2025年最新版：全面解析房屋租賃合同大全房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意承租甲方擁有的房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于（城市/縣）區(qū)路號幢室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋概況：房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）產(chǎn)權(quán)證號：其他設(shè)施：（如有需要，可具體列明）1.3房屋現(xiàn)狀：甲方承諾其出租的租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押或其他權(quán)利限制，并保證乙方在承租期間內(nèi)可以依法正常使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租。續(xù)租事宜應(yīng)以書面形式確認(rèn)，另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：）。（注：建議明確幣種和支付方式）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按每（月/季度/半年）支付租金，首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付，具體支付時(shí)間為每月日之前。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方收款賬戶信息：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金的退還：租賃期屆滿且雙方確認(rèn)無任何遺留問題后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌姆课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)施，應(yīng)提前以書面形式征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.4乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人。5.5乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等與租賃房屋相關(guān)的所有費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金和押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。有義務(wù)保證租賃房屋的合法性及權(quán)屬清晰，不得因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方正常使用。有義務(wù)在接到乙方維修請求后，及時(shí)進(jìn)行處理。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定使用租賃房屋。有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。有義務(wù)妥善使用租賃房屋及設(shè)施，不得損壞或擅自改裝。有義務(wù)配合甲方進(jìn)行必要的房屋檢查和維修。第七條合同的變更與解除7.1本合同如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商一致解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金予以退還。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，違約金為每日%。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。8.3甲方未按約定提供租賃房屋或干擾乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，要求退還租金及押金，并要求賠償損失。8.4因乙方原因?qū)е伦赓U房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。10.3雙方確認(rèn)，已充分閱讀并理解本合同內(nèi)容，并自愿簽署本合同。甲方（出租人）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租人）簽字/蓋章：日期：年月日（以下為簽署合同所需的信息，需填寫）出租人（甲方）信息：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）信息：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：租賃房屋信息：地址：產(chǎn)權(quán)證號：面積：用途：租金及押金：月租金：人民幣元押金：人民幣