三方使用,乙方須事先通知甲方，獲得甲方

許可后才能轉(zhuǎn)讓給第三方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，

承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽字日期：年月___________日

門面出租合同12

甲方（轉(zhuǎn)租人〉：身份證號碼：

乙方（租用人〉：身份證號碼：

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿

的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為省—市________________街號。由于甲方對鋪面不具

有所有權(quán)（由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)），故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本

鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件.

二、本協(xié)議有效期為一年，即一年—月一日至一年一月一日止。

三、鋪面年租金為________元（大寫）整，簽完協(xié)議一次性付清，甲方3天內(nèi)

交付完畢，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺

詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金______元（大寫）

整。

八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方

支付。

九、協(xié)議簽訂地點為____省—市_______________街號店鋪內(nèi)。

十、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持一份。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方：____________

乙方：____________

公證人：___________

簽訂日期：年月一日

門面出租合同13

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：______________

身份證號碼：______________________

頂讓方（乙方）：______________

身份證號碼：______________________

房東方（丙方）：______________

身份證號碼：______________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、門面信息

丙方同意甲方將自己位于__________街（路）號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面

積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，

在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延一年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂

租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、租期

丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月______日止，月租金為元

人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金_____元由乙方支付給甲方。

三、履行條款

門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、動產(chǎn)劃分

轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,

營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、定金

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣

______元，（大寫：）,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，

此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、債權(quán)

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債

權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、違約責(zé)任

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元

的標準向乙方支付違約金，超過一天乙方有權(quán)解除合同；

(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過一天甲方有

權(quán)解除合同；

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損

失。

八、不可抗因素

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷

門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

甲方簽字：_____________

乙方簽字：_____________

丙方簽字：_____________

簽訂日期：_____________

簽訂地點：_____________

門面出租合同14

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,

就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商

一致簽訂本門面租賃合同。

一、門面房位于____________號門面，面積平方米。

二、租房期限暫定為兩年，自______年一月一日至_______年一月一日止，月租金

一元，年租金一元，每年分兩次交款為一月一日至一月一日，下年為一月一日

至一月一日，押金________元整。

三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)單方面終止合

同，并收回出租房屋,扣除押金。

四、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定，征得

相關(guān)部門的同意后方能進行裝修，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞，由乙

方照價賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

五、乙方必須按章、依法經(jīng)營，做好防火防盜，如乙方有違法違規(guī)行為，除承擔(dān)一切刑事、

民事責(zé)任外，甲方有權(quán)收回門面，并視為乙方違約。

六、本合同期滿后，乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修，否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌。如乙方

繼續(xù)承租該門面，在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。

七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理，按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）_______乙方（簽字）

_______年一月一日______年一月一日

門面出租合同15

甲方（轉(zhuǎn)出方）：

乙方（承租方）：

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己位于一街—（路）一號的店鋪原為：—轉(zhuǎn)讓給乙方使用，

建筑面積為一平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到一年一月一日止，年租金為一元人民

幣（大寫：租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。）

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，

并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的火電費及其他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。

五、乙方在一年一月一日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣一元，（大寫：

一）,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向

乙方索取任何其他費用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶

手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負

責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的

千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲

方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費

的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用

拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方.未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充，且具有同等法律效用.

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_________日期：

乙方簽字：_________日期：

門面出租合同16

甲方：_____________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：_____________

聯(lián)系電話：________________________

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同

意簽訂租賃合同,合同條款如下：

一、甲方將座落于_間面積為平方米的臨

街門面租賃給乙方，作使用。

二、租期從________年月______日起至________年月______日止（即:

年）。

三、年租金______萬元整，乙方于每年____________元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，

但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金（不計利息），告同期

滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,

其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng).水、電費按月按表由甲方計收.同時乙方應(yīng)自覺遵

守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙

方損失，甲方按全年租金總額_____%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手

續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負

擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種

設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除

合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提

前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并

取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____________元，并賠償不足部分損

失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲萬應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽名）：

________年月______B

門面出租合同17

甲方：___________________________________

乙方：___________________________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

3、租賃經(jīng)營時間

租賃時間從年月_____日起至______年月_____日止，租賃期限為

年。

4、租金

(1)門面月租金雙方協(xié)'商為_____元，乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當(dāng)年門面租

金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。

(2)甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責(zé)，乙方按月向供水電部

門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位

電表底數(shù)度數(shù)0

5、租賃責(zé)任

(1)乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門

面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

(2)甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由

乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責(zé)。

(3)合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方

照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

6、違約責(zé)任

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，

甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面

租金由甲方?jīng)Q定漢寸乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負責(zé)。

7、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年月_________日_________年月__________日

門面出租合同18

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號碼：

轉(zhuǎn)讓方（乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于______街號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享

有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月______日止，年租金為

元人民幣（大寫：元整），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)

讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的

應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等

不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。

四、乙方在______年月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,

（大寫：______元整）,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲

方不得再向乙方索取任1可其他費用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙

方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)方妾手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的

債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

六、本合同一式兩份，具有同等效力。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

門面出租合同19

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就門面租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，

簽訂本合同，以資信守。

第一條基本情況

1、甲方同意將位于（省、市）（區(qū)、縣）（街、道）_______號第

______號門面（以下簡稱“該門面"）出租給乙方。

2、該門面建筑面積合計為該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積

有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，產(chǎn)權(quán)證號：O

3、乙方確認甲方已告知該門面情況，且在本合同簽署時已對該門面狀況進行詳細了解，同

意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該門面。

4、租賃期限自_______年月_____日至________年月____日止，共計

年。

5、甲方應(yīng)于年月_____日前將該門面交付乙方。該門面交付使用時，雙方

應(yīng)依該門面及屋內(nèi)設(shè)施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方

第二條租賃形式

甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營茂付

承租費用后，盈虧自負。

第三條租金及保證金的支付

1、甲方給予乙方_____個月的裝修免租期，免租期自交付之日（包括實際交付與視為交付）

起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、

電等費用。免租期滿次日升始計付租金。

2、租金按照該門面的建筑面積計算，租金單價為元/月/疔，即每月租金合計為人民

幣元（大寫：）O

3、租金按月計算，支付方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）

甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：______________________________

賬戶名稱：_____________________________

賬號：________________________________

甲方銀行信息如有變更,應(yīng)當(dāng)在變更后_______日內(nèi)以書面方式通知乙方。

第四條租賃保證金

1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_______方式支付一個月的租金合計

元給甲方作為租賃保證金。

2、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸

還該門面后，保證金應(yīng)在歸還該門面______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先

自保證金中扣除相應(yīng)費用。

第五條門面的使用及維護

1、合同有效期限內(nèi)，平方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保

等；如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補償乙方的經(jīng)濟損失。

2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該門面以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方

新購置的設(shè)施由其自行維護。

3、甲方提出進行維護應(yīng)當(dāng)提前______日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合；乙方認為該門

面及設(shè)備需要維護的,應(yīng)當(dāng)提前一日告知甲方，甲方超過一日不予回復(fù)的，乙方可以自行

維護，相應(yīng)費用由甲方承擔(dān)。

第六條裝修和改建

1、乙方可以根據(jù)實際需要對該門面進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下

統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

2、乙方及乙方聘請的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。

3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關(guān)部門許可（如有

法律要求）后方可進行，費用由乙方承擔(dān)。

4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方同意乙方

裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙

方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨立承擔(dān)。

5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到門面整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方

負責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

6、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得

在該門面外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物

業(yè)的使用。

7、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否

則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8、乙方裝修作業(yè)需要進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負責(zé)該工作，并取得許可或

驗收合格后方可投入使用。

第七條轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方（可以/不得）轉(zhuǎn)租該門面的所有或者部分。

經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金），乙方對轉(zhuǎn)承

租人行為負責(zé)。

第八條雙方權(quán)利義務(wù)

（-）甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。

2、合同期限屆滿前個月，甲方可帶其他有意承租者進入該門面考察，但不得影響乙

方的正常經(jīng)營。

3、甲方須提供有關(guān)部」核準的水、電設(shè)施。

4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該門面。

5、若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該門面的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當(dāng)予以

協(xié)助。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該門面，依法經(jīng)營；不得在該門面內(nèi)存放危險及違禁物品或

者從事違法活動.

2、乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項行政許可及批準（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)

登記證消防及環(huán)保合格證），不得無照經(jīng)營或^法經(jīng)營。

3、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責(zé)任。

4、因乙方使用不當(dāng)或者其做E甲方或者第三方原由造成該門面及其附屬設(shè)施遭受損壞或造

成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造

成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責(zé)賠償。

5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時搬遷的,應(yīng)與甲

方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責(zé)賠償。

第九條合同的變更、解除和終止

1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者

解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。

2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時解除合同。

3、租賃期限屆滿，合司自然終止。

第十條違約責(zé)任

1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向

守約方支付違約金_________元。

2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按______元/日的標準向乙方支付

滯納金；甲方逾期交付超過_____日,乙方有權(quán)解除協(xié)議。

3、乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費用,每逾期一日按應(yīng)付金額的%向甲方支付滯納

金；乙方逾期支付超過______日，甲方有權(quán)要求解除合同。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員

會仲