二手房產(chǎn)買賣傭金合同（GF-2015-0120）2025年修訂二手房產(chǎn)買賣傭金合同合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]年[填寫月份]月[填寫日期]日簽訂地點：[填寫簽訂地點]甲方（委托人）：[填寫委托人姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[填寫]通訊地址：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]電子郵箱：[填寫]乙方（受托人）：[填寫受托機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人：[填寫]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫]通訊地址：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]電子郵箱：[填寫]鑒于：甲方有意委托乙方提供二手房買賣相關(guān)中介服務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，提供專業(yè)中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條委托事項甲方委托乙方作為其購買/出售位于[填寫房產(chǎn)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）提供中介服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括：（一）根據(jù)甲方委托要求，尋找符合條件的潛在買方/賣方；（二）出租/展示該房產(chǎn)，宣傳推廣；（三）發(fā)布房源/求房信息；（四）安排甲方/潛在交易對手方看房；（五）協(xié)助甲方/潛在交易對手方進(jìn)行價格談判和條款協(xié)商；（六）協(xié)助甲方準(zhǔn)備、審核與該房產(chǎn)買賣相關(guān)的文件；（七）協(xié)助促成甲方與交易對手方簽訂正式的房屋買賣合同；（八）協(xié)助辦理該房產(chǎn)交易過戶登記、繳納稅費等相關(guān)手續(xù)的前期準(zhǔn)備與跟進(jìn)事宜（不含代為辦理本身）。甲方確認(rèn)已詳細(xì)閱讀并完全理解本合同第一條所述的服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方完成該房產(chǎn)購買/出售，且房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止?；颍鹤员竞贤炗喼掌餥填寫]日內(nèi)，乙方未能為甲方尋找到符合基本條件的交易對象（以書面形式通知甲方確認(rèn)為準(zhǔn)），本服務(wù)終止。第三條傭金約定（一）傭金計算方式：乙方促成甲方完成該房產(chǎn)買賣交易后，甲方同意向乙方支付傭金。該傭金按該房產(chǎn)最終實際成交總價的[填寫具體百分比，例如：1.5%]計算。成交總價是指甲方與最終交易對手方簽訂的《房屋買賣合同》中載明的總價款，若該合同對稅費承擔(dān)有明確約定且與通常交易習(xí)慣不一致，則傭金計算基數(shù)在此基礎(chǔ)上作相應(yīng)調(diào)整，具體由雙方協(xié)商確定。（二）支付條件：甲方應(yīng)于以下條件同時滿足后[填寫具體天數(shù)，例如：10]個工作日內(nèi)，將本條（一）款約定的傭金支付給乙方：1.甲方與該房產(chǎn)的交易對手方已正式簽訂《房屋買賣合同》；2.《房屋買賣合同》約定的各項款項（包括但不限于房價款、稅費等）已按合同約定支付或承擔(dān)主體已明確；3.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已在該房產(chǎn)交易對手方的申請下辦理完畢。（三）支付時間：滿足本條（二）款所列條件后，甲方應(yīng)在[填寫具體天數(shù)，例如：5]個工作日內(nèi)將傭金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：[填寫乙方機(jī)構(gòu)全稱]開戶銀行：[填寫乙方開戶銀行全稱]銀行賬號：[填寫乙方銀行賬號]（四）支付主體：本合同項下的傭金由[填寫：甲方/甲方和交易對手方按約定比例]共同支付。若由甲方支付，甲方應(yīng)在支付前向乙方提供交易對手方收款賬戶信息。第四條費用承擔(dān)（一）甲方應(yīng)向乙方支付本合同第三條約定的傭金。（二）在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，例如：房屋展示費、廣告發(fā)布費、網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布費、權(quán)利查詢費、評估費、公證費、測繪費、交易過戶登記費、權(quán)證代辦費等第三方服務(wù)費用，由[填寫：甲方承擔(dān)/乙方墊付后向甲方收回，具體明細(xì)由乙方于服務(wù)完成后提供給甲方確認(rèn)]。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。2.有權(quán)在滿足本合同第三條支付條件后獲得約定傭金。3.應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)資料和信息，并保證其委托行為不違反任何法律法規(guī)及國家政策，因提供虛假信息或資料導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)。4.應(yīng)積極配合乙方開展中介服務(wù)活動，包括但不限于安排看房、提供必要協(xié)助等。5.應(yīng)按時足額支付本合同約定的傭金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。6.未經(jīng)乙方書面同意，不得就本合同項下的委托事項再委托第三方或自行處理。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)按照本合同約定收取傭金。2.應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，勤勉盡責(zé)地提供專業(yè)中介服務(wù)。3.應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私。4.應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方進(jìn)行溝通、洽談，不得超越授權(quán)。5.應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并告知相關(guān)風(fēng)險。6.應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，未經(jīng)甲方同意不得泄露。7.應(yīng)積極協(xié)助甲方促成交易，并在交易完成后，根據(jù)甲方要求，提供必要的服務(wù)跟進(jìn)或文件整理。第六條違約責(zé)任（一）若甲方違反本合同第三條約定，逾期支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金總額的[填寫百分比，例如：千分之零點五]向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過[填寫天數(shù)，例如：30]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部傭金及違約金。（二）若乙方違反本合同第一條約定，未能勤勉盡責(zé)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損（以實際損失證明或法院認(rèn)定為準(zhǔn)），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或隱私，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫：乙方所在地/甲方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效、變更與解除（一）本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（二）本合同的任何變更或解除，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）在滿足本合同約定的傭金支付條件前，如甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付本合同項下應(yīng)付傭金總額的[填寫百分比，例如：百分之五十]作為違約金；如乙方單方面解除合同，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費（如有），并支付違約金[或約定其他處理方式]。第十條保密條款雙方對于在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、價格策略等）以及甲方的個人信息，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十一條通知條款雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫天數(shù)，例如：3]日書面通知對方。按照上述有效聯(lián)系方式發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。第十二條其他（一）本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。（二）本合同一式[填寫份數(shù)，例如：三]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)，例如：一份]，乙方