家居裝修合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供家居裝修服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、裝修內(nèi)容

乙方向甲方提供家居裝修服務(wù)，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、櫥柜制作安裝、衛(wèi)浴安裝、燈具安裝等項(xiàng)目。具體裝修項(xiàng)目及范圍詳見本合同附件《裝修項(xiàng)目清單》，該清單作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《裝修項(xiàng)目清單》約定的項(xiàng)目、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、設(shè)計(jì)及施工方案

1、甲方提供室內(nèi)設(shè)計(jì)要求及意向，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供初步設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、施工時(shí)間安排、施工人員安排、材料選用方案等，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

2、乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)本裝修項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)及施工管理，并配備足夠數(shù)量的具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員。乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能，并嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

3、乙方在施工過程中如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)甲方書面同意擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、材料選用及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、主要裝修材料（包括但不限于瓷磚、地板、衛(wèi)浴潔具、櫥柜、門窗、燈具等）應(yīng)采用國家規(guī)定的合格產(chǎn)品，具體品牌、型號、規(guī)格由雙方在《裝修項(xiàng)目清單》中明確約定。如甲方指定品牌和型號的，乙方應(yīng)按甲方要求選用；如甲方未指定品牌和型號的，乙方應(yīng)向甲方推薦質(zhì)量可靠、性價(jià)比高的品牌和型號，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購。

2、所有裝修材料均應(yīng)事先經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前____日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方未按時(shí)驗(yàn)收的，視為材料符合要求。如甲方對材料質(zhì)量有異議，應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

3、裝修工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)參照《裝修項(xiàng)目清單》中約定的項(xiàng)目、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、施工期限及進(jìn)度安排

1、本裝修工程總工期為____日，自____年____月____日開工，至____年____月____日完工。具體施工進(jìn)度安排詳見本合同附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》，該計(jì)劃表作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《施工進(jìn)度計(jì)劃表》的約定安排施工進(jìn)度，并確保在約定工期內(nèi)完成全部裝修工程。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。

3、乙方應(yīng)在每周五向甲方提供下周施工計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度。甲方有權(quán)隨時(shí)查看施工現(xiàn)場，了解施工情況。

五、工程價(jià)款及支付方式

1、本裝修工程總價(jià)款為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），該價(jià)格包含所有裝修項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用，并已包含所有稅費(fèi)。

2、工程價(jià)款支付方式采用分階段付款方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度完成____%后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；

（3）工程進(jìn)度完成____%后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款剩余的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。甲方在收到發(fā)票后____日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4、如甲方需要提前支付工程款，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工用水、用電、施工場地等，并確保施工場地平整、安全，便于施工。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場測量、設(shè)計(jì)確認(rèn)、材料驗(yàn)收等工作，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3、甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；如甲方累計(jì)逾期____日仍未支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清全部工程款及違約金。

4、甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，并代表甲方處理施工過程中的相關(guān)事宜。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好房屋內(nèi)的所有物品及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定履行裝修服務(wù)義務(wù)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《裝修項(xiàng)目清單》約定的項(xiàng)目、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3、乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)本裝修項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)及施工管理，并配備足夠數(shù)量的具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員。乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能，并嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

4、乙方應(yīng)在施工過程中注意保護(hù)甲方房屋內(nèi)的原有設(shè)施及物品，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、乙方應(yīng)在施工過程中遵守國家相關(guān)環(huán)保、安全等法律法規(guī)，并采取有效措施防止施工噪音、粉塵等對周圍環(huán)境和居民造成影響。

6、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等。

7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過程中出現(xiàn)的所有問題，并確保工程順利進(jìn)行。

七、竣工驗(yàn)收及保修

1、工程完工后，乙方應(yīng)提前____日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；甲方驗(yàn)收不合格的，應(yīng)向乙方提出書面整改意見，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，并重新通知甲方驗(yàn)收。

2、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供為期____年的免費(fèi)保修服務(wù)。保修范圍包括但不限于防水工程、電路工程、水路工程、結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)的質(zhì)量問題。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并應(yīng)在____日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、保修期屆滿后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的____%。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的____%。

3、若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

4、若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5、如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同附件《裝修項(xiàng)目清單》和《施工進(jìn)度計(jì)劃表》作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：