協(xié)議書(shū)出讓土地1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。自成立以來(lái)，甲方專注于高端商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，在土地獲取、項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)管理及后續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)方面積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)?；诩追綄?duì)土地資源的需求以及商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的戰(zhàn)略布局，甲方?jīng)Q定通過(guò)合法合規(guī)的方式獲取目標(biāo)地塊的使用權(quán)，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)以促成交易達(dá)成。甲方與乙方的合作關(guān)系建立在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，旨在通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓或租賃的目標(biāo)，并確保交易過(guò)程的合法性與高效性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX律師事務(wù)所。

乙方地址：中國(guó)上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的律師事務(wù)所，具備律師執(zhí)業(yè)資質(zhì)，在房地產(chǎn)法律事務(wù)、交易咨詢、合同起草與審查、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等方面擁有專業(yè)的服務(wù)能力與豐富的實(shí)踐案例。自成立以來(lái)，乙方始終秉持專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、高效的服務(wù)理念，為眾多房地產(chǎn)企業(yè)及個(gè)人提供了高質(zhì)量的法律服務(wù)，積累了良好的市場(chǎng)口碑?；谝曳降膶I(yè)優(yōu)勢(shì)與行業(yè)聲譽(yù)，甲方選擇乙方作為本次土地交易的服務(wù)提供方，委托乙方協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓或租賃的盡職、交易談判、合同起草、法律審核等事務(wù)。乙方的參與旨在為甲方提供全面的法律支持，確保交易流程的合規(guī)性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，并保障雙方的合法權(quán)益。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方對(duì)特定地塊的土地使用權(quán)需求。甲方基于自身商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，計(jì)劃通過(guò)公開(kāi)競(jìng)拍、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或租賃等方式獲取該地塊的使用權(quán)，以用于后續(xù)的商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)。在前期市場(chǎng)調(diào)研與初步接觸中，甲方了解到乙方在房地產(chǎn)法律服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力與良好信譽(yù)，遂委托乙方提供全流程的法律咨詢與事務(wù)代理服務(wù)。乙方在充分了解甲方需求的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的委托，運(yùn)用自身的專業(yè)知識(shí)與資源，協(xié)助甲方完成土地交易的相關(guān)工作，包括但不限于：提供交易方案的法律建議、參與交易談判、起草并審核交易相關(guān)合同、辦理交易所需的法律手續(xù)等。雙方的合作前提是甲方合法合規(guī)地獲取土地使用權(quán)，乙方依法依規(guī)提供專業(yè)法律服務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)土地交易的目標(biāo)。本協(xié)議的簽訂標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，為后續(xù)的土地交易流程提供了法律框架與操作指引。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的履行將有助于推動(dòng)交易順利進(jìn)行，并確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方通過(guò)合法途徑獲取特定地塊土地使用權(quán)，并委托乙方提供專業(yè)法律服務(wù)以促成交易達(dá)成，保障雙方在交易過(guò)程中合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方委托，提供土地交易相關(guān)的法律咨詢、盡職、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、合同起草與審核、談判支持、法律手續(xù)辦理等服務(wù)；甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成交易所需的相關(guān)工作；雙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自義務(wù)，確保交易符合法律法規(guī)及政策要求。本協(xié)議旨在為土地交易提供全面的法律保障，確保交易流程的合規(guī)性、高效性與安全性。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“土地使用權(quán)”系指土地使用人根據(jù)法律規(guī)定，在約定的土地使用年限內(nèi)，對(duì)特定地塊享有占有、使用、收益和一定處分權(quán)的權(quán)利。

“服務(wù)費(fèi)用”系指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付的法律服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、辦案費(fèi)等。

“交易文件”系指與本協(xié)議項(xiàng)下的土地交易相關(guān)的所有文件，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃合同、盡職報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)、談判文件等。

“交易截止日”系指本協(xié)議項(xiàng)下土地交易正式完成之日。

“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效、合規(guī)的法律服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)獲取乙方提供的與土地交易相關(guān)的法律咨詢意見(jiàn)、盡職報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等成果文件，并依據(jù)這些文件進(jìn)行決策。

（3）甲方有權(quán)在交易過(guò)程中就相關(guān)法律問(wèn)題向乙方提出詢問(wèn)，并要求乙方及時(shí)予以解答。

（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)交易文件進(jìn)行審核，并依據(jù)乙方的審核意見(jiàn)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠或克扣。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的合理要求，及時(shí)提供與交易相關(guān)的資料、文件及信息，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成交易所需的談判、簽約、登記等手續(xù)，并確保其行為符合法律法規(guī)及政策要求。

（8）甲方應(yīng)當(dāng)保證其具備履行本協(xié)議項(xiàng)下土地交易所需的全部資質(zhì)和能力，并確保交易的合法性。

（9）甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

（10）甲方在交易過(guò)程中如需變更交易方案或調(diào)整交易條件，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商處理相關(guān)法律問(wèn)題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方及時(shí)支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與交易相關(guān)的資料、文件及信息，并有權(quán)對(duì)甲方的提供內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（3）乙方有權(quán)對(duì)交易方案進(jìn)行法律評(píng)估，并提出專業(yè)建議，但最終決策權(quán)在甲方。

（4）乙方有權(quán)參與交易談判，并根據(jù)甲方的授權(quán)代表甲方進(jìn)行簽約。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并盡到合理的注意義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供與交易相關(guān)的法律咨詢意見(jiàn)、盡職報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等成果文件，并確保其質(zhì)量符合約定。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成交易所需的談判、簽約、登記等手續(xù)，并提供必要的法律支持。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)交易過(guò)程中涉及的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，并協(xié)助甲方制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方原因造成的損失除外。

（11）乙方應(yīng)當(dāng)保持專業(yè)獨(dú)立性，不得與交易對(duì)方存在利益沖突，并確保其行為符合律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況，并就重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通協(xié)商。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下全部服務(wù)內(nèi)容而支出的所有成本、費(fèi)用以及合理的利潤(rùn)。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱：XX律師事務(wù)所

開(kāi)戶銀行：中國(guó)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXX

（3）支付時(shí)間：

第一期：本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00元）。

第二期：乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容，且甲方確認(rèn)服務(wù)成果合格后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00元）。

甲方應(yīng)按照約定足額支付服務(wù)費(fèi)用，任何逾期支付均視為違約，應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額合法發(fā)票。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成全部委托服務(wù)內(nèi)容并甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用之日止。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.盡職階段：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)完成初步盡職，并向甲方提交初步報(bào)告；在甲方提供補(bǔ)充資料后十五日內(nèi)完成詳細(xì)盡職，并向甲方提交最終盡職報(bào)告。

b.合同起草與談判階段：自乙方提交最終盡職報(bào)告之日起三十日內(nèi)，完成交易文件（包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃合同草案）的起草工作，并開(kāi)始協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判。談判期限預(yù)計(jì)為二十日，具體以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。

c.合同簽署與登記階段：乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)談判結(jié)果后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助完成合同最終簽署，并應(yīng)在合同簽署后三十日內(nèi)，配合甲方完成土地使用權(quán)變更登記或備案等法律手續(xù)。

上述期限均為預(yù)計(jì)時(shí)間，實(shí)際完成時(shí)間可能因外部環(huán)境變化、政府審批流程、甲方配合程度等因素而順延，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。任何一方無(wú)正當(dāng)理由超出約定期限履行義務(wù)，視為違約。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停提供后續(xù)服務(wù)，并解除本協(xié)議，甲方仍需支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及全部違約金。若甲方逾期付款導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如催收費(fèi)用、律師費(fèi)等），應(yīng)由甲方承擔(dān)。

（2）提供資料不實(shí)：甲方提供的與交易相關(guān)的資料、文件或信息存在虛假、錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方出具錯(cuò)誤法律意見(jiàn)或乙方/甲方遭受第三方索賠、損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠金額、乙方為處理該等事宜支付的合理費(fèi)用（律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。乙方在此情況下仍有權(quán)要求甲方支付未完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。

（3）擅自變更或解除：未經(jīng)乙方同意，甲方單方面擅自變更交易方案、放棄交易或解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議未履行部分服務(wù)費(fèi)用總額的百分之三十作為違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)乙方因此遭受的實(shí)際損失（包括但不限于已投入的人力成本、預(yù)期收益損失、尋找新客戶的機(jī)會(huì)成本等），乙方有權(quán)進(jìn)一步追償。

（4）不配合履行：甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延配合乙方完成盡職、文件準(zhǔn)備、談判簽約、登記等必要行為的，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)六十日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及上述違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)質(zhì)量違約：乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，或因乙方重大過(guò)失（如未能保持合理的專業(yè)審慎）導(dǎo)致甲方在交易中遭受直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)修正錯(cuò)誤或采取補(bǔ)救措施。若乙方未能及時(shí)有效補(bǔ)救，或損失無(wú)法彌補(bǔ)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過(guò)本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額。

（2）延遲履行：乙方無(wú)正當(dāng)理由未按本協(xié)議第五條約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。但該違約金總額不超過(guò)本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方除支付違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用。

（3）泄露保密信息：乙方在服務(wù)過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤?，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。

（4）利益沖突：若在協(xié)議履行期間，乙方發(fā)現(xiàn)自身或關(guān)聯(lián)方與交易對(duì)方存在可能影響?yīng)毩ⅰ⒖陀^提供服務(wù)的利益沖突，應(yīng)立即通知甲方，并采取積極措施避免或消除該沖突。若乙方未能履行該通知義務(wù)或未能有效解決沖突，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付費(fèi)用并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額百分之二十的違約金。

6.3不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

6.4不可抗力條款適用：本協(xié)議中的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、行政命令）、流行病疫情等。遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并在事件結(jié)束后十日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，雙方根據(jù)不可抗力影響協(xié)商處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊、暴雪等；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、恐怖襲擊、罷工、騷亂、動(dòng)亂等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整、稅收政策變動(dòng)等；

（4）流行病疫情，如傳染病的大范圍爆發(fā)及其相關(guān)的防控措施；

（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等無(wú)法預(yù)見(jiàn)的技術(shù)性原因。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并自事件發(fā)生之日起十五日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。對(duì)方在收到通知后，應(yīng)予確認(rèn)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

4.協(xié)商解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)六十日，雙方應(yīng)就本協(xié)議的繼續(xù)履行或解除進(jìn)行協(xié)商。經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作量結(jié)算。

5.不可替代性：本協(xié)議不可抗力條款的適用不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議其他條款（如保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）所享有的權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭(zhēng)議一方書(shū)面通知后三十日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：

（1）仲裁：將爭(zhēng)議提交【填寫(xiě)具體的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】（以下簡(jiǎn)稱“仲裁委員會(huì)”），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【填寫(xiě)城市名稱】。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均未敗訴的，由雙方平均承擔(dān)。

（2）訴訟：向【填寫(xiě)有管轄權(quán)的人民法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和本協(xié)議約定審理并作出判決。

3.爭(zhēng)議解決期間的臨時(shí)措施：在爭(zhēng)議解決期間，不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行其義務(wù)，也不影響任何一方行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利（包括但不限于暫停履行、采取保全措施等）。若一方認(rèn)為有必要為防止?fàn)幾h擴(kuò)大或損害其合法權(quán)益而采取臨時(shí)措施（如財(cái)產(chǎn)保全、證據(jù)保全等），應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在采取該措施后十日內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方，相關(guān)費(fèi)用由采取該措施方自行承擔(dān)，但事后由敗訴方承擔(dān)。

4.適用法律：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)；通過(guò)郵寄發(fā)送的通知，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。以郵局掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后七日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件后方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和安排。雙方后續(xù)就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)進(jìn)行的任何溝通或協(xié)議，均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，除非已按本協(xié)議約定簽署書(shū)面文件。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換該無(wú)效條款，以達(dá)到原條款的意圖。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。同意轉(zhuǎn)讓的，受讓人即取代轉(zhuǎn)讓方地位，享有同等權(quán)利并承擔(dān)同等義務(wù)。

6.法律適