房屋樓頂使用合同(標準版)_第1頁
房屋樓頂使用合同(標準版)_第2頁
房屋樓頂使用合同(標準版)_第3頁
房屋樓頂使用合同(標準版)_第4頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

房屋樓頂使用合同(標準版)甲方:__________________

乙方:__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定,就乙方向甲方提供房屋樓頂使用服務(wù)事宜協(xié)商一致,訂立合同如下:

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供房屋樓頂使用服務(wù),包括但不限于樓頂?shù)娜粘>S護、設(shè)備檢修、防水處理、綠化養(yǎng)護等,確保樓頂處于安全、整潔、可用狀態(tài)。乙方應(yīng)嚴格按照雙方確認的服務(wù)標準和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行工作,并承擔相應(yīng)的服務(wù)責任。乙方應(yīng)具備提供房屋樓頂使用服務(wù)的專業(yè)資質(zhì),并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件,同時提供相關(guān)技術(shù)人員和設(shè)備的資質(zhì)證明文件。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點:甲方提供的房屋樓頂,具體位置:__________________。

2、服務(wù)范圍包括:

(1)樓頂防水工程:定期檢查樓頂防水層,及時修復(fù)滲漏點,確保防水效果。

(2)樓頂設(shè)備維護:對樓頂上的消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、太陽能板等設(shè)施進行定期檢查和維護,確保其正常運行。

(3)樓頂清潔:定期清理樓頂雜物、積水和雜草,保持樓頂整潔。

(4)樓頂綠化養(yǎng)護:如涉及綠化區(qū)域,應(yīng)進行合理的澆灌、修剪和施肥,保持綠化植物健康生長。

(5)其他服務(wù):根據(jù)甲方需求,提供樓頂?shù)男蘅槨⒓庸?、改造等專項服?wù)。

3、服務(wù)人員:乙方應(yīng)配備具備專業(yè)資質(zhì)的工程師和技術(shù)人員,確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)人員的身份證復(fù)印件和上崗證復(fù)印件。

4、服務(wù)時間:乙方承諾為甲方提供每周5天,每天8小時的樓頂使用服務(wù),并確保在接到甲方緊急通知后,在2小時內(nèi)派遣專業(yè)人員到達現(xiàn)場處理。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止,期滿后如需繼續(xù)服務(wù),雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供房屋樓頂?shù)南嚓P(guān)資料,包括設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、過往維修記錄等,并確保資料的準確性和完整性。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的服務(wù)工作條件,包括施工用水、用電、臨時存放物料的空間等,并確保施工區(qū)域的通行和安全。

3、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定,不得損壞甲方的其他設(shè)施或造成環(huán)境污染。

4、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查、提出改進意見。乙方接到改進意見后,應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達到合同要求,有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后,應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成整改,并向甲方匯報整改結(jié)果。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施房屋樓頂使用服務(wù)的合法資質(zhì),并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準。

2、乙方提供的所有服務(wù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工,并與服務(wù)人員簽訂正式的勞動合同,負責辦理服務(wù)人員的意外傷害保險,并按月向服務(wù)人員支付報酬。

3、乙方服務(wù)人員需接受過專業(yè)培訓(xùn),確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì),并嚴格遵守安全操作規(guī)程,確保施工安全。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴格遵守環(huán)境保護規(guī)定,不得產(chǎn)生噪音、粉塵等污染,并妥善處理施工產(chǎn)生的廢棄物。

5、乙方的服務(wù)工作人員應(yīng)盡職盡責,文明執(zhí)勤,著裝統(tǒng)一整齊,并配備執(zhí)勤所需的工具和防護用品。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)樓頂存在安全隱患或需要進一步維護的地方,應(yīng)以書面形式向甲方提出建議。甲方接到乙方的建議后,應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進措施。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、服務(wù)費用實行月付制,乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票,甲方自收到發(fā)票后15日內(nèi)向乙方付款。

2、服務(wù)費用含稅金額為每月_______元(大寫:人民幣_______元整),全年含稅金額合計為_______元(大寫:人民幣_______元整)。

3、如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或延誤,服務(wù)費用應(yīng)按實際服務(wù)時間計算,甲方無需承擔額外費用。

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同,將構(gòu)成違約,違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金數(shù)額為三個月的服務(wù)費。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費的義務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若甲方累計逾期三個月仍未支付服務(wù)費,乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方服務(wù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人身損害的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如發(fā)生此種情況,甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未按合同約定提供服務(wù),或服務(wù)質(zhì)量不符合標準,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費用。若乙方在合理期限內(nèi)仍未整改到位,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:乙方:

甲方代表:

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論