2025房屋買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方為位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1該房屋座落于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，產(chǎn)權證編號為，土地使用權證編號為。1.2該房屋的權屬狀況如下：□甲方為該房屋的合法所有權人，擁有完整的所有權；□該房屋不存在抵押、查封、凍結或其他權利限制情形。如存在上述情況，甲方應于本合同簽訂之日起日內解除權利限制，確保該房屋能夠順利過戶至乙方名下。第二條房屋買賣價格2.1雙方一致同意，該房屋的買賣價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2付款方式：□一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將全部房款支付至甲方指定賬戶?！醴制诟犊睿阂曳椒謩e于年月日支付元，年月日支付元，年月日支付余款元?！跗渌绞剑骸?.3甲方收取房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第三條房屋的交付3.1甲方應于收到全部房款之日起日內，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接書》。3.2交付時，甲方應提供該房屋的《不動產(chǎn)權證書》（或《房屋所有權證》）、《土地使用權證》及相關權屬證明文件，并將該房屋的水、電、燃氣、供暖等設施的戶名變更至乙方名下。3.3如因甲方原因未能按期交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日人民幣元，直至履行完畢為止；若超過日仍未交付，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第四條稅費承擔4.1房屋買賣過程中所產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費等，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。4.2甲方應承擔的稅費，乙方有權從應付房款中代扣代繳。第五條權利與義務5.1甲方的權利義務：5.1.1甲方有權按本合同約定收取房款。5.1.2甲方應保證該房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并依法協(xié)助乙方完成該房屋的過戶手續(xù)。5.1.3甲方應在交付房屋時將該房屋的水、電、燃氣、供暖等設施的結清費用，并為乙方辦理相關過戶手續(xù)。5.2乙方的權利義務：5.2.1乙方有權按本合同約定購買該房屋，并要求甲方提供該房屋的相關權屬證明文件。5.2.2乙方應按照約定的時間和方式支付房款及相關稅費。5.2.3乙方應協(xié)助甲方完成該房屋的過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方的違約責任：6.1.1若甲方未按本合同約定履行義務，如未按期交付房屋或未按期協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元，直至履行完畢為止。6.1.2若甲方在本合同簽訂后日內，未能解除該房屋的任何權利限制，導致乙方無法按期取得房屋的所有權，則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。6.2乙方的違約責任：6.2.1若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元，直至履行完畢為止。6.2.2若乙方在本合同簽訂后無正當理由要求解除合同，則應向甲方支付違約金人民幣元，并承擔產(chǎn)生的全部損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，剩余份用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月