2025年居民供熱（按面積計(jì)費(fèi)）合同范本發(fā)布甲方（供熱方）：[供熱企業(yè)全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[供熱企業(yè)注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[供熱企業(yè)聯(lián)系電話]乙方（用熱方）：[居民姓名或單位名稱]身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]戶籍地址或?qū)嶋H用熱地址：[乙方詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方提供的居民供熱服務(wù)事宜，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條供熱地址本合同項(xiàng)下的供熱地址為：[再次明確詳細(xì)供熱地址]。第二條供熱期限甲方向乙方提供供熱服務(wù)的期限為：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[供熱期月數(shù)]個(gè)月。第三條供熱方式與計(jì)量1.甲方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，采用按用熱面積計(jì)費(fèi)的方式向乙方收取采暖費(fèi)。2.乙方的供熱面積為：[供熱面積]平方米。該面積依據(jù)[房產(chǎn)證登記面積/實(shí)測(cè)面積/其他方式]確定，作為計(jì)算采暖費(fèi)的依據(jù)。供熱面積的最終確認(rèn)以甲方核查結(jié)果為準(zhǔn)。3.供熱量的計(jì)算以乙方確認(rèn)的供熱面積為基礎(chǔ)，結(jié)合當(dāng)?shù)貧庀髼l件等因素確定。第四條供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.甲方保證按照國家或地方規(guī)定的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方供熱。2.供熱量符合相關(guān)規(guī)定要求，室內(nèi)溫度一般應(yīng)不低于18℃（特殊情況除外）。3.供熱期間，甲方向乙方所在區(qū)域供熱的平均溫度應(yīng)達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]℃。第五條采暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算1.本合同項(xiàng)下的采暖費(fèi)單位面積價(jià)格為：人民幣[單位面積采暖費(fèi)用]元/平方米·供熱期。2.乙方的采暖費(fèi)計(jì)算方式為：采暖費(fèi)=供熱面積×單位面積采暖費(fèi)用。3.采暖費(fèi)總額為：人民幣[計(jì)算得出的總采暖費(fèi)用]元（大寫：[大寫金額]）。第六條費(fèi)用繳納1.乙方應(yīng)按照本合同第五條約定的金額和方式，于[繳費(fèi)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如供熱期開始前/每月]向甲方繳納采暖費(fèi)。2.繳費(fèi)方式包括但不限于：[列出具體的繳費(fèi)方式，如銀行代扣、網(wǎng)上支付、現(xiàn)場(chǎng)繳納等]。3.乙方逾期繳納采暖費(fèi)的，應(yīng)按日向甲方支付逾期繳費(fèi)金額[滯納金比例]的滯納金。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取采暖費(fèi)。2.甲方應(yīng)按照合同約定的供熱期限和供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證向乙方正常、穩(wěn)定、達(dá)標(biāo)供熱。3.甲方應(yīng)按時(shí)、足額向乙方開具合法的收費(fèi)票據(jù)。4.甲方應(yīng)建立并公布報(bào)修服務(wù)流程，接到乙方報(bào)修通知后，應(yīng)在[具體時(shí)限，如24小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)并組織維修，力爭(zhēng)在[具體時(shí)限，如48小時(shí)]內(nèi)修復(fù)影響供熱的故障。5.甲方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、檢修，并提前[具體提前時(shí)間]通知乙方。6.甲方應(yīng)配合乙方查詢供熱相關(guān)信息。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)、足額繳納采暖費(fèi)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)供熱設(shè)施，不得擅自拆改、安裝、改裝或移動(dòng)供熱設(shè)施，不得從事影響供熱設(shè)施正常運(yùn)行的行為。4.乙方發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施有漏水、漏氣、跑熱或其他故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.乙方應(yīng)配合甲方按照規(guī)定對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修。6.乙方應(yīng)合理使用供熱設(shè)施，不得采用影響供熱效果的方式取暖。第九條違約責(zé)任1.甲方未能按照合同約定的供熱期限、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供熱的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如溫度不達(dá)標(biāo)，甲方可根據(jù)溫度實(shí)際偏差情況，按比例退還乙方部分采暖費(fèi)；甲方擅自停熱或減少供熱時(shí)間，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未能按照合同約定按時(shí)、足額繳納采暖費(fèi)的，除應(yīng)支付逾期滯納金外，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定暫停向乙方供熱，待費(fèi)用結(jié)清后恢復(fù)供熱。3.乙方擅自改動(dòng)、破壞供熱設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致甲方無法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施減少損失。第十一條通知方式雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。第十二條合同變更與解除1.本合同的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同可以解除：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除本合同；(2)因不可抗力致使本合同無法履行；(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方根據(jù)合同約定解除本合同；(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[約定有管轄權(quán)的人民法院名稱，如供熱地址所在地人民法院]提起訴訟。第十四條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。/本合同自供熱開始之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十六條附則本合同未盡事宜，