2025集資房買賣合同合同編號：甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就集資房買賣事宜達成共識，并自愿在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，雙方茲達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的集資房屋位于（房屋坐落），房屋建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米，房屋用途為。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，土地證號為。第二條房屋價款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：元整）。該價款包括房屋本身及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)益，但不包括稅費、過戶費用及其他相關(guān)費用。第三條房款支付方式甲乙雙方同意采取以下支付方式：一次性支付：乙方向甲方支付全部房款計人民幣元（大寫：元整）。分期付款：首期支付人民幣元（大寫：元整），剩余款項在內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向甲方支付房款。若乙方未按期支付，甲方可要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的%。第四條房屋交付甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同到場查驗房屋，并簽署《房屋交接單》。在房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、取暖費、物業(yè)管理費等。如因甲方未結(jié)清費用導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用的，甲方應(yīng)承擔全部責任。房屋交付后，乙方即獲得該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛的，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成房屋的交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付房款，若逾期支付，應(yīng)按照約定支付違約金。乙方在取得房屋后，應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條違約責任甲方違約責任：若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方未能按時完成過戶手續(xù)或因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方擅自退房或毀約，已支付的房款作為違約金歸甲方所有，且甲方有權(quán)解除合同。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。受影響的一方無法履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責任，但雙方另有約定的除外。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽署日期：乙方（買方）：