房產(chǎn)過戶合同5篇篇1鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，位于[房產(chǎn)位置]，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下房產(chǎn)過戶合同：一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]2.建筑面積：[建筑面積]平方米3.產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)為甲方所有，已取得房屋所有權(quán)證書。4.現(xiàn)狀：該房產(chǎn)內(nèi)已裝修完畢，并配備了必要的家具和電器。二、過戶價(jià)格及支付方式1.過戶價(jià)格：雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的過戶價(jià)格為[過戶價(jià)格]元。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起[支付方式]個(gè)工作日內(nèi)，將過戶款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.乙方應(yīng)配合甲方完成過戶手續(xù)的辦理，確保手續(xù)齊全、合規(guī)。3.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方使用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所過戶的房產(chǎn)為其合法所有，并承擔(dān)過戶前的所有債權(quán)債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方在支付過戶款項(xiàng)后，即成為該房產(chǎn)的合法所有者，并承擔(dān)過戶后的所有債權(quán)債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶行為的合法性。4.若因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功或產(chǎn)生其他糾紛，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到過戶款項(xiàng)后未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為過戶價(jià)格的[違約金比例]%。2.若乙方在支付過戶款項(xiàng)后未能成功辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（受讓方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)過戶給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)過戶的基本信息1.房產(chǎn)位置：甲方名下的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.房產(chǎn)價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的總價(jià)值為人民幣XX元。3.房產(chǎn)過戶原因：甲方因個(gè)人原因需要將該房產(chǎn)過戶給乙方。二、房產(chǎn)過戶的具體條款1.甲方承諾在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方承諾在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣XX元。3.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即向乙方交付房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料。4.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。5.甲方在過戶過程中，應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等限制條件。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方的相關(guān)損失。6.乙方在過戶過程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶流程的順利進(jìn)行。三、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金人民幣XX元。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。若因爭(zhēng)議導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行其他條款的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章：XXX銀行賬戶信息：XXX開戶行及賬號(hào)：XXX郵編：XXX傳真號(hào)碼：XXX電子郵件：XXX網(wǎng)址：XXX手機(jī)：XXX微信：XXXQQ號(hào)：XXX微信號(hào)：XXX支付寶賬號(hào)：XXX二維碼圖片：XXX發(fā)票郵寄位置：XXX發(fā)票簽收人：XXX發(fā)票郵寄方式：快遞/郵寄/現(xiàn)場(chǎng)取件發(fā)票寄送費(fèi)用：快遞到付/郵寄到付/現(xiàn)場(chǎng)取件免費(fèi)發(fā)票寄送時(shí)間：下單后7個(gè)工作日內(nèi)寄出發(fā)票寄送物流方式：EMS/順豐/中通/京東快遞發(fā)票寄送簽收機(jī)制：需本人簽收發(fā)票寄送丟失處理：若發(fā)票丟失需本人承擔(dān)相應(yīng)損失發(fā)票寄送費(fèi)用支付方式：在線支付/貨到付款發(fā)票寄送位置確認(rèn)：確認(rèn)以上發(fā)票寄送信息無(wú)誤發(fā)票寄送電話確認(rèn)：確認(rèn)以上發(fā)票寄送電話無(wú)誤發(fā)票寄送其他要求：無(wú)發(fā)票內(nèi)容確認(rèn)：確認(rèn)以上發(fā)票內(nèi)容無(wú)誤合計(jì)金額（大寫）：XXX合計(jì)金額（小寫）：XXX備注：本表中所填信息必須準(zhǔn)確無(wú)誤，否則由此產(chǎn)生的任何責(zé)任由本人承擔(dān)。如需修改或補(bǔ)充任何信息，請(qǐng)?jiān)诒颈硐路娇瞻滋幪顚懖⒑灻_認(rèn)。篇3甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方擁有位于_____的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下房產(chǎn)過戶合同：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于_____，建筑面積為_____平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_____年，用途為_____。甲方已將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件辦理妥當(dāng)，并承諾該房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該房產(chǎn)以_____元的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.乙方同意以_____的方式支付該房產(chǎn)交易款項(xiàng)。具體支付時(shí)間為_____，支付金額為_____元。乙方應(yīng)在支付前核實(shí)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況，并確保支付后的產(chǎn)權(quán)歸屬無(wú)誤。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件和相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，如契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和實(shí)際情況確定。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或未能提供完整產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)或未能履行過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)其他共有人或權(quán)利人主張權(quán)利。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2.乙方在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)定，合法使用和管理該房產(chǎn)。如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方和相關(guān)部門的同意。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出售方）：______________乙方（購(gòu)買方）：______________鑒于甲方擁有某房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：______________2.房屋類型：______________3.建筑面積：______________平方米4.其他附屬設(shè)施：______________二、交易條款1.房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______________元整）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后____天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：_______元整），余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后____天內(nèi)支付完畢。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.過戶時(shí)間：雙方在本合同簽訂后____天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、甲方責(zé)任1.甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過程中無(wú)任何第三方主張權(quán)利。2.甲方需在過戶前辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)可以合法過戶。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的資料。四、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付定金和余款。2.乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)。五、違約責(zé)任1.若甲方在過戶前不能提供必要的資料或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致無(wú)法辦理過戶手續(xù)，需支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：_______元整）給乙方。2.若乙方未按約定時(shí)間支付定金或余款，需支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：_______元整）給甲方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。甲方（出售方）：______________簽字/蓋章：______________日期：______________年______月______日乙方（購(gòu)買方）：______________簽字/蓋章：______________日期：______________年______月______日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)，房屋類型為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，有權(quán)將該房產(chǎn)過戶給乙方。二、過戶價(jià)格及支付方式1.過戶價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)過戶價(jià)格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。該價(jià)格包括房產(chǎn)本身的價(jià)值以及相關(guān)的過戶費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在過戶前將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。具體賬戶信息如下：開戶行：XXXX銀行XXXX支行賬戶名稱：XXXX賬號(hào)：XXXX三、過戶時(shí)間及相關(guān)事宜1.過戶時(shí)間：甲乙雙方約定在XXXX年XXXX月XXXX日進(jìn)行房產(chǎn)過戶。2.甲方需在該日期前將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全，并通知乙方進(jìn)行過戶。乙方需按時(shí)到達(dá)過戶現(xiàn)場(chǎng)，配合完成過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過戶給乙方，需向乙方支付違約金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。同時(shí)，甲方需賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方如違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付過戶費(fèi)用或未按時(shí)到達(dá)過戶現(xiàn)場(chǎng)，需向甲方支付違約金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。同時(shí)，乙方需賠償甲方因違約造成的損失。五、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.如甲乙雙方因房產(chǎn)過戶事宜發(fā)生爭(zhēng)議，首先需通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。如因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效條款及違約責(zé)任條款的效力1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方需共同遵守合同條款，任何一方不得擅自更改或解除。2.違約責(zé)任條款不因合同終止而失效。如一