批發(fā)市場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)租合同書5篇篇1甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________的批發(fā)市場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的甲方將位于_________的批發(fā)市場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，該店鋪面積為_________平方米。二、轉(zhuǎn)租期限本次轉(zhuǎn)租期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，平均每月租金為_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。3.乙方可選擇一次性支付全年租金的方式，享受租金優(yōu)惠。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金_________元。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于賠償甲方因乙方違約所造成的損失。3.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金。五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等市場(chǎng)管理費(fèi)，并按時(shí)向市場(chǎng)管理方繳納。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅務(wù)登記等事宜，并遵守相關(guān)稅收政策。六、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全使用。如遇房屋損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施。3.乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方反映，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。七、違約責(zé)任及賠償1.甲方如違約未能按時(shí)交付房屋或提供約定服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。違約金為合同總金額的10%，損失賠償按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。2.乙方如違約未能按時(shí)支付租金或違反合同約定使用房屋，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。違約金為合同總金額的10%，損失賠償按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。八、合同變更與解除1.雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并友好協(xié)商解除合同事宜。如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)扣除乙方保證金作為違約金。如因甲方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和保證金。3.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)還原狀，并搬離房屋。如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。如因甲方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決及法律適用1.雙方因合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。十、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得向無關(guān)第三方泄露。但為履行合同所需向有關(guān)方面披露的除外。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。但補(bǔ)充約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。4.如有其他特別約定事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)诒竞贤性敿?xì)注明。如沒有特別約定事項(xiàng)，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。篇2甲方（轉(zhuǎn)租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將批發(fā)市場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪的基本信息甲方將位于[批發(fā)市場(chǎng)名稱]的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該店鋪的詳細(xì)位置、面積、布局等信息如下：1.位置：[具體位置]2.面積：[店鋪面積]3.布局：[店鋪布局]二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租終止日期]止。2.租賃期滿，若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，甲方在接到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)收取滯納金。滯納金按每逾期一天收取[滯納金金額]元計(jì)算。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付保證金[保證金金額]元。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守合同規(guī)定。2.租賃期滿，若乙方未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)在租賃期滿后退還乙方保證金。若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方負(fù)責(zé)提供水電表及物業(yè)管理發(fā)票。2.乙方需按時(shí)繳納上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止供應(yīng)相關(guān)服務(wù)，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付店鋪給乙方使用，每逾期一天需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.若乙方擅自改變店鋪用途或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.若乙方承租的是甲方貸款購(gòu)買的店鋪，在甲方還清貸款前，若乙方違反合同規(guī)定或擅自離開承租地，甲方有權(quán)提前收回房屋并扣除保證金作為違約金。若因甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方需賠償乙方相應(yīng)損失。4.在承租期內(nèi)，若因不可抗力或政府政策原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承租，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承租，甲方還需賠償乙方相應(yīng)損失。5.乙方在承租期內(nèi)需愛護(hù)店鋪設(shè)施，并保持店鋪環(huán)境衛(wèi)生。如有損壞或污染，需及時(shí)清理并恢復(fù)原狀。若因乙方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞或環(huán)境衛(wèi)生惡化，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或處罰。6.在承租期內(nèi)，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需提前告知甲方并獲得甲方的同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇3甲方（轉(zhuǎn)租方）：[公司名稱]乙方（受讓方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于[批發(fā)市場(chǎng)名稱]的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.甲方將其位于[批發(fā)市場(chǎng)名稱]的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，該店鋪的面積為[平方米數(shù)]，具體位置和面積以批發(fā)市場(chǎng)管理方提供的證明為準(zhǔn)。2.甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)租店鋪享有完全的轉(zhuǎn)租權(quán)，并承諾在轉(zhuǎn)租過程中不存在任何糾紛和爭(zhēng)議。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限為[租賃期限]，自本合同生效之日起至[租賃期限截止日期]止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將店鋪歸還給甲方，并保證店鋪的完好和可用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，具體支付方式和時(shí)間以甲方出具的收據(jù)為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元的保證金。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和保證金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的行為。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，將店鋪完好歸還給甲方，并應(yīng)清除在租賃期間產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付店鋪或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按時(shí)支付租金或保證金，或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律，因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[公司名稱]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（受讓方）：[公司名稱]簽字/蓋章：__________日期：__________篇4甲方（轉(zhuǎn)租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于[批發(fā)市場(chǎng)名稱]的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.甲方將位于[批發(fā)市場(chǎng)名稱]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，該店鋪的面積為[平方米數(shù)]，具體位置和面積以批發(fā)市場(chǎng)管理方提供的證明為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)租期限2.轉(zhuǎn)租期限為[租賃期限]，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租店鋪交還甲方，并返還所有未使用的預(yù)付款。三、租金及支付方式3.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]，支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。租金具體金額和支付方式以甲方出具的正式發(fā)票或收據(jù)為準(zhǔn)。四、保證金4.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[保證金繳納時(shí)間]內(nèi)，向甲方繳納保證金[保證金金額]。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、其他費(fèi)用5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：因使用轉(zhuǎn)租店鋪而產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。因使用轉(zhuǎn)租店鋪而產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。因使用轉(zhuǎn)租店鋪而產(chǎn)生的垃圾處理費(fèi)、排污費(fèi)等費(fèi)用。6.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付上述費(fèi)用，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租店鋪的使用和維修7.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租店鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。租賃期滿，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租店鋪恢復(fù)原狀。8.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租店鋪的維修工作。如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)租店鋪損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行修復(fù)工作。七、違約責(zé)任9.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：如甲方未能按時(shí)交付轉(zhuǎn)租店鋪或交付的轉(zhuǎn)租店鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未能按時(shí)支付租金或擅自改變轉(zhuǎn)租店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除和終止10.甲乙雙方在租賃期內(nèi)可以協(xié)商一致解除本合同。如需提前解除本合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租店鋪交還甲方，并返還所有未使用的預(yù)付款和保證金。九、爭(zhēng)議解決11.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)停止違約行為，并盡可能減少損失。十、其他約定事項(xiàng)12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字（蓋章）：[簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字（蓋章）：[簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（轉(zhuǎn)租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方承租的批發(fā)市場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪的基本情況甲方承租的批發(fā)市場(chǎng)店鋪位于[店鋪位置]，建筑面積[建筑面積]平方米。甲方已征得原出租方（即批發(fā)市場(chǎng)管理方）的同意，將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租期限本次轉(zhuǎn)租期限為[轉(zhuǎn)租期限]年，自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣[年租金金額]元（大寫：[年租金金額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]，即每[支付周期]支付一次，每次支付人民幣[每次支付金額]元（大寫：[每次支付金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)在每次租金支付日前向甲方提供有效的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行賬務(wù)處理。如乙方未按時(shí)提供稅務(wù)發(fā)票，甲方有權(quán)順延支付租金的日期，直至乙方提供有效的稅務(wù)發(fā)票為止。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納保證金人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。保證金用于確保乙方在承租期內(nèi)遵守市場(chǎng)規(guī)定和合同義務(wù)。承租期滿或合同終止時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在承租期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及其設(shè)施，確保房屋的安全使用。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定和制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)定。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.乙方在承租期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。如需進(jìn)行此類操作，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方如未按時(shí)支付租金或違反合同規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房屋。七、合同終止與解除1.雙方同意，在以下情況下，本合同可以終止：雙方書面協(xié)商一致的。乙方在承租期內(nèi)因違法犯罪行為被依法追究刑事責(zé)任的