宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議7篇篇1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲方擁有合法、有效的宅基地及房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其所有的宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方同意將其擁有的宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該宅基地及房屋的轉(zhuǎn)讓，并遵守本協(xié)議的所有條款和條件。二、宅基地及房屋描述本協(xié)議所涉及的宅基地及房屋位于_________________，占地面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_____元（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應在協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方完成支付后，甲方應立即辦理宅基地及房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。五、甲方聲明與保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地及房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵，不存在任何糾紛。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地及房屋未設定抵押、擔保等權(quán)利限制。六、乙方聲明與保證乙方保證按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不擅自改變土地用途。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。九、爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________篇2鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的宅基地房屋轉(zhuǎn)讓給乙方達成如下協(xié)議，并請丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)各方當事人以宅基地房屋轉(zhuǎn)讓為目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同簽訂本協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的宅基地房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，房屋占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。甲方已取得該房屋的集體土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，證書編號分別為XXXX和XXXX。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：甲方與乙方協(xié)商確定，該宅基地房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價款是甲方的凈收入，已扣除甲方已支付的土地出讓金、房屋建設成本等相關(guān)費用。2.支付方式：乙方應在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，應立即向乙方交付房屋鑰匙和相關(guān)證件。三、甲方與乙方的權(quán)利義務1.甲方應保證其對宅基地房屋擁有完全的處分權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓前未設定任何形式的擔保或權(quán)利限制。甲方在轉(zhuǎn)讓房屋后，應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)證。2.乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并在支付后要求甲方提供相關(guān)的收款證明。乙方在取得房屋后，應遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和村規(guī)民約，不得擅自改變房屋用途或進行違法建設。四、丙方的權(quán)利義務1.丙方作為村集體經(jīng)濟組織，應協(xié)助甲方和乙方辦理宅基地房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保雙方權(quán)益得到保障。丙方在辦理手續(xù)過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和村規(guī)民約，不得擅自收取任何費用或刁難甲方和乙方。2.丙方在收到甲方的集體土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證后，應立即進行核實并辦理相關(guān)手續(xù)。丙方在辦理手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的資料不齊全或存在其他問題，應及時告知雙方并協(xié)助其解決。五、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能在收到全款后及時向乙方交付房屋鑰匙和相關(guān)證件，或未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)證，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款或擅自改變房屋用途或進行違法建設，則視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.丙方如違反本協(xié)議約定，未能協(xié)助甲方和乙方辦理宅基地房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)或擅自收取任何費用或刁難甲方和乙方，則視為丙方違約。丙方應退還甲方和乙方已支付的相關(guān)費用，并賠償雙方因此造成的全部損失。六、爭議解決方式如各方當事人在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方當事人應積極配合法院的調(diào)查取證工作，并確保各自的權(quán)益得到保障。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由各方當事人協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議的條款具有同等法律效力。2.本協(xié)議自各方當事人簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。3.在本協(xié)議履行過程中，如需進行公證或律師見證等手續(xù)，相關(guān)費用由各方當事人自行承擔。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日丙方（村集體經(jīng)濟組織）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇3鑒于甲方擁有合法宅基地及房屋所有權(quán)，現(xiàn)自愿將其宅基地房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方權(quán)益，特達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方宅基地房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成此協(xié)議，以茲信守。二、宅基地房屋基本情況1.宅基地位置：_____________________。2.宅基地面積：_____________________平方米。3.房屋面積：_____________________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________。5.附屬設施：包括但不限于院子、樹木、管道、水電設施等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整。2.支付方式：乙方應在協(xié)議簽訂后___日內(nèi)支付定金____元，余款____元在甲方完成房屋騰空并交付乙方后支付。四、甲方聲明及保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地及房屋系其合法所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無法律限制轉(zhuǎn)讓情形。2.甲方保證所提供的關(guān)于該宅基地及房屋的所有信息和文件均是真實、準確、合法的。3.甲方承諾在房屋騰空并交付乙方前，負責處理好與該房屋相關(guān)的所有事務，包括但不限于水、電、煤氣、有線電視等費用結(jié)清。五、乙方聲明及保證1.乙方確認已充分了解該宅基地及房屋的所有情況，自愿購買該宅基地及房屋。2.乙方保證按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。六、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方收到全部轉(zhuǎn)讓費用后，應盡快騰空房屋并交付乙方。2.雙方應在協(xié)議簽訂后___日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法取得該宅基地及房屋的所有權(quán)，甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔違約責任。2.若乙方未按協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責任。八、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。九、爭議解決如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：______________日期：_____年___月___日乙方（簽字）：______________日期：_____年___月___日篇4丙方（村委會）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《農(nóng)村宅基地管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿將位于XX市XX區(qū)XX街道XX村的宅基地房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方對此予以同意。為明確各方權(quán)益，特簽訂本協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區(qū)XX街道XX村，宅基地面積為XX平方米，房屋面積為XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，共有XX層，分別為XX。3.房屋附屬設施包括XX、XX、XX等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。2.乙方應在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。三、交付及驗收1.甲方應在收到轉(zhuǎn)讓價款后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內(nèi)外整潔、干凈，并移交所有附屬設施。2.乙方應在交付后XX個工作日內(nèi)進行驗收，確保房屋符合協(xié)議約定的條件。如有任何質(zhì)量問題或不符合項，乙方應及時向甲方提出書面整改意見。四、相關(guān)權(quán)益及義務1.甲方應確保對房屋享有完整的所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，并承諾在轉(zhuǎn)讓前未設定任何形式的抵押、質(zhì)押或擔保。如有任何第三方主張權(quán)利，甲方應承擔全部法律責任。2.乙方在受讓房屋后，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卮逦瘯囊?guī)定，合法使用土地和房屋。乙方不得擅自改變房屋用途或進行違法建設。3.丙方（村委會）應協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程符合法律法規(guī)和村委會規(guī)定。同時，丙方也有權(quán)對乙方使用土地和房屋進行監(jiān)管和指導。五、違約責任1.甲方如未能按時交付房屋或交付的房屋不符合協(xié)議約定條件，應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。同時，甲方應賠償乙方因違約所造成的全部損失。2.乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款或擅自改變房屋用途或進行違法建設，應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。同時，乙方應賠償甲方因違約所造成的全部損失。3.丙方如未能協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)或監(jiān)管不力，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決方式1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.在爭議解決期間，各方應保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自改變或破壞。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議的條款具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。3.本協(xié)議中的貨幣單位均為人民幣。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日丙方（村委會）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________鑒于甲方擁有一處宅基地房屋，現(xiàn)自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宅基地房屋基本情況1.宅基地位置：_____________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________。3.房屋面積：_____________________________________。4.附屬設施：_____________________________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______）的價格將宅基地房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應在協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、宅基地使用權(quán)1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的宅基地享有合法使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。2.宅基地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，乙方獲得房屋所有權(quán)后，即獲得相應宅基地使用權(quán)。3.乙方應遵守國家關(guān)于宅基地的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。四、房屋交付與產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應在乙方全款支付后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應在房屋交付后______個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。五、違約責任1.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應支付逾期違約金。2.若甲方未按約定時間交付房屋或未能協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應支付違約金。3.若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還已支付的款項。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________日期：______________________篇6甲方（出讓方）：姓名：XXX乙方（受讓方）：姓名：XXX鑒于甲方擁有一處宅基地房屋，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該宅基地房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，共有XX層，其中地面以上XX層，地面以下XX層。房屋內(nèi)部設施包括XX、XX、XX等，外部設施包括XX、XX、XX等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將該房屋以人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.乙方應在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元，剩余款項人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元應在房屋交付時一次性支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋內(nèi)外設施完好，并移交房屋鑰匙。2.乙方在房屋交付后XX日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方未能按協(xié)議約定交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項，并支付違約金人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元。2.若乙方未能按協(xié)議約定支付款項或辦理過戶手續(xù)，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元。五、其他約定事項1.該房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該房屋。2.該房屋轉(zhuǎn)讓后，其附屬設施歸乙方所有，甲方不得再行使用或處置。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日見證人：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方擁有合法、可轉(zhuǎn)讓的宅基地房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該宅基地房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該宅基地房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的明確雙方權(quán)利和義務，確保雙方在進行宅基地房屋轉(zhuǎn)讓過程中遵守國家法律法規(guī)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。二、宅基地房屋基本情況宅基地位置：____________________宅基地面積：____________________平方米房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________（如磚混結(jié)構(gòu)等）附屬設施：____________________（如院子、圍墻等）產(chǎn)權(quán)情況：甲方已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，保證對該宅基地房屋