甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大連個人住宅長租押金退還保障合同甲方（出租方）：甲方名稱：大連市X個人住宅租賃管理甲方地址：大連市沙河口區(qū)X路X號甲方聯(lián)系方式：035188888888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：大連市中山區(qū)X路X號乙方聯(lián)系方式：035177777777法定代表人（如有）：一、押金退還保障1.押金金額甲方同意收取乙方押金人民幣______元整（大寫：______）。2.押金退還條件（1）租賃期滿，乙方無違約行為，租賃物無損壞，乙方可向甲方提出押金退還申請。（2）租賃期內(nèi)，若乙方提前解除租賃合同，且租賃物無損壞，乙方可向甲方提出押金退還申請。3.押金退還流程（1）乙方需提前______天向甲方提出押金退還申請，并提供相關(guān)證明材料。（2）甲方收到乙方申請后，將在______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后退還押金。二、押金退還金額1.押金退還金額計算押金退還金額=收取的押金金額損壞賠償金額未繳納的其他費用。2.損壞賠償（1）租賃期滿或提前解除租賃合同后，若租賃物存在損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）損壞賠償金額根據(jù)實際情況進(jìn)行評估，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。三、押金退還時間與地點1.押金退還時間（1）租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成押金退還手續(xù)。（2）如遇特殊情況，乙方可向甲方提出延期申請，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.押金退還地點乙方應(yīng)在甲方指定地點辦理押金退還手續(xù)，具體地點為：大連市沙河口區(qū)X路X號。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的押金物品進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)物品不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整押金退還的條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)退還乙方押金。確保押金退還的流程公開、透明，保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在滿足押金退還條件的情況下，有權(quán)要求甲方退還押金。如因甲方原因?qū)е卵航鹜诉€延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定交付押金物品，并保證物品的完好無損。在租賃期間，合理使用押金物品，避免造成不必要的損壞。六、押金退還流程1.押金退還申請租賃期滿或合同終止后，乙方需在______個工作日內(nèi)向甲方提出押金退還申請。2.押金退還審核甲方在收到乙方申請后，將在______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后退還押金。3.押金退還方式甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕退還押金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付押金物品，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于押金金額、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日