2025最新個人租房合同書范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：（身份證號：）乙方（承租方）：（身份證號：）鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租上述房屋用于居住或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋權(quán)屬證號為：，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并已取得其他共有人的同意。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日協(xié)商一致，并簽署書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金：每月人民幣元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付。付款方式：乙方應(yīng)于每（月/季度開始后的日內(nèi)）支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。甲方應(yīng)提供合法的收款憑證。匯款手續(xù)費：如乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，匯款手續(xù)費由承擔(dān)。第四條押金押金金額：人民幣元整（￥.00），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。押金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日一次性支付押金。押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完整無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用管理租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)按時支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費、垃圾費等各項費用，并保留相關(guān)繳費憑證。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變承租人，否則甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。第六條維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)書面通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修。如遇特殊情況無法及時維修，雙方可協(xié)商解決。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方：甲方應(yīng)按時交付該房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金或單方面解除合同，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方：乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法犯罪活動，不得擾鄰。乙方應(yīng)配合甲方對該房屋進(jìn)行正常的查驗和維修工作。第八條合同續(xù)簽、變更和解除雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金：a.拖欠租金累計日以上；b.未征得甲方同意擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；c.未按規(guī)定使用房屋，導(dǎo)致安全隱患或損失；d.違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重。若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：a.未按時交付房屋或提供必要維修；b.甲方擅自提高租金或單方面變更合同條款。第九條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的實際損失。因乙方原因提前退租的，押金不予退還。因甲方原因提前收回房屋的，甲方應(yīng)退還押金并按%年利率賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的租金損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：