銀行貸款協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：中國(guó)XX集團(tuán)有限公司，

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)金融街100號(hào)XX大廈18層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

甲方聯(lián)系方式

甲方是中國(guó)XX集團(tuán)有限公司，成立于20XX年，是一家以金融投資、資產(chǎn)管理、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)為核心業(yè)務(wù)的綜合性企業(yè)。甲方在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)擁有廣泛的業(yè)務(wù)布局，尤其在房地產(chǎn)行業(yè)具有較強(qiáng)的投資能力和資源整合能力。為優(yōu)化資產(chǎn)配置并滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬通過(guò)乙方提供貸款服務(wù)，用于特定的項(xiàng)目投資或運(yùn)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)。甲方具備完整的法人資格，擁有獨(dú)立的決策權(quán)和履行協(xié)議的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，且在簽署本協(xié)議前已充分了解協(xié)議內(nèi)容及法律后果。

甲方與乙方在前期已就貸款事宜進(jìn)行多次磋商，基于雙方在金融領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作關(guān)系及良好信譽(yù)基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，決定就貸款事宜達(dá)成一致，并依據(jù)本協(xié)議約定履行權(quán)利義務(wù)。甲方通過(guò)乙方獲得貸款資金，主要用于補(bǔ)充甲方在XX項(xiàng)目的流動(dòng)資金需求，該項(xiàng)目的具體投資方案及風(fēng)險(xiǎn)控制措施已另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方承諾將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定使用貸款資金，并按時(shí)償還本金及利息，確保貸款資金用于合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX銀行股份有限公司，

乙方地址：北京市西城區(qū)金融大街33號(hào)XX銀行總部大樓，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

乙方聯(lián)系方式

乙方是XX銀行股份有限公司，成立于20XX年，是中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的全功能商業(yè)銀行，擁有全國(guó)性的分支機(jī)構(gòu)和完善的金融服務(wù)體系。乙方在信貸業(yè)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)控制、資產(chǎn)保值等方面具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，為各類(lèi)企業(yè)及個(gè)人提供全面的融資解決方案。乙方的貸款業(yè)務(wù)覆蓋房地產(chǎn)、制造業(yè)、服務(wù)業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域，且在行業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽(yù)和較高的市場(chǎng)份額。

乙方基于對(duì)甲方信用狀況、還款能力及項(xiàng)目可行性的綜合評(píng)估，同意向甲方提供貸款服務(wù)。乙方的貸款審批流程嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及銀保監(jiān)會(huì)的監(jiān)管要求，確保貸款資金的安全性、流動(dòng)性和盈利性。乙方承諾在符合協(xié)議約定的條件下，及時(shí)向甲方發(fā)放貸款，并監(jiān)督貸款資金的合理使用，同時(shí)按照協(xié)議約定收取利息及費(fèi)用。

雙方在本協(xié)議簽署前已就貸款金額、利率、期限、擔(dān)保方式等核心條款達(dá)成初步共識(shí)，并已就相關(guān)法律文件進(jìn)行審核。乙方確認(rèn)甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)及其他證明材料真實(shí)有效，且甲方具備履行本協(xié)議的完全能力。本協(xié)議的簽訂是雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展而進(jìn)行的合作，協(xié)議內(nèi)容將作為雙方后續(xù)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在銀行貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供貸款資金，用于甲方指定的合法商業(yè)用途，并保障乙方作為貸款人的債權(quán)安全。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：貸款金額的確定、貸款利率的約定、貸款期限的設(shè)定、擔(dān)保方式的采用（若有）、還款方式的安排、雙方應(yīng)履行的審查與監(jiān)督義務(wù)、違約情形的界定及責(zé)任承擔(dān)，以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。具體而言，甲方通過(guò)履行相應(yīng)的申請(qǐng)與承諾義務(wù)，獲得乙方發(fā)放的貸款；乙方在審查甲方資信及貸款用途后，依法合規(guī)地向甲方發(fā)放貸款，并對(duì)貸款使用和回收進(jìn)行必要的監(jiān)控，最終實(shí)現(xiàn)本金和利息的妥善償還。本協(xié)議旨在為雙方建立穩(wěn)定、規(guī)范的信貸合作關(guān)系提供法律框架，促進(jìn)甲方融資需求的滿足與乙方信貸資產(chǎn)的管理。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確表示，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“貸款本金”系指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方實(shí)際發(fā)放的款項(xiàng)總額。

“貸款利率”系指乙方就貸款本金向甲方收取利息的比率，具體利率標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議第四條約定為準(zhǔn)。

“貸款期限”系指自貸款發(fā)放之日起至甲方最后一筆貸款本息還清之日止的期間。

“擔(dān)?！毕抵笧榇_保甲方按時(shí)足額償還貸款本息，甲方提供的包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等法律上認(rèn)可的擔(dān)保措施。

“還款日”系指甲方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)償還貸款本息的具體日期。

“陳述與保證”系指甲乙雙方在本協(xié)議中作出的關(guān)于各自財(cái)務(wù)狀況、資信情況、履約能力等方面的聲明。

“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照貸款用途使用貸款資金，并有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)發(fā)放貸款；甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況，在提前約定的合理期限內(nèi)，與乙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃（需符合乙方相關(guān)規(guī)定）。

(2)義務(wù)：

a.資信維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)保證向乙方提供的所有文件、資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效，并承擔(dān)因信息虛假或不完整導(dǎo)致的全部責(zé)任。甲方應(yīng)維持其作為借款人的良好信用狀況，任何可能影響其履約能力的重大負(fù)面變化，均應(yīng)及時(shí)通知乙方。

b.用途專(zhuān)款專(zhuān)用義務(wù)：甲方承諾貸款資金僅用于本協(xié)議約定的XX項(xiàng)目投資或運(yùn)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)，不得挪作他用。甲方應(yīng)接受乙方的合理監(jiān)督，并按要求提供相關(guān)使用證明。若發(fā)現(xiàn)挪用行為，乙方有權(quán)立即停止發(fā)放剩余貸款、提前收回部分或全部貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.按時(shí)還款義務(wù)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第五條約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。如需展期，應(yīng)至少在還款日前三十日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

d.報(bào)告與披露義務(wù)：甲方應(yīng)定期（如每月或每季）向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告及其他乙方要求的相關(guān)資料，全面、及時(shí)地披露可能影響其償債能力的重大事項(xiàng)。

e.維持擔(dān)保物價(jià)值義務(wù)（如涉及）：若貸款設(shè)有抵押或質(zhì)押擔(dān)保，甲方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，維持其價(jià)值，不得擅自處置或設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利。擔(dān)保物價(jià)值顯著減少或可能危及乙方擔(dān)保權(quán)益時(shí)，甲方應(yīng)立即向乙方通報(bào)并采取恢復(fù)措施。

f.協(xié)助執(zhí)行義務(wù)：若甲方發(fā)生違約，乙方依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律程序行使擔(dān)保權(quán)或采取其他法律措施時(shí)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助，提供必要的信息和便利條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：

a.審查權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)甲方的資信狀況、財(cái)務(wù)狀況、貸款用途、還款能力以及提供的擔(dān)保材料進(jìn)行全面的審查和評(píng)估，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放貸款、貸款金額、利率、期限及擔(dān)保要求。

b.發(fā)放控制權(quán)：乙方在審核通過(guò)后，有權(quán)根據(jù)甲方的用款進(jìn)度和需求，分次發(fā)放貸款，但首付款通常要求甲方先行支付。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和政策調(diào)整，在符合協(xié)議約定條件下，對(duì)后續(xù)貸款發(fā)放設(shè)置條件。

c.監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)貸款資金的實(shí)際使用情況、甲方的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行合理范圍內(nèi)的了解和監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。乙方可通過(guò)查閱資料、現(xiàn)場(chǎng)考察等方式履行監(jiān)督職責(zé)。

d.利息及費(fèi)用收取權(quán)：乙方有權(quán)按照本協(xié)議第四條約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取貸款利息、罰息及其他約定費(fèi)用。

e.提前收回貸款權(quán)：在甲方發(fā)生嚴(yán)重違約（如逾期還款、挪用貸款、財(cái)務(wù)狀況惡化等）或出現(xiàn)其他嚴(yán)重危害乙方債權(quán)的情況時(shí)，乙方有權(quán)單方面或通過(guò)法律程序提前收回部分或全部貸款。

f.擔(dān)保處置權(quán)：若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保協(xié)議的約定，依法行使抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，處置擔(dān)保物，并以處置所得優(yōu)先受償。

(2)義務(wù)：

a.及時(shí)發(fā)放義務(wù)：在甲方滿足協(xié)議約定的所有條件，包括但不限于資料齊全、審批通過(guò)、擔(dān)保有效（若要求）等，且不存在法律或政策禁止發(fā)放貸款的情形時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的金額和進(jìn)度，及時(shí)、足額地將貸款發(fā)放到甲方指定的銀行賬戶(hù)。因乙方原因?qū)е碌难舆t發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

b.信息披露義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供清晰、完整的貸款合同文本及相關(guān)的銀行收費(fèi)說(shuō)明。在貸款審批過(guò)程中，如因乙方原因未能及時(shí)通知甲方相關(guān)決定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明還款計(jì)劃、利率計(jì)算方式、罰息標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款。

c.保密義務(wù)：對(duì)于在履行本協(xié)議過(guò)程中獲悉的甲方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他敏感信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，非經(jīng)甲方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。

d.履約協(xié)助義務(wù)：在貸款發(fā)放和回收過(guò)程中，乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)渠道處理甲方的合理咨詢(xún)和請(qǐng)求，提供必要的操作指引，并在甲方符合條件時(shí)，盡可能配合甲方的合理融資需求。

e.風(fēng)險(xiǎn)管理義務(wù)：乙方應(yīng)遵循審慎經(jīng)營(yíng)原則，對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效管理，包括但不限于建立健全的信貸審批流程、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制和不良資產(chǎn)處置措施，以保障自身資產(chǎn)安全。

第四條價(jià)格與支付條件

1.貸款金額與利率：甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。貸款利率采用固定利率方式，年利率為百分之四點(diǎn)五（4.5%），自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。利率調(diào)整機(jī)制：本協(xié)議項(xiàng)下貸款利率在整個(gè)貸款期內(nèi)固定不變。

2.貸款費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下貸款的利息。除利息外，甲方還可能需要根據(jù)乙方規(guī)定支付其他相關(guān)費(fèi)用，如貸款承諾費(fèi)（若有）、賬戶(hù)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付條件以雙方另行簽署的《費(fèi)用協(xié)議》或乙方公示的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

3.支付方式：甲方應(yīng)指定以下銀行賬戶(hù)作為貸款接收賬戶(hù)：戶(hù)名：中國(guó)XX集團(tuán)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：XX銀行股份有限公司XX支行；賬號(hào)：XXXXXX。乙方將通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式將貸款本金及利息劃入該賬戶(hù)。甲方應(yīng)確保該賬戶(hù)信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的款項(xiàng)損失負(fù)責(zé)。

4.還款方式：貸款本息的償還采用按月等額本息還款方式。首期還款日為貸款發(fā)放之日起的第十二個(gè)月對(duì)應(yīng)還款日，后續(xù)每期還款日為每期還款起始日的對(duì)應(yīng)日。甲方應(yīng)于每期還款日前五日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)還本息足額存入乙方指定收款賬戶(hù)。甲方可選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或乙方認(rèn)可的其他方式履行還款義務(wù)，但需提前通知乙方并遵守乙方操作規(guī)程。

5.首付款要求：甲方應(yīng)先行支付項(xiàng)目總價(jià)的百分之三十（30%）作為首付款，該款項(xiàng)已支付至XX開(kāi)發(fā)商指定賬戶(hù)（賬號(hào)：XXXXXX），乙方據(jù)此確認(rèn)項(xiàng)目合規(guī)性及甲方支付能力。剩余貸款金額在甲方提供合規(guī)首付款證明后，乙方方可發(fā)放。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自貸款發(fā)放完畢之日起五年。協(xié)議期滿前，如貸款尚未還清，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜；如需提前終止，應(yīng)遵循本協(xié)議約定的提前終止條款。

2.貸款期限：本協(xié)議項(xiàng)下貸款期限為貳年（2years），自第一筆貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。具體貸款發(fā)放日以乙方實(shí)際劃款憑證為準(zhǔn)。貸款期限屆滿，如甲方需要繼續(xù)使用資金，應(yīng)在貸款到期前三十日向乙方提出書(shū)面展期申請(qǐng)，并滿足乙方屆時(shí)提出的展期條件。展期申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)另行簽署展期協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)于每期還款日（含）前足額支付當(dāng)期應(yīng)還本息。乙方應(yīng)于收到甲方還款后及時(shí)入賬確認(rèn)，并在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后三十日內(nèi)向甲方提供上一年度的利息結(jié)算單。如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)利率變動(dòng)，雙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議第四條約定的利率調(diào)整機(jī)制處理。甲方應(yīng)于貸款發(fā)放后十日內(nèi)、每年年度終了后四個(gè)月內(nèi)，向乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)表及項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)材料后三十日內(nèi)完成審核并作出答復(fù)（如需調(diào)整還款計(jì)劃或采取其他措施）。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期還款：如甲方未按本協(xié)議第五條約定的還款日足額償還貸款本息，構(gòu)成逾期。每期逾期款項(xiàng)自逾期之日起，按未償還本息總額每日加收萬(wàn)分之五（0.5%）的逾期罰息，直至款項(xiàng)清償之日止。逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)自逾期之日起，在原定利率基礎(chǔ)上上浮百分之二十（20%）計(jì)收復(fù)利。逾期超過(guò)六十日，乙方除有權(quán)收取罰息外，還有權(quán)單方面宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息及罰息，并采取包括但不限于宣布全部貸款本金提前到期、行使擔(dān)保權(quán)、提起訴訟等一切法律措施。

(2)挪用貸款：如甲方未能按照本協(xié)議第一條約定的貸款用途使用貸款資金，乙方有權(quán)立即停止發(fā)放剩余貸款，并要求甲方在收到通知后十日內(nèi)糾正。挪用期間產(chǎn)生的利息按逾期罰息利率計(jì)收。若無(wú)法糾正或挪用情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，追索全部本息及罰息，并保留追究甲方違約金及賠償責(zé)任的權(quán)利。挪用金額占貸款總額百分之十以上的，乙方有權(quán)要求甲方提供等額新增擔(dān)?；蛱崆皟斶€部分貸款。

(3)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：如甲方在本協(xié)議簽署前或履行過(guò)程中，提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表、隱瞞重大負(fù)債、虛報(bào)項(xiàng)目情況等，導(dǎo)致乙方作出錯(cuò)誤判斷并造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、管理費(fèi)、差旅費(fèi)等。乙方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款本息及罰息。

(4)違反財(cái)務(wù)承諾：若甲方違反本協(xié)議第一條約定的財(cái)務(wù)維持承諾（如資產(chǎn)負(fù)債率、現(xiàn)金流等），乙方有權(quán)要求甲方在三十日內(nèi)糾正至約定水平。逾期未糾正或糾正不力的，乙方有權(quán)采取增加擔(dān)保、提前收回部分或全部貸款、提高利率、甚至解除協(xié)議等措施。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)并要求全額賠付。

(5)未經(jīng)同意改變貸款用途或轉(zhuǎn)讓債務(wù)：如甲方擅自改變貸款用途或未經(jīng)乙方書(shū)面同意將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方可視同甲方違約，要求甲方立即糾正，并可能采取暫停發(fā)放后續(xù)貸款、提前收回貸款等措施。若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(6)喪失履約能力：若甲方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難、破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)執(zhí)照或其主要資產(chǎn)被查封、凍結(jié)等情況，導(dǎo)致其喪失履約能力的，甲方應(yīng)立即通知乙方并說(shuō)明原因。乙方有權(quán)立即宣布貸款全部提前到期，要求甲方償還全部貸款本息及罰息，并行使擔(dān)保權(quán)。甲方還應(yīng)承擔(dān)因其履約能力喪失給乙方造成的一切損失。

(7)支付能力不足：若甲方出現(xiàn)明顯的支付能力不足跡象，未能按時(shí)支付其他到期債務(wù)，乙方有權(quán)將其視為重大違約風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)，并采取包括但不限于要求追加擔(dān)保、提前收回貸款、提高利率等措施。甲方應(yīng)就其支付能力向乙方提供持續(xù)的良好證明。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)延遲發(fā)放貸款：如因乙方原因（非甲方責(zé)任），導(dǎo)致貸款未能按照本協(xié)議第四條約定的金額和進(jìn)度發(fā)放，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。但延遲發(fā)放不構(gòu)成甲方違約，甲方仍需按原定計(jì)劃承擔(dān)還款責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的延遲除外。

(2)利率錯(cuò)誤：若因乙方系統(tǒng)錯(cuò)誤或操作失誤導(dǎo)致實(shí)際執(zhí)行的貸款利率與本協(xié)議約定不符，且該錯(cuò)誤對(duì)甲方不利，經(jīng)核實(shí)后，乙方應(yīng)退還多收的利息差額。因利率調(diào)整機(jī)制導(dǎo)致利率變化，乙方應(yīng)按約定程序通知甲方。

(3)違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。如因乙方違反此義務(wù)造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.違約金的約定：除上述具體違約責(zé)任外，若發(fā)生本協(xié)議未明確列出的其他違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于違約金額千分之五（0.5%）的違約金，作為對(duì)違約行為的補(bǔ)償。違約金總額不超過(guò)本協(xié)議貸款本金總額的百分之五（5%）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方仍有權(quán)要求進(jìn)一步賠償。

4.法律責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整、行政命令等）、瘟疫流行以及其他類(lèi)似的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)合同履行構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過(guò)十五日）將事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能造成的影響等詳細(xì)情況書(shū)面通知對(duì)方。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)材料，如政府公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等。如未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力影響消除后，立即通知對(duì)方，并根據(jù)影響程度協(xié)商是否需要變更或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.協(xié)商處理：在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，根據(jù)事件的具體情況，合理調(diào)整協(xié)議的履行期限或條款。如不可抗力持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條的約定解決爭(zhēng)議。

5.不可抗力解除：如不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議的履行超過(guò)六十日，且雙方經(jīng)友好協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權(quán)單方面書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)，并就因協(xié)議解除造成的各自損失進(jìn)行合理分擔(dān)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行。

2.協(xié)商程序：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先指定授權(quán)代表進(jìn)行書(shū)面或口頭協(xié)商。協(xié)商應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)進(jìn)行。協(xié)商期間，雙方應(yīng)暫停可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議升級(jí)的行為。如協(xié)商在三十日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同尋求其他解決途徑。

3.調(diào)解：若協(xié)商未果，雙方同意在協(xié)商期滿后十五日內(nèi)，共同委托中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)（CIETAC）或北京市商務(wù)委員會(huì)指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、保密的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書(shū)，調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解書(shū)送達(dá)后一方反悔的，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定尋求其他救濟(jì)途徑。

4.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)已明確約定采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)，將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市朝陽(yáng)區(qū)）或乙方所在地（北京市西城區(qū)），以先申請(qǐng)方所在地為準(zhǔn)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

5.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且在協(xié)商、調(diào)解、仲裁嘗試后仍未解決爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為貸款合同履行地（以乙方貸款發(fā)放地為準(zhǔn)，即北京市XX區(qū)）或被告住所地的人民法院，雙方可在爭(zhēng)議發(fā)生前書(shū)面明確約定其中一家法院為管轄法院，以免后續(xù)爭(zhēng)議。訴訟期間，雙方應(yīng)保存相關(guān)證據(jù)，并應(yīng)在不影響訴訟的前提下，嘗試通過(guò)其他途徑解決爭(zhēng)議，以減少訴訟成本和風(fēng)險(xiǎn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件（甲方郵箱：XXXX@，乙方郵箱：XXXX@）或雙方確認(rèn)的其他通訊方式送達(dá)。以專(zhuān)人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后七日視為送達(dá)；以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)（除非對(duì)方明確表示其系統(tǒng)無(wú)法接收郵件）。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方能生效。任何口頭約定或非正式的修改均不具法律效力。

3.法律適用與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。任何爭(zhēng)議均應(yīng)依據(jù)適用法律作出判斷。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為限制本協(xié)議其他條款的效力。

5.分離性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款