2025營業(yè)用房的租賃合同范本合同編號：______甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________地址：____________________聯(lián)系電話：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方（承租方）：名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________地址：____________________聯(lián)系電話：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的營業(yè)用房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的營業(yè)用房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2乙方租賃的房屋用途為_______，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月人民幣_______元，共計_______元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前_______個月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。第四條其他費用4.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用；（2）物業(yè)管理費；（3）房屋維修費用；（4）其他因使用房屋而產(chǎn)生的費用。4.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。第五條房屋維護(hù)及維修5.1乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修或改造需經(jīng)甲方同意。第六條合同解除條件6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過_______日；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動；（4）乙方造成房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)修復(fù)后仍無法滿足正常使用要求。6.3以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，經(jīng)修復(fù)后仍無法消除；（3）甲方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付違約金：按本合同約定支付違約金；（2）賠償損失：賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：________________簽訂日期：_______年_______月______