2025南海區(qū)房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于佛山市南海區(qū)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于佛山市南海區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，用途為。該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金，乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：房屋押金：乙方需支付人民幣元（大寫(xiě)：）作為押金，用于保障房屋及其附屬設(shè)施的完好。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期滿前日內(nèi)書(shū)面通知甲方繼續(xù)承租，且甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。在租賃期內(nèi)，若甲方需出售該房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)支付。第五條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋的使用與管理乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在房屋外懸掛重物或進(jìn)行其他可能影響房屋安全的行為。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。若甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租房屋，需提前日書(shū)面通知乙方，本合同自行解除，甲方應(yīng)退還未使用的租金及押金。若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為元。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。第九條其他約定事項(xiàng)房屋交付時(shí)的狀況：。租賃期內(nèi)的開(kāi)荒費(fèi)由方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方可帶走可移動(dòng)物品，但不得拆除嵌入式裝修或損壞房屋設(shè)施。甲方同意乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)其同意。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)本合同一式