2025年建筑外墻清洗承攬合同合同雙方基本信息發(fā)包方（甲方）：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]注冊地址：[甲方公司注冊地址]聯(lián)系地址：[甲方公司主要辦公地址或項(xiàng)目地址]聯(lián)系人：[甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]承包方（乙方）：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]注冊地址：[乙方公司注冊地址]聯(lián)系地址：[乙方公司主要辦公地址]聯(lián)系人：[乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]項(xiàng)目概況本合同項(xiàng)下承攬工作為位于[建筑物詳細(xì)地址]的[建筑物名稱]建筑外墻清洗工程。該建筑物共[層數(shù)]層，清洗范圍包括建筑外墻主體部分，總面積約為[外墻清洗總面積]平方米。建筑結(jié)構(gòu)類型為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]，外墻材質(zhì)主要包括[外墻材質(zhì)描述，如玻璃幕墻、釉面磚、真石漆、花崗巖等]。合同工期本合同項(xiàng)下工程自2025年[預(yù)計(jì)開工月]月[預(yù)計(jì)開工日]日起開工，預(yù)計(jì)于2025年[預(yù)計(jì)完工月]月[預(yù)計(jì)完工日]日完工，總工期為[總工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定建筑外墻的清洗工作，具體包括但不限于：清除外墻表面灰塵、污漬、廣告殘留物及其他附著物；使用環(huán)保型清洗劑和專業(yè)的清洗設(shè)備進(jìn)行清洗；對清洗過程中可能影響到的門窗、玻璃、陽臺、周邊綠化及公共設(shè)施采取有效的保護(hù)措施，防止造成損壞；清洗完成后清理現(xiàn)場，將所有垃圾、廢料運(yùn)至指定地點(diǎn)處置。清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到：清洗區(qū)域表面無明顯污漬、水漬，保持清潔光潔。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定的《建筑外墻清洗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案并嚴(yán)格實(shí)施。合同價款與支付方式本合同項(xiàng)下工程總價款為人民幣[合同總價款大寫]元（￥[合同總價款小寫]元）。該價格為固定總價，包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的一切費(fèi)用。甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付合同價款：1.本合同簽訂后[預(yù)付款比例]%，即人民幣[預(yù)付款金額]元（￥[預(yù)付款金額小寫]元），作為預(yù)付款支付給乙方。2.工程進(jìn)度達(dá)到[第一個支付節(jié)點(diǎn)描述，如完成一半面積]時，甲方應(yīng)支付至合同總價款的[第一個進(jìn)度款比例]%，即人民幣[第一個進(jìn)度款金額]元（￥[第一個進(jìn)度款金額小寫]元）。3.工程全部完工，通過雙方驗(yàn)收合格后[尾款比例]%，即人民幣[尾款金額]元（￥[尾款金額小寫]元），作為尾款支付給乙方。4.尾款支付前，甲方有權(quán)按合同總價款的[質(zhì)保金比例]%，即人民幣[質(zhì)保金金額]元（￥[質(zhì)保金金額小寫]元）扣留作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期天數(shù)]日后，經(jīng)甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后一次性無息返還給乙方。甲方應(yīng)于[每次付款應(yīng)到時間節(jié)點(diǎn)，如節(jié)點(diǎn)發(fā)生后多少日內(nèi)]將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方公司全稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)對乙方的施工組織、人員、設(shè)備、安全生產(chǎn)及工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.應(yīng)及時為乙方提供施工所需的水源、電源接入點(diǎn)等必要條件，并明確告知施工區(qū)域內(nèi)需保護(hù)的設(shè)施。3.應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作事宜。4.應(yīng)按照本合同約定及時向乙方支付合同價款。5.應(yīng)在工程完工后[驗(yàn)收期限天數(shù)]日內(nèi)組織或委托第三方對工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.對乙方違反安全規(guī)定或可能危及建筑結(jié)構(gòu)安全的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)按照合同約定收取工程款。2.應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的清洗人員及專業(yè)清洗設(shè)備。3.應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本合同約定的安全施工方案組織施工，確保安全文明施工。高處作業(yè)人員必須持有效操作證件上崗，并正確佩戴和使用安全防護(hù)用品。4.應(yīng)自行承擔(dān)施工期間所需的一切安全生產(chǎn)責(zé)任及保險費(fèi)用，包括為所有參與施工人員購買意外傷害保險。5.應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方現(xiàn)場管理人員的合理指令。6.應(yīng)采取有效措施保護(hù)甲方提供的設(shè)施以及周邊的建筑物、綠化等不受污染或損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.應(yīng)在工程完工后及時清理作業(yè)現(xiàn)場，將所有施工垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)或符合規(guī)定的垃圾處理場所。8.應(yīng)配合甲方的竣工驗(yàn)收工作。安全責(zé)任1.乙方是安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)全面負(fù)責(zé)其施工人員、設(shè)備在施工過程中的安全，確保符合國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方必須制定詳細(xì)、可行的安全施工方案，并報甲方審核。未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改方案。3.乙方應(yīng)進(jìn)行全員安全技術(shù)交底，確保所有人員了解并遵守安全操作規(guī)程。4.乙方應(yīng)設(shè)立安全管理人員，現(xiàn)場監(jiān)督安全措施的實(shí)施。5.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。6.如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，搶救人員，并立即通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的事故責(zé)任和費(fèi)用（包括但不限于人員傷亡賠償、罰款、整改費(fèi)用等），甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.乙方應(yīng)確保其使用的清洗劑、設(shè)備等符合安全環(huán)保要求，避免對人體健康和環(huán)境污染造成危害。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.工程完工后，乙方應(yīng)自行進(jìn)行初步檢查，確認(rèn)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后[甲方驗(yàn)收期限天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方可自行驗(yàn)收，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收時，應(yīng)以本合同《工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》中約定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《工程驗(yàn)收報告》。如甲方有異議，可提出合理的整改要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。5.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并限期整改，直至驗(yàn)收合格。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定的工期完工（除不可抗力或甲方原因外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[逾期違約金比例]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價款的[累計(jì)違約金上限比例]%。逾期超過[逾期違約金中止天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同。2.若乙方清洗質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在[整改期限天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行無償整改。若整改后仍不合格，或乙方拒絕整改，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按修復(fù)費(fèi)用[違約責(zé)任比例]向乙方收取違約金。若修復(fù)費(fèi)用及違約金足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同。3.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)[逾期付款違約金比例]%的違約金。4.任何一方違反本合同約定的安全責(zé)任條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給對方及第三方造成的一切損失。5.任何一方擅自解除合同，除依法或依約可免于承擔(dān)責(zé)任的情形外，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[通知不可抗力事由期限天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、財務(wù)信息等）以及本合同內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種爭議解決方式，如：項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]解決。合同生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。2.對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面修改合同。3.除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；(2)一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在[催告期限天數(shù)]日內(nèi)仍未履行的；(3)一方有其他嚴(yán)重違約行為致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；(4)不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。4.合同解除后，乙方應(yīng)妥善保管已完成的工程，并按甲方要求撤離現(xiàn)場。甲方有權(quán)