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2025【合同范本】房屋買賣合同起訴狀原告：姓名：[原告姓名]身份證號碼：[原告身份證號碼]住址：[原告住址]聯(lián)系電話：[原告聯(lián)系電話]被告：姓名：[被告姓名]身份證號碼：[被告身份證號碼]住址：[被告住址]聯(lián)系電話：[被告聯(lián)系電話]案由：房屋買賣合同糾紛訴訟請求：1.判令被告履行《房屋買賣合同》約定的義務，將位于[房屋地址]的房屋過戶至原告名下；2.判令被告支付逾期過戶違約金，按《房屋買賣合同》約定的標準計算；3.判令被告賠償原告因被告違約造成的損失，包括但不限于律師費、差旅費等；4.判令被告承擔本案的訴訟費用。事實與理由：一、案件事實1.原告與被告于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“合同”），合同約定被告將其名下位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給原告，房屋總價為人民幣[房屋總價]元。2.合同約定，原告應于[支付日期]向被告支付首付款人民幣[首付款金額]元，余款于房屋過戶后支付。3.合同約定，被告應于[過戶日期]前將涉案房屋過戶至原告名下。4.原告按合同約定支付了首付款，但被告未按合同約定的時間過戶涉案房屋。5.原告多次與被告協(xié)商，要求其履行合同義務，但被告始終未履行。二、法律依據(jù)1.根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2.根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十二條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，對方可以請求其承擔違約責任。3.根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十三條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，對方可以請求其支付違約金。三、訴訟請求1.根據(jù)合同約定，被告應將涉案房屋過戶至原告名下，但被告未履行該義務，故請求法院判令被告履行合同義務，將涉案房屋過戶至原告名下。2.根據(jù)合同約定，被告應支付逾期過戶違約金，現(xiàn)原告已按合同約定支付了首付款，但被告未按約定時間過戶房屋，故請求法院判令被告支付逾期過戶違約金。3.由于被告的違約行為，原告遭受了損失，包括但不限于律師費、差旅費等，故請求法院判令被告賠償原告因違約造成的損失。4.請求法院判令被告承擔本案的訴訟費用。綜上所述，鑒于被告的違約行為，給原告造成了嚴重的經(jīng)濟損失，故原告特向貴院提起訴訟，請求依法判決。此致[法院名稱]附：證據(jù)材料1.《房屋買賣合同》2.付

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